İştira Ne Demek?

İştira, bir gayrimenkulün belirli bir bedel ve süre içerisinde mal sahibinden satın alınması hakkına denir. Genel olarak alım hakkı olarak da bilinir. İştira hakkı içerisinde satış vaadi ile ortak olan bazı noktalar bulunur. Noter tarafından düzenlenmesi gereken iştira belgelerinin on seneye kadar geçerliliği vardır. Bu süreç satış vaatlerinde beş seneyle sınırlıdır.Malik, iştira hakkı gereği malını üçüncü kişilere satabilir. Alım hakkının sadece bir kişiye tanınması, iştira hakkına engel değildir. İştira hakkı, şahsi bir haktır ve malik ile alıcı arasında gerçekleşebilir. İştira hakkının tapu siciline şerh edilmesi gerekir. Tapu sicilinde kayıtlı olan gayrimenkulün kayıtlı değeri dikkate alınarak belirli bir harç ödenir ve iştira hakkı için şerh kaydedilir.