Mücavir Nedir?

Mücavir, yörede bulunan, komşu anlamına gelir. İmar mevzuatı bakımından nüfus artışı, kaçak ve düzensiz yapılaşmayı önlemek, büyük ölçekli planları uygulayabilmek, tarım alanları, su kaynakları ve tarihi öneme sahip alanları korumak ya da önemli yatırımları gerçekleştirebilmek için mücavir alan düzenlemeleri yapılır.

Mücavir alan

Belediye sınırları dışında bulunan ve imar planları gereğince belediye denetimine verilen alanlara mücavir alan adı verilir. Mücavir alanın belediye sınırında bitişik olarak yer alması zorunlu değildir. Mücavir alan köyleri de kapsayabilir.

Mücavir alan sınırları nasıl belirlenir?

Mücavir alanlar belediye sınırları dışındaki yerlerde imar faaliyetlerinin yapılabilmesi için Belediye Meclisi ve İl İdare Kurulu kararı ile Valilik tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayına gönderilir.

Mücavir alan sınırları

Belediye sınırı ile belirlenen idari bir sınır olup, mücavir alan sınırı ise bir yetki sınırıdır. İmar mevzuatının uygulanmasında mücavir alanlar yetki sınırını oluşturur.