10 ayda yüzde 40’ını sattı yatırımcı yüzde 30 kazandı

Eroğlu Gayrimenkul tarafından Seyrantepe’de inşa edilen ve içinde rezidans, AVM, ofis ve uluslararası bir otel zinciri bulunan Skyland İstanbul projesinde satışlar büyük hızla sürüyor. Nisan ayında yapılan lansmanın ardından hızlı bir satış grafiği sergileyen projede, konut bloğunun yüzde 40’lık kısmının satışı tamamlandı.
Merkezi konumuyla yatırımcının ilgi odağı olan Skyland İstanbul, yakınında yer alan Türk Telekom Arena’nın ardından Şişli Etfal’in ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yeni binalarının bu bölgede inşa edilecek olmasıyla dikkatleri üzerinde topluyor. Birbirine bağlı 3 kuleden oluşan ve 2016 yılında tamamlanması hedeflenen proje, mimarisi ve konsepti ile de cazip bir yatırım fırsatı sunuyor.

Bursa’da teslimler başlıyor
Rezidans bölümde yer alan yaklaşık 1000 konutun yüzde 40’ı satılırken, 10 ay gibi kısa bir dönemde proje yüzde 30 prim yaparak yatırımcısının da yüzünü güldürdü. Metrekaresi 3 bin 500 dolar olan ve 372 bin liradan başlayan fiyatlarla satışların sürdüğü projede, 52-78 metrekare aralığında stüdyo daire, 81-112 metrekaresi arasında 1+1 daire, 117-181 metrekare arasında 2+1 daire, 184-234 metrekare arasında 3+1 daire ve 298-322 metrekare arasında 4+1 daire bulunuyor.
Eroğlu Gayrimenkul, Bursa’nın yeni ikonu olarak hayata geçirdiği Harmony Towers’ta da aralık ayında teslimlere başlıyor. Örnek dairesi de hazırlanan Harmony Towers projesinin 159 metrekarelik 2+1 örnek dairesi hazırlandı. Salonda kullanılan ithal duvar kâğıdı dikkatleri üzerine çekerken, seçilen mermer ve ahşap mobilyalar da dinginlik sağlıyor. Casa Mobilya ve Step Halı’yla döşenen salon, uyum ve ahengi ile bir arada sunuyor.
Merkezi lokasyonu, metro, alışveriş merkezleri, okul ve hastanelere yakınlığıyla da ilgi çeken Bursa Harmony Towers’ta daireler 264 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Ciro hedefi 2 milyar $
Tekstil, perakende ve inşaat alanında faaliyet gösteren Eroğlu Holding, 2013 yılını yüzde 25 büyümeyle tamamlayacak. Eroğlu Holding’in, 1 milyar 250 milyon dolara ulaşması beklenen cirosunun yaklaşık 750 milyon doları yurt dışı faaliyetlerden elde edilecek.
Kuruluşunun 30. yılını kutlayan Eroğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, büyüme hedefleri doğrultusunda 2014 yılında ciroyu 1,5 milyar dolar, 2015’te ise 2 milyar dolar seviyelerine çıkarmayı planlandıklarını açıkladı. Eroğlu, ‘‘Böylece 2012 yılında 1 milyar dolar olan ciromuzu 3 yıl içinde 2 katına çıkarmış olacağız’’ dedi.

Bakanlık 125 bin binayı riskli ilan etti
Marmara açıklarında önceki gün meydana gelen 4.7 büyüklüğündeki depremle sarsılan İstanbul’da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında şimdiye kadar 125 bini aşkın konut ve iş yerinin riskli olduğu belirlendi. Açıklamaya göre, Bakanlık olası afetlerde yaşanabilecek can ve mal kayıplarını önlemek, yapı güvenliğini sağlamak amacıyla İstanbul’da da kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor.
Bu çerçevede, Esenler ve Pendik’te üçer, Bağcılar, Beyoğlu, Kartal, Küçükçekmece, Sarıyer’de ikişer, Bayrampaşa, Beşiktaş, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadıköy, Sultangazi, Tuzla, Üsküdar ve Zeytinburnu ilçelerinde birer olmak üzere toplam 25 bölge, riskli alan ilan edildi. Toplam bin 104 hektarı kapsayan bu bölgelerde, 84 bin 548 konut ve iş yerinin yer aldığı 25 bin 363 bina bulunuyor. Afet riski taşıyan bu binalarda ise toplam 169 bin 247 kişi yaşıyor.

