Prof. Dr. Erol Ulusoy

Plajlarda hiç kimse duvar, çit, parmaklık, tel örgü, hendek, kazık ve benzeri engeller oluşturamaz. Cezası 2 bin - 10 bin TL’dir. İki şezlong ve şemsiye günlük kirasının binlerce TL olduğu özel plaj işletmeleri için bu para cezasının hiç de caydırıcı olmayacağı ve olmadığı açıktır.

Deniz, yapay ve suni göl ve akarsularda, su hareketlerinin kara yönünde oluşturduğu kumluk, çakıllık, kayalık, taşlık benzeri alanlara plaj denir. Plajlar coğrafi ve hukuki olarak, kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasında, kıyı şeridinde kalırlar.

Son yılların en sıcak yaz ayını geçiriyoruz, bir eyyam-ı bahur sıcakları geliyor, bir Afrika sıcakları. Zaman zaman 40 dereceye varan sıcaktan bunalan vatandaşlarımız buldukları her fırsatta sahillere, plajlara akın ediyor. Plajlarda hava daha sıcak hissedilse, insanın yüzüne çarpan ateş gibi rüzgar başka hisler yaşatsa da, hemen ötede yüzmek için pırıl pırıl deniz nedeniyle, yine de klimalı ev veya serin yaylalar yerine, plajlar tercih ediliyor.

Kimi plaj işletmelerinin girişi belirli bir yerden olacak şekilde

Yaz ayları aynı zamanda kira sezonu. Tayinler sebebiyle yüzbinlerce kişi yer değiştirir. Öğrenciler yaşadıkları şehir dışında üniversitelere yerleşir. Yüzbinlerce kiralık konut tahliye olur ve yüzbinlercesi yeniden kiralanır.

Kiralardaki olağanüstü artışlar, buna karşılık gelecek sene 1 Temmuz’a kadar artışların yüzde 25 ile sınırlanması gibi hususlar kimi boşalan evlerin sahiplerini, “kiraya vermeli miyim, vermemeli miyim” tereddütüne bıraktı. Öyle ya, ya gelecek sene kira artışına yine yasal bir sınırlama gelirse?

Önlem olarak kiracılardan tahliye taahhüdü imzalamalarını şart koşmaya başladılar. Böylece kiracının çıkmasını garanti altına almak istiyorlar. Çünkü, kira ilişkisi ilk kira yılının sonunda sona erdirilmezse, kiracı isterse 11 yıla kadar devam edebiliyor. Kiraya verenin sadece 5 yılın sonunda kiranın güncellenmesini isteme hakkı var. Kiracının vereceği tahliye taahhüdünün geçerli olması için bazı şartlar var.

Birincisi, tahliye taahhüdünün yazılı ve imzalı olması gerekir. Yazılı kira sözleşmesi

Aşırı sıcaklıklar ekonomide üretim ve tüketim zincirinin birçok yerinde olumsuz etkilere neden oluyor. Acaba, aşırı sıcaklıkların neden olduğu olumsuz etkiler nedeniyle bir yükümlülüğünü yerine getirmeyenler hukuki sorumluluktan mücbir sebebe dayanarak kurtulabilirler mi?

Meteorologlar bu yaz termometrelerin rekor sıcaklık derecesi göstereceğini önceden söylemişlerdi. Geçmiş yıllarda kısa süreli sıcak hava dalgaları geliyordu. Ama şimdi bir Basra Körfezi’nden bir Afrika üzerinden en az üç-dört gün süren 40 santigrat derecenin üzerinde sıcak dava dalgaları gelmeye başladı. Havanın 30 santigrat derece artık “serin” gibi geliyor.

Öyle ki günlük dilde kullanımını unuttuğumuz eski terimleri kullanır olduk, eyyam-ı bahur sıcaklarını kim hatırlar ki!

Aşırı sıcak hava dalgaları sık sık ve fazla ara vermeden tekrar edince günlük hayatımızda kısıtlamalar gitmek zorunda kaldığımız gibi, ekonomik hayatta da bazı aksamalar ortaya çıktı. Başta Akdeniz ve Ege Bölgeleri olmak üzere turizm bölgelerinde aşırı bir

Kripto paraların teminat gösterilmesinde bana göre aslında hiçbir sakınca yok. Sakıncalı olan kısmı, kripto para niteliğindeki teminatın zamanla düşük kalması ve kredi borcunu karşılamaktan uzak bir hale gelmesi.

Teminat basitçe ifade edildiğinde, bir borcun ödenmemesi, bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi riskine karşın alacaklıya verilen güvencedir. Borç ödenmezse, alacaklı teminata başvurarak alacağını teminat üzerinden tahsil eder. Teminat taşınır veya taşınmaz ise icra kanalıyla paraya çevrilir, çek, bono gibi kıymetli evrak ise takibe konulur.

Teminatlar da hukukumuzda, kefalet gibi şahsi teminatlar ve ipotek rehin gibi ayni teminatlar olarak ikiye ayrılır.

Teminat en fazla bankalardan kredi çekerken gündeme gelir. Banka, yasal bir zorunluluk olmasa da teminatsız ticari kredi kullandırtmaz.

Kredi teminatlarının istenen niteliği, kredi ödeninceye kadar güncel kredi borcunu karşılayacak değerde olmasıdır. Zaman geçtikçe teminatın değerinde azalma olma riski varsa, bu pek tercih edilmez ve ek teminat talep edilebilir.

