Herkesin ev, araba almak hayali vardır. Hele günümüzde “ev”lenmek oldukça zorlandı.
Bizler de çalışıp para biriktirmeye çalışıyoruz. O paranın üzerine bir de yüklü miktarda kredi çekilip ev alınıyor.
Şimdi size ibretlik bir olay anlatacağım. Ev alırken ne kadar dikkatli olmazı gerektiren bir olay...
---
Bayraklı Postacılar Mahallesi’nde bir müteahhit 2014’te 4 katlı 14 daireli apartmanın temelini attı. Bu sırada birçok kişi projeye temelden girdi.
2015’te inşaat bitti ama hak sahipleriei evlerini bir türlü teslim etmedi. Çünkü proje eksik olduğu için oturma ruhsatı alınmadı.
Aradan neredeyse 2 sene geçti ama hala apartmanın oturma ruhsatı yok!
Ev sahipleri ne yaptılarsa müteahhit harekete geçiremedi. Bu sefer aralarında para toplayıp eksiklikleri kendileri gidermeye başladılar.
Örneğin asansör, sığınak vs...
Müteahhidi birçok yere şikayet etmelerine karşın herhangi bir sonuç da alamadılar.
Karşıyaka’da esnaflık yapan Osman Toklu, yaşadıklarını anlattı. İyi okuyun ki sizler bu hataya düşmeyin!
---
“Yıllarca çalışıp para biriktirdim. Ailemin de desteği ile bir ev aldım. Ancak aklımıza gelmeyen başımıza geldi. Müteahhit Şirin Demir, evi zamanında bitirmedi. Aslına bakarsanız hala bitmedi çünkü binamızın hala eksikleri var. Oturma ruhsatı alamıyoruz. Belediye ile ilgili prosedürü tamamlamadı. Apartman sakinleri olarak sığınağı, asansörü ve bunun gibi bazı işleri biz kendi cebimizden yaptırdık. Müteahhit daha önce, ‘yarın yapacağım, şu gün yapacağım’ diyerek bizi gönderiyordu. Noter kanalıyla da ihtar çektik ama bir şey olmadı. Konuyu yargıya taşıdık. Şimdi evlerde ne elektrik var ne de su... Halimizi düşünün. Ev sahipleri başka yerlerde kiraya çıktı. Şuan hala cebimizden para harcayarak evimizin, apartmanın eksiklerini gideriyoruz. Ev alacaklar çok dikkat etsinler. Oturma ruhsatını almadan evin parasının tamamını ödemesinler. İnşaatın projeye uygun olup olmadığını sürekli kontrol etsinler. Bizim başımız yandı başkasınınki yanmasın”
Sözleşme yapın
Müteahhitler Federasyonu Başkanı Necip Nasır’ı arayarak bu gibi durumlarda vatandaşların ne yapması gerektiğini sordum. Kendisi şu bilgileri verdi:
“Alıcı ve satıcı (müteahhit) arasındaki anlaşmalarla ilgili şok fazla şikayet alıyoruz. Ancak bizim bu konuda herhangi bir yaptırımımız yok. Biz sivil toplum kuruluşuyuz. Müteahhitlerin sicilinin tutulacağı, tanımının yapılacağı bir yapıya kavuşturulması için çalışmalarımız sürüyor. Bu noktada kanun taslağı hazırlandı. TOBB birlikte yaptık. Sayın bakana arz ettik. Meclise sunulmasını bekliyoruz. Vatandaşlarımıza şunu söyleyebilirim. Daire alırken ya da kat karşılığı bir işlem yaparken müteahhitlerle sözleşme yapın. Burada her şey detaylı bir şekilde yazsın. En doğrusu sözleşme yapılması. Bazen her iki taraf da kendisini haklı görebiliyor.”
Anlayacağınız ev alırken (özellikle inşaat başlamadan) sözleşme hazırlanıp imzalanması önemli. Bu konuda herkesin dikkatli olması gerekiyor.
