Venedik’i İstanbul’a getirdi 5 milyar TL’lik hedef koydu

Gaziosmanpaşa’da Via Port Venezia’yı hayata geçiren Via Properties ve Gürsoy Ortaklığı, yurtiçinde ve yurtdışında projeler geliştirmeye devam edecek. 5 yıl içinde 5 milyar liralık yatırım hedefi koyan firma, dünyanın çeşitli yerlerinde projeler yapacak.
Via Properties & Gürsoy ortaklığının şu andaki yatırımlarının 3 milyar liraya ulaştığını söyleyen Via Propoerties CEO’su Tayfun Döşkaya, sadece Venedik konsepti ile hayata geçirilen Venezia’nın 1,5 milyar liralık yatırımla inşa edildiğini vurguladı.

1400 konut satıldı
2 bin 200 konutluk Via Port Venezia’daki 1400 konutun satıldığını dile getiren Döşkaya, 1400 dairenin yüzde 10’luk kısmının yabancı yatırımcıya satıldığı projede, yabancı alıcı dengesine dikkat edildiğini belirterek, “Yabancıya satış rakamını yüzde 20’ye çıkarmayı düşünmüyoruz” dedi. Projenin Dome Mimarlık tarafından yapıldığını belirten Döşkaya, “Kampanyalarımızla kolaylık sağlıyoruz. Venezia’da yüzde 5 peşinatla, 1 yıl ötelemeli taksitle ev sahibi olunabiliyor. Projeye özel faiz oranı ise 0,62 olarak belirlenmiş. Projede metrekare fiyatları 4 bin liradan başlıyor. Projeyi 2014 yılının sonunda teslim etmeyi planlıyoruz” diye konuştu.

Metro ulaşımı olacak
Via Port Venezia Satış ve Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu da proje için Mecidiyeköy- Havalimanı metrosundan çıkış alacaklarını söyledi. Hayırlıoğlu, “Şehrin ulaşımını da projeden direkt olarak sağlayacağız” dedi.
Venezia’da ofis kiralama veya satışlarına mayıs, haziran gibi başlayacaklarını söyleyen Hayırlıoğlu, “Şu anda yüksek metrekarelerde kiralama yapmak isteyen en az 10 tane uluslararası firma var. Ama biz önümüze gelene ofis vermeyeceğiz” dedi.

Hedef dünya markası olmak
3 milyar liralık devam eden inşaat portföyü bulunan Via Properties & Gürsoy ortaklığı, yatırımlarına devam edecek.
Ankara, İzmir gibi şehirlerde de yatırım yapacaklarını söyleyen Tayfun Döşkaya, 5 yıl içinde 5 milyar liralık yatırım hedefleri doğrultusunda hareket etmeyi planladıklarını ve Via markasını dünya çapında bir marka haline getirmeyi hedeflediklerini söyledi. Döşkaya, “Marka değeri olan projeler ön planda. Biz de VIADMC markamızı dünyada tanıtmayı hedefliyoruz” dedi. Döşkaya, 23 Nisan’da 1 milyar 150 milyon liralık yatırımla hayata geçirdikleri Vialand’in açılışını yapacaklarını belirtti.

TEM’e dev ekran dikecek
Venezia’nın satış ofisinin önüne kurulacak 30 metrelik toteme, 140 metrekarelik led ekran yerleştirilecek. Tüm projenin görselleri bu ekrandan 24 saat gösterilecek. TEM’den geçenlerin görebileceği şekilde dizayn edilen ekrandan, projenin tanıtımı yapılacak.

Doğuş Grubu ile el sıkıştı
Kurtköy’de inşa edilen Via Port AVM’nin yıllık 15 milyon ziyaretçisi olduğunu söyleyen Döşkaya, “Via Port için Doğuş Grubu ile anlaştık. Informal adı altında Emporio Armani, Gucci gibi markaları outlet fiyatlarıyla sunacağız” dedi.

Teknik Yapı, Evora İstanbul’da 3+1 günleri başlattı

Teknik Yapı, İstanbul’un yeni çekim merkezi Tuzla’da inşa ettiği 5.072 bağımsız bölümden oluşan Evora İstanbul projesinde farklı bir kampanyaya daha imza atıyor. Emlak Konut güvencesiyle Teknik Yapı tarafından yapılan Evora İstanbul projesinde yer alan 3 + 1 tipi dairelerden sadece 100 tanesine yüzde 10 indirim başladı.
Kampanyayı birden fazla çocuğu olan aileler ile büyük dairede oturma alışkanlıklarından vazgeçmek istemeyenler için hazırladıklarını söyleyen Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, kampanyayla dört büyük avantajın bir arada sunulduğuna vurgu yaptı.
Yüzde 1 KDV avantajına sahip Evora İstanbul’un Tuzla’nın görsel manzarasına hakim tepede yükseldiğine, yatırım ve yaşam fırsatlarını bir arada barındırdığına dikkat çeken Umut Durbakayım, “Tuzla’nın en yüksek noktasında denize nazır bir tepenin etrafında inşa edilen Evora İstanbul tamamlandığında bölgenin merkezi haline gelecek” diye konuştu.
‘3 + 1 Avantaj’ kapsamına giren dairelerde 20 ile 30 bin lira arasında avantaj sunulduğunu belirten Umut Durbakayım, “Her bir daire için hesaplanan yüzde 10 indirim, yüzde 0.72 faiz oranıyla birleştiğinde 20 bin ile 30 bin lira arasında değişen fiyat avantajına karşılık geliyor” açıklamasını yaptı.