20 milyonluk kaynak
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca şimdiye kadar kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılmak üzere idarelere 20 milyon 889 bin TL kaynak aktarıldı. Ayrıca belediyelere vatandaşlara yapılacak kira yardımı için 19 milyon 389 TL gönderildi. Bakanlık, kentteki 5 bin 618 kişiye ise 10 milyon 913 bin 556 TL doğrudan kira yardımında bulundu

KONUT KREDİLERİ 108.6 MİLYAR TL OLDU
Merkez Bankası’nın yaptığı hesaplamalara göre, 15-22 Kasım tarihleri arasında toplam tüketici kredileri 981 milyon TL artışla 241 milyar 69 milyon TL’den 242 milyar 50 milyon TL’ye yükseldi. Konut kredileri 316 milyon TL artışla 108 milyar 62 milyon TL’ye yükseldi.

18 Türk firması Kuveyt’e çıkarma yapacak
Kuveyt’in en kapsamlı gayrimenkul fuarı, 16-18 Aralık tarihleri arasında ilk kez ‘Onur Ülke Türkiye’ temasıyla gerçekleşecek. INREMA ve AYN Group ortaklığında Kuveyt Expocity firması ile 11.’si düzenlenen Kuveyt Gayrimenkul Fuarı’na, Türkiye’den çok sayıda firma katılacak.
Kuveyt Türk Büyükelçiliği’nin himayesinde düzenlenecek fuarda, yabancıya mülk satışını sağlayan ‘Mütekabiliyet Yasası’ ön plana çıkacak. Kuveyt’te son yıllarda gayrimenkul konusunda pek çok fuar ve seminer gibi etkinliklerin düzenlendiğini belirten INREMA’nın Genel Koordinatörü Gökhan İlgar, şunları söyledi:
“Tüm fuarlar içerisinde Kuveyt Gayrimenkul Fuarı’nın, önemli başarılar elde eden bir fuar olduğunu gözlemledik. Fuara katılan Türk Firmaları ile görüştük ve memnuniyetlerini yerinde tespit ettik. Hatta fuar ile ilgili bilgileri, Kuveyt Ticaret Müşavirliği ve Büyükelçiliğimiz ile paylaşarak onların da olumlu görüşlerini aldık.”
İlgar, “Firmaların yoğun ilgisi ile karşılaştık. Sektörün lokomotif firması Emlak Konut GYO’nun yanında, Viatrans, GAP İnşaat, Sarp Group, Teknik Yapı, Demir İnşaat, Tuğra Gayrimenkul, Kamışoğlu Goup, Bodrum Ege Evleri, Cathay, Özkar Özülke, İhlas-Kristal Evleri, Haliç Panorama, Yalova Park, Helis Yapı, Proje Beyaz, AKS Yapı ve Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) fuarda yer alacak” dedi.

Fuarda sıcak satış olacak
Fuarın her iki ülke arasında önemli iş bağlantılarının gerçekleşmesine zemin hazırlayacağını belirten İlgar, “Fuarda yaklaşık 45 firma yer alacak. Bunların 18’i Türk firması. Kuveyt Gayrimenkul Fuarı, benzer fuarlardan farklı olarak sıcak satış imkânı da sunuyor” dedi.

Dap Yapı’dan yılsonu atağı
Dap Yapı’nın Vazo Kule ve Dalga Kule projelerinde kalan son dairelerin satışına geçildi. Vazo Kule home office’lerde son 4, Dalga Kule’de son 15 daire cazip koşullarla alıcısını bekliyor. Kampanya 15 Aralık’a kadar devam edecek.
Kampanya kapsamında Vazo Kule’nin home office’leri peşin ödemede yüzde 10 indirim, 50 ay vade ve sıfır faiz fırsatıyla 199 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

20 bin TL peşinle
Dalga Kule’de ise kalan 15 daire, ofis standartlarında hazırlanmış single suit olarak, mobilyalı teslim ediliyor. 20 bin TL peşinatla ve kişiye özel ödeme planıyla satışa sunulan daireler alıcısını bekliyor.
Projelerde, dört mevsim kullanılan açılır-kapanır yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları ve çok amaçlı spor sahalarının yanı sıra sosyal tesisler bünyesinde fitness center, sauna, Türk hamamı ve masaj odaları gibi keyifle değerlendirilebilecek alanlar, açık ve kapalı otoparklar bulunuyor.