Her ne kadar şu anda

Şirketin vergi borçlarından şahsen sorumlu olmak bakımından limited şirket müdürleri ile anonim şirket yönetim kurulu üyeleri arasında hiçbir fark yok. Hepsi şirketten alınmayan kamu borçlarının tamamından şahsen sorumludurlar

Adi şirket, şirketlerin en yalın ve basit türü olduğundan, adları “adi”, yani “vasıfsız”, yani hiçbir özelliği olmayan, yazılı veya sözlü bir sözleşme ile kurulan şirkettir. Mesela, ”iki güneş gözlüğü alana üçüncüsü bedava” kampanyasına katılmak isteyen üç arkadaş bir araya gelip, aralarında iki güneş gözlüğü parası toplayıp, kampanyadan üç güneş gözlüğü alıp, aralarında birer tane paylaşsalar, bir adi şirket kurup, gözlükleri de paylaşmakla adi şirketi tasfiye etmiş olurlar.

Ama limited ve anonim şirket kurmak, adi şirket kurmaya benzemez. Kurduktan sonra da bir çok özellik ve ayrıntı karşımıza çıkar.

Okuyucularım yazıma neden böyle bir giriş yaptığımı sorabilirler. Hemen söyleyeyim; Pınar Hanım, eşi

Önceki gün Ankara Ulus Meydanı’nda karşılıksız çek mağduru esnafların bir etkinliği oldu. Okudukları basın bildirisinde, şunları dile getirdiler:

“Dış mihrakların ekonomimize yaptıkları saldırılar nedeniyle bizler, ticari kabiliyetlerimizi kaybettik. Konkordatolar ilan edildi, yüksek zararlar ettik, alacaklarımızı alamadık. Dolayısıyla çeklerimizi ödeyemedik. Devletimiz çek borçlarımız nedeniyle bizlere borcumuz kadar adli para cezası kesti. Borcumuz ikiye katlandı. İcralar üst üste geldi. Mallarımız haczedildi. Finans kuruluşları kredileri geri çağırdı ve kredi limitlerini kapattı. Bu halde çeklerimizi ödeyebilmek imkânsız hale geldi. Devletimiz, borcumuzu ödeyemedik diye bize 5 yıl hapis cezası verdi.”

İstedikleri şu: Pandemi dönemi, 31.12.2021’e kadar olan karşılıksız çekleri pandemiyi mücbir sebep sayarak tek seferlik af!

Onları buna iten ise, 14.7.2023 tarih ve 7456 sayılı “Torba Kanun” ile 5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun’a eklenen geçici 15’inci madde, izinli mahkumların izinlerini

Sigorta tahkim sistemi, sigorta sözleşmelerinden doğan tazminat taleplerini genel mahkemelerdeki davalara göre yaklaşık 1 yıl gibi oldukça kısa bir sürede çözüme bağlıyor. Bu model ekonomi alanındaki diğer uyuşmazlıkların çözümü için de örnek olabilir...

Ticari davaların çözümünün uzun sürmesinin ekonomiye büyük zararı oluyor. Alacaklı alacağını geç aldığı için sermayesinin bir parçası olan bu parayı ticarette kullanamıyor. Ticari bağlantıları, ilişkileri, yapacağı yatırımlar dahi olumsuz etkilenebiliyor.

Bu durum elbette sadece ticari alacaklar için değil, ticari olmayan diğer alacaklar için de geçerli. Bir tazminat alacaksa, yıllar süren yargılama süreci sonunda alacağı tazminat ‘pul’a dönüşüyor, mağdurun gerçek zararını tazmin etmekten çok uzak bir etkisi oluyor.

Maalesef davalar gerçekten çok uzun sürüyor. Örneğin 16 yıl süren bir alacak davası var Hukuk Genel Kurulu’nda karara bağlanan... Burada her ne kadar alacaklı 16 yıl önce

Sıcaklar rekor üstüne rekor kırıyor. Rekor düzeydeki hava sıcaklığı insanı ve birçok canlıyı bunaltıyor da bunaltıyor. Bu yaz böyle geçecek gibi.

Her ne kadar doğru sıcaklık ölçümü gölgede yapılanı olsa da, sürekli gölgede değiliz ki!

Bazıları güneşin altında zaman geçirmek ve çalışmak zorunda. Onlar için hissedilen sıcaklık kesinlikle ölçümlenenin çok üzerinde. Hele bir de özel kıyafetler giymek zorundaysalar, sıcaklık çekilmez bir hal alıyor. Öyle olunca da hem fiziki hem de psikolojik tepki veriyoruz.

Sıcak havaların sadece bedenimize ve ruhumuza etkisi olmuyor, ekonomiye de etkisi büyük; bazı sektörlerin cirosu artarken, bazılarında satışlar durma noktasına geliyor. Sıcaklarda aynı sokaktaki markete bile alışverişe gitmek istemiyor insanlar. Ne yapıyorlar; internet alışveriş sitelerinden alışveriş yapıyorlar! Yemek siparişini online veriyorlar!

Verilen siparişleri de moto kuryeler zamanında teslim etmek için büyük gayret gösteriyorlar. Güvenli bir sürüş için mutlaka kask takıyorlar