100 daire için geçerli
‘3+1 Avantaj’ kampanyası özel olarak ayrılan 100 adet 3+1 dairenin yüzde 10 indirim ve yüzde 1 peşinat ile satılmasından oluşuyor. Yüzde 0.72’den başlayan faiz oranlarıyla kredi kullanma imkanı sağlanıyor. Yüzde 1 peşinat ödenmesi durumunda daire tutarının yüzde 24’ü ise takip eden 6, 12, 18 ay vadede sıfır faizli ödeme olanağı sağlanıyor. Ayrıca sektördeki en düşük konut kredisi faiz oranı olan yüzde 0.72’den başlayan ve 12 aydan 120 aya kadar farklı vadelerden faydalanabiliyor.

Sarp’tan Ankara ve İstanbul’a 1.5 milyar TL’lik iki proje geliyor

Ataşehir’de kurulan finans merkezinde yer alan Sarphan Finans Park projesini TOKİ iştirakleri Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat (EPP) işbirliğiyle inşa eden Sarp Group yeni projeler için hazırlıklara başladı.
Sarp Group, Ankara ve finansın başkenti İstanbul’da toplam 3 bin 500 konutluk iki dev projeye start vermeye hazırlanıyor. Sarp Group İnşaat Genel Koordinatörü Vekalet Kaba, 2013 yılı içinde İstanbul Anadolu yakası ve Ankara Ümitköy’de gerçekleştirilecek olan projelerin çalışmalarına başladıklarını söyledi. Kaba, iki projenin toplam değerinin ise 1.5 milyar lira olacağını belirtti.

2014’te teslim
Avrupa Gayrimenkul Ödülleri Karma Kullanım Kategorisi’nde “Beş Yıldızlı Avrupa’nın En Prestijli Projesi”, Kıtalararası Gayrimenkul Ödülleri Karma Kullanım Mimarisi finalinde “Dünyanın Bir Numaralı Gayrimenkul Projesi” ilan edilen Sarphan Finans Park’ın da 200 bin metrekare inşaat alanının 130 bin metrekaresi tamamlandığını belirten Kaba, “Projenin 2014 sonunda bitirilmesi amaçlanıyor” dedi.
Sarphan Finans Park ticari alanlarının ‘yatırımcı için son fırsat’ diye niteleyen Vekalet Kaba, 10 adet kalan dükkânların güncel fiyat aralığının ise 2 milyon 370 bin ile 9 milyon 80 bin lira arasında olduğunu dile getirdi.
İlklere imza atan modern yaşam ve iş merkezi olmasının yanı sıra acil durumlarda 45. kata kadar ulaşan ve özel ayrılan asansör ile hasta nakli düşünülen projede, 1+1 ve 2+1 dairelerin satışı tamamlanmış olup, 3+1 dairelerin satışlarına ise devam ediliyor.

6 bin 462 konut bu yıl teslim
Sarp Group’un Sarphan Finans Park dışında Türkiye genelinde üstlendiği altı büyük projesi toplam 166 blok ve 6462 konuttan oluşuyor. Tamamlanan Atatürk Orman Çiftliği ve Kayabaşı projelerinin yanı sıra inşası devam eden Gebze, Eskişehir, Diyabakır ve Samsun’da ki projeler kapsamında iki ilköğretim okulu binası, bir lise binası, bir sağlık ocağı, bir kreş, bir ticaret merkezi ve üç cami de yer alıyor. Toplam inşaat alanı 1 milyon metrekareyi aşıyor. Vekalet Kaba, bu projelerin de teslim tarihinin 2013 yılı olacağını belirtti.
Projeler tamamlandığında 25 bini aşkın kişinin ev sahibi olacağını belirten Kaba, çalışmaların büyük bir hızla sürdüğüne vurgu yaptı.