Konut sektöründen kredi düzenlemesine destek
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun (BDDK) kredilere ilişkin yeni düzenleme getiren çalışmasına konut sektöründen destek geldi. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin lüks ve gereksiz tüketimi kısarken, insanların asıl ihtiyacı olan konut alımını daha cazip kılacağını belirtiyor.
Başkent'in ilk çevreci konut kulesi olan Paladyum Beytepe'yi inşa eden Uzaltaş AŞ'nin Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, ekonomideki gelişmeye paralel yaşam standardının da yükseldiğini, Türkiye'nin hemen her alanda çok sayıda gelişmiş ülkeden neredeyse hiçbir konuda geri kalır tarafı olmadığını ifade etti.

‘İhtiyacı olan alacak’
Konut sektöründe birbirinden başarılı projeler üretildiğini ifade eden Pala, “BDDK'nın kredi kartları, tüketici ve otomobil kredilerinde vadeye sınırlama getirmesi çok yerinde bir karar. Çok fazla ihtiyacı olmasa da yıllara yayılan vade nedeniyle evine bütçesini aşan ürün alan ya da gereksiz yere vade cazibesi nedeniyle otomobilini değiştirenlerin sayısı azalacak” dedi.
Pala, “Ev bütçelerindeki düzelme asıl ihtiyaçları olan konuta yatırım yapmalarına öncülük edecek” diye konuştu.

Ünlü mimar kitabında deneyimlerini paylaştı
EAA-Emre Arolat Architects yeni kitabı ile bağlantılı olarak düzenlediği ‘Yatırımda Mimari Tasarımın Rolü’ paneli ile Zorlu Center Performans Sanatları Merkezi’ndeydi. EAA-Emre Arolat Architects’in monografisi niteliğindeki EAA Emre Arolat Architects Context & Plurality adlı kitap, alanının en saygın kurumlarından olan Rizzoli yayınevi tarafından basıldı.
Philip Jodidio ve Süha Özkan’ın editörlüğünde hazırlanan ve Emre Arolat Mimarlık tarafından son dönemde üretilen çalışmaları içeren kitap, ilk olarak New York’ta satışa çıktı. Kitap, ekim ayından itibaren, Amerika ve Avrupa başta olmak üzere tüm dünyada satışa sunulmaya başlandı.

Doğuş Grubu’nun yeni yatırımı emlak oldu
İnternet sektöründe yeni yatırımları ile büyümeye devam eden Doğuş Grubu, global gayrimenkul bilgi şirketi REIDIN ile ortak oldu. Doğuş Grubu’ndan yapılan açıklamada, Doğuş’un yeni yatırımıyla gayrimenkul sektörüne yeni bir bakış açısı kazandırmayı, sektörü şeffaflaştırmayı ve sektör oyuncularının verimliliklerini artırmayı hedeflediği belirtildi.
İş birliği ile ilgili olarak açıklama yapan Doğuş Grubu CEO’su Hüsnü Akhan, “REIDIN’in alanındaki en güvenilir referans noktası olmasını hedefliyoruz” dedi. REIDIN, 10 ülkede profesyonel hizmet sunuyor.

3 bin kişilik ‘Mahal’leyi 2015’te teslim edecek
Türkerler Gayrimenkul, Eskişehir yolu üzerindeki yeni projesi Mahall Ankara’yı satışa çıkardı. Konut, ofis, mağaza, otel, city suits’lerden oluşan projeden yaklaşık 1 milyar TL gelir bekleniyor.
TOKİ ile gelir paylaşım modeli kapsamında hayata geçirilecek projede 226 adet ofis, 363 adet konut, 78 adet City Suits, 129 odalı otel ve 42 adet mağaza bulunuyor.
Projede 2739 araç kapasiteli kapalı otopark ve yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, çok amaçlı sahalar, yüzme havuzu ve çok amaçlı sosyal tesis yer alıyor. 3 bin kişinin yaşaması beklenen projenin 2015 yılının sonunda bitirilmesi planlanıyor.

22 ülkenin öğrencileri ilkokul tasarlayacak
İzocam’ın bu sene on dördüncüsünü düzenleyeceği Üniversite Öğrencileri Yalıtım Yarışması’nın ilk üç finalisti, Saint-Gobain Insulation tarafından düzenlenecek Multi Konfor Binalar Yarışması’nda ülkemizi temsil edecek. Yarışma, Multi Konfor Binalar / 2014: Yarının Okulu – Gaziantep” ana başlığı altında gerçekleştirilecek.
Yalıtım Yarışması’nda proje konusu, Gaziantep Ekolojik Kent Projesi kapsamında klasik okul elemanlarını modern öğrenme imkânlarıyla birleştiren bir ilkokul olacak. Yarışmada, 22 farklı ülkenin mimarlık öğrencileri, bu kez Türkiye için bir ilkokul tasarlayacaklar.