60 milyon dolarlık rezidansta yaşam başladı

Yeni finans merkezi olarak nitelendirilen Ataşehir’e yakın bir lokasyonda yükselen Canan Yapı’nın 60 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçirdiği Canan Residence’ta yaşam başladı.
Üç blokta 269 daireden oluşan Canan Residence’ta 1+1 konutlardan 4+1’e kadar sekiz ayrı tip daire bulunuyor. Projedeki özelliklerden biri de her blok üstünde bir de penthouse dairenin olması. Daireler 13. kattan itibaren İstanbul manzarasının yanı sıra Adalar, Marmara Denizi ve Çamlıca’yı da görüyor.
Projeyi Anadolu yakasının en sağlam kaya zeminine sahip bölgesinde inşa edildiğini İTÜ İnşaat Fakültesi’ne onaylatan Canan Yapı, proje üzerindeki çalışmalarına 2005 yılından beri devam ediyordu.
Sosyal imkânlar aidatsız
Mimar Tanju Özelgin’in imzalı projenin bir diğer özelliği de ev sahibi olan isimlerin spa merkezi, fitness, kapalı basketbol salonu, squash ve tenis kortları gibi aktivitasyonlardan üyelik aidatı ödemeden kullanma imkanına sahip olması.
‘Ölçek değil, nitelik’
Türkiye’de nitelikle konut inşasının 2000’li yıllarla birlikte hareketlendiğini belirten Canan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Necati Akyazıcı, sanayici bir aileden gelmiş olmalarına rağmen, sektördeki bu hareketlilik doğrultusunda kendilerinin de inşaata yönelerek Canan Rezidans’ı gerçekleştirdiklerini kaydetti. 2005 sonrasında arsa topladıkları Ümraniye Şerifali’de 12 bin 600 metrekare yüzölçümü üzerine Canan Residence’ın inşasına başladıklarını anlatan Akyazıcı, “Biz sektöre uzun vadeli bakıyoruz. Kalite ve nitelikte fark yaratan projeler geliştirmeyi ve ileriki zamanlarda da kalıcı olmayı istiyoruz. Projemizde ölçekten ziyade niteliğe önem verdik. Geldiğimiz noktada gerçekten Canan Residence lüks konut anlayışında çıtayı yükseltti” diye konuştu.
‘Lüks, artık standart’
Rekabetin tüketiciye yaradığının altını çizen Akyazıcı, beklentinin yükseldiğini ve geçmişte lüks olarak nitelendirilen birçok özelliğin artık orta seviyedeki projelerde de standartlaştığını dile getirdi. Türkiye’nin yeni tanıştığı çevre dostu, enerji tasarrufu, ses, ısı ve su izolasyonu gibi konuların artık gündem maddesi olduğuna değinen Özyazıcı, şöyle konuştu:
“Biz geleceğin ihtiyaçlarına cevap veren, Batı standardında izolasyon yapan, dış cephesi 50 yıl hiç bakım yapılmasa da ihtiyaca cevap verebilen nitelikte bir bina inşa ettik. Sosyal alanlar ‘göstermelik ve yasak savma’ babından değil, pek çok beş yıldızlı otelin GYM salonu ve havuzundan daha iyi oldu. Toplamda sosyal alanlarda İstanbul’da en iyiler arasında olduğumuzu iddia edebilirim. Biz bu konforu konut sahiplerinin hizmetine sunduk” diye konuştu.
Yeni projelere doğru
İnşaattaki hedeflerini ilk projede gerçekleştirdiklerini vurgulayan Akyazıcı, “Kriz döneminde fark yaratan bir projeyi ortaya koymak kolay değil. Kalitemiz bizi geri dönüşü olmayan bir yola soktu. Artık farklı projelerde yer alacağız” dedi.


Üç haftada yüzde 20’si sahibini buldu
Sur Yapı’nın Sancaktepe’de gerçekleştirdiği 200 milyon dolar değerindeki projesi Adapark’ın satışlarında ilk etabın tamamı satılırken, ikinci etapta da oranlar yüzde 95’i buldu. Yeni satışa çıkan üçüncü etapta ise üç hafta içindekonutların satış oranı 20’ye ulaştı.
Toplam 826 konutun bulunduğu Adapark projesinde fiyatlar 147 bin TL’den başlıyor. Üçüncü etapla birlikte 17 farklı tipte konut seçeneği daha alternatif yelpazesine katılırken, daire büyüklükleri ise 66 ile 284 metrekare arasında çeşitlilik kazanıyor. 1+1 dairelerde 66 ve 70 metrekare olanakları sunulurken, 2+1 daireler 80 ile 132 metrekare arasında 11 farklı seçenekten oluşuyor. 3+1 ve daha geniş yaşam alanlarını tercih edenleri ise 115 ile 284 metrekare arasında değişen 3+1, 3.5+1, 4+1, 5+1 ve 5.5+1 tipindeki konutlar bekliyor.
Depreme dayanıklı zemin üzerine inşa edilecek olan proje, farklı ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. Konutları incelemek isteyenler için beş tip örnek daireyi gezme imkanının bulunduğu projede ‘yüzde 1 peşinatla yeni bir yaşam’ kampanyası devreye giriyor. Kampanya kapsamında ev sahibi olmak isteyenler uygun banka kredisi imkânlarından yararlanmanın yanı sıra, Sur Yapı’nın uyguladığı bir kolaylık ile peşinatın yüzde 25’ini Sur Yapı’ya yüzde 1 peşin, 6 ay sonra yüzde 4, 12-24 ay sonra ise yüzde 10’arlık taksitler halinde ödeyebiliyor.


Projenin yüzde 75’i yeşil alan
Sur Yap’nın Sancaktepe’deki projesinde yüzde 75’lik bölüm, yeşil alan ve rekreasyon alanı olarak ayrıldı. Projede aerobik ve pilates salonu, fitness, bay ve bayan sauna, yüzme havuzları gibi sportif faaliyetlerin yanı sıra kapalı alanlarda gerçekleştirilecek aktiviteler için de bölümler ayrıldı. Bu doğrultuda medya salonunun da içinde yer aldığı birçok sosyal alanla oluşturulacak.
Planlanan metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan Adapark’ta toplu ulaşım imkanları mevcut.


RAKAMLARIN?DİLİNDEN
Proje maliyeti 60 milyon dolar
Başlangıç tarihi 2005
Proje alanı 12 bin 600 metrekare
Daire sayısı 269
Peyzaj düzeni 10 bin metrekare
Kapalı otopark 540 araç