‘Ev almak için uygun zaman’

Yapı Kredi Konut Finansman Direktörü İsmet Erdem, konut kredisi faiz oranlarının hızlı bir şekilde gerilediğini, buna karşılık konut fiyatlarındaki artışın sınırlı olduğunu belirtti. Erdem, “Dolayısıyla konut kredisi kullanarak konut satın almak için uygun bir dönem olduğunu düşünüyoruz” dedi.
Erdem, bu yılın başında bir miktar daha aşağı inerek yüzde 0,70 ile 0,80 bandında kalan konut kredisi faiz oranlarının, yılın ikinci çeyreğinde aşağı yönlü trendini koruyacağını, gelecek dönemde yaşanabilecek olası faiz indiriminin sınırlı olacağını kaydetti.
Yapı Kredi olarak, müşterilerin ihtiyaçlarına özel dizayn edilen kredi ürünleri sunmaya devam ettiklerini belirten Erdem, şunları aktardı: “Bu anlamda müşterilerimize önerdiğimiz ‘Ev Değiştiren Mortgage’ ile yeni ev almak için mevcut evinin satılmasını bekleyen müşteriler, mevcut evini satmadan ev alabiliyorlar. Ayrıca mevcut evi satıldıktan sonra kredisinin bir bölümünü peşin olarak ödemek isteyen müşterilerden bu işlemleri için erken ödeme ücreti de alınmıyor.
“Müşterilerimizin evlerini ortak aldıkları ve konut kredisini de ortak ödeyebildikleri ‘Ev Beraber Mortgage’ ürünümüz ve ‘Kelepir Mortgage’ kampanyamız da devam ediyor” diyen Erdem, “Bu kampanyamızla, konut sahibi olmak isteyen müşterilerimiz için faiz oranlarımızı aşağı çektik. Aylık yüzde 0,70’ten başlayan oranlarla müşterilerimize konut kredisi kullandırabiliyoruz” dedi.

Sudan valisi TOKİ’nin projelerini inceledi
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yabancıların da dikkatini çekiyor. Çalışma modeli ve projeleriyle Afganistan’dan Cezayir’e, İspanya’dan İran’a kadar birçok ülkeden ziyaretçi ağırlayan TOKİ’nin son misafiri Sudan heyeti oldu. Sudan Güney Darfur Eyaleti Valisi Abdlrahman Rahma Abdlrahman, TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel’i ziyaret etti.
Abdlrahman ve beraberindeki heyet, projeler ve İdare’nin çalışma modeli hakkında bilgi aldı. Karabel, TOKİ’nin kamuya ait sorunlu arazileri proje üreterek veya satışa çıkararak değerlendirdiğini, bu şekilde sağlanan gelirle projelerin finanse edildiğini anlattı.

Sinpaş, sanal alemde ‘en etkin firma’ oldu
Sosyal medya istatistiklerini sağlayan şirketlerden biri olan Socialbakers’ın şubat ayı raporu açıklandı. Rapora göre, gayrimenkul sektörünün lider şirketlerinden Sinpaş GYO, www.facebook.com/sinpasgyo sayfasıyla şubat ayında ilk sırada yer aldı.
Gayrimenkul sektörünün öncü isimlerinden Sinpaş GYO, takipçileriyle en iyi etkileşim yapan şirket olarak, Ortalama Etkileşim Oranı kategorisinde, birinci oldu. Sonuçtan duydukları mutluluğu dile getiren Sinpaş GYO’nun Pazarlama ve Kurumsal İletişimden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekinci, sosyal medyada takipçi sayılarını organik olarak arttırdıklarını ve etkileşime önem verdiklerini belirtti.

‘Altın Boynuz’daki otel örnek gösterildi
Türkiye’nin en yeşil otel projesi, Amerika’dan sonra Avrupa kıtasını da cezbetti. Amerika’nın LEED Gold sertifikasıyla dünyanın en çevreci 15 otelinden biri seçtiği Hilton Garden Inn İstanbul Golden Horn, Cannes’da düzenlenen ve emlak yatırımlarının en prestijli fuarlarından biri olan MIPIM’de de örnek proje olarak katılımcılara anlatıldı.
Yatırımını Amplio Emlak Yatırım A.Ş’nin gerçekleştirdiği ‘Görünmez Otel’ olarak adlandırılan Haliç’teki Hilton Garden Inn ile ilgili konuşan Amplio Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, “Yatırımını gerçekleştirdiğimiz otel projemizin örnek proje olarak gösterilmesi gurur verici” dedi.

Mobilyada yenilikçi tasarımlar ödülleri aldı
Başarılı tasarımcılarla üretici firmaları buluşturup yurt dışına ihraç edilebilir niteliklerde ürünlerin ortaya çıkarılmasına ön ayak olma amacını taşıyan ‘6. Ulusal Mobilya Tasarım Yarışması’nın ödülleri sahiplerini buldu.
Ekonomi Bakanlığı koordinatörlüğü, Türkiye İhracatçılar Meclisi işbirliği, Orta Anadolu İhracatçı Birlikleri (OAİB) organizatörlüğü, İstanbul, Ege ve Akdeniz İhracatçı Birlikleri’nin katkısıyla düzenlen yarışma, birçok kategoride düzenlendi.
Profesyonel tasarımcılar, lisans öğrencileri, uygulayıcılar dışında ilkokul, ortaokul ve lise öğrencilerinin de katıldığı yarışmada farklı kategorilerden oluşan 22 ödüle toplam 80 bin lira ödül verildi.