Miri Arazi Nedir?

Devlet hazinesine ait olan topraklara miri arazi denir. Selçuklu ve Osmanlı dönemlerinde kullanılmaya başlayan bu terim, günümüzde "devlet arazisi" olarak adlandırılır. Kelimenin sözlük anlamı da "hükümetin, hazinenin malı olan" demektir.Miri arazilerin mülkiyeti devlete aittir. Ancak bu arazilerin intifa hakkı gerçek ve tüzel kişiliklere ihale edilebilir. Devlet, miri arazinin intifa hakkını özel veya tüzel kişilere verdiğinde intifa süresi boyunca araziyi kullanamaz. Miri arazide gerçek ve tüzel kişilerin sahip olduğu haklar şunlardır;

• Arazinin kullanımı
• Tüketim
• Araziden yararlanma

Miri Arazi Çeşitleri Nelerdir?

Miri arazi çeşitleri, Osmanlı Devleti döneminde görülen ve kullanım amaçlarına göre ayrılan arazi türleridir. Bunlar; Havass-ı Hümayun, Paşmaklık, Malikane, Yurtluk, Ocaklık, Mukataa şeklinde adlandırılmıştır.

Hazine Arazisi

Modern kullanımı ile hazine arazisi olarak adlandırılan kamu arazilerinin kullanımı 6831 sayılı Orman Kanunu ile belirlenmiştir. Bu araziler orman sınırları dışında kalır. Ayrıca arazilerin tapuya tescili esnasında sahibi bulunamazsa bu araziler doğrudan hazine arazisi olarak kabul edilir. Hazine arazilerinin tapusunun tescil edilmesi durumunda, bu araziler ihaleye çıkarılabilir. Tapusu tescil edilemeyen arazilerin satışı yasaktır. Hazine arazileri 2/b kapsamında değerlendirilir. Dağ, tepe, nehir, göl gibi tapusu alınamayan araziler de hazine arazisi kapsamındadır.Çıkarılan yeni yasa ile birlikte 2011 yılından önce hazine arazilerini kullanan kişiler bu arazileri satın alma hakkına sahiptir. Kişilerin arazinin satış fiyatına itiraz etme hakkı da bulunur.