Muaccel Ne Demek?

Muaccel; vadesi gelmiş, ödenmesi gereken ya da talep edilebilen anlamına gelir. Muacceliyet ise bir borç alacak ilişkisinde, borcun vadesinin dolması ve borçludan istenebilecek hale gelmesi durumudur.Borçlar Kanunu’nun 346. maddesine göre, kiracı aleyhine düzenleme yasağı kapsamında, kiralayan, kiracıya kiralama bedeli ve yan giderler haricinde başka bir ödeme zorunluluğu getiremez. Bu kapsamda, kiralama bedelinin vadesinde ödenmemesi durumunda cezai bir şart eklenerek ödeme yapılması ya da sonraki ayları içeren kira bedellerinin muaccel hale geleceğine dair anlaşmalar geçersiz kabul edilmiştir.<>İstisnai olarak, kiracının tacir sayılan kişilerden ya da tüzel kişilerden olduğu işyerleri için yapılan kiralamalarda kanunun bu maddesi 01/07/2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmaz hükmü getirilmiştir.