Ulaşım derdi olmayan projeler

İstanbul'da yaşamak güzeldir güzel olmasına ama, bazen trafik sorunu bu muhteşem şehirden vazgeçmeyi bile akıllara getirir zaman zaman. Biz, bu sayıda trafik sorunundan epey bir bunalanları düşündük ve İstanbul'un Avrupa yakasındaki ulaşım sorununu en iyi çözmüş 10 projeyi belirledik. Çoğu merkezi noktalarda, metroya, olmadı otobüs durağına çok yakın mesafelerde. 'Ya fiyatlar' diye sorarsanız, makul fiyatlı olanları da derledik, lükste yarışıp fiyatı yüksek olanları da...

İSTANBUL'UN HER NOKTASINA RAHAT BAĞLANTI

1- Rixos Elysium Suites - Ofton İnşaat

Yeri: Taksim

Fiyatı: 600 bin dolar 1 milyon 500 bin dolar

Türkiye’nin en önemli otel zincirlerinden birisi olan Rixos, İstanbul’daki ikinci gayrimenkul projesini, Ofton inşaat ile Taksim’de hayata geçiriyor. İstanbul’un dokusuyla iç içe geçen, akıllı bina konseptiyle tasarlanan Rixos Elysium Suites Taksim, ünlü mimar Ali Esad Göksel’in imzasını taşıyor. Çağdaş iç mimari anlayışı ve gelişmiş teknoloji ürünü özel detayları ile dikkat çeken Rixos 21 katlı proje, 100 metrekare ile 180 metrekare arasında değişen140 adet 1+1 süitten oluşuyor.

Taksim Meydanı’ndaki otobüs ve metro duraklarına ortalama 500 metre uzaklıkta bulunan projeden İstanbul’ un hemen her noktasına ulaşım kolaylıkla sağlanabilecek. Proje Mecidiyeköy merkeze üç kilometre, Taksim Meydanı’ na 500 metre, Kadıköy’ e ise yaklaşık 12 kilometre mesafede yükseliyor. Cevahir AVM’ye uzaklığı iki kilometre olan projenin Atatürk Havalimanı’na mesafesi ise 15 kilometre.

2011 yılının ilk çeyreğinde yaşamın başlaması planlanan projede; otopark, 7/24 güvenlik, valet, oda servisi ve kişiye özel ‘concierge’ hizmeti, spor ve SPA alanları, kapalı havuz, uluslararası restoran zinciri tarafından işletilecek restoran bulunuyor.

0212 291 17 61

DOLMABAHÇE TÜNELİ GİRİŞİNE ÇOK YAKIN

2- Feriloft Doğa Gayrimenkul

Yeri: Şişli Feriköy

Fiyatı: 150 bin TL 540 bin TL

Feriloft’ta konutların alanları 59 ile 122 metrekare arasında değişiyor. Kurtuluş son otobüs durağına 400 metre mesafedeki proje 1. Köprü’ye beş, Taksim’e 1.5, Maslak’a ise yedi kilometre mesafede inşa edildi. Proje aynı zamanda yeni açılan Dolmabahçe Tüneli girişine çok yakında.

Feriloft’ta 34 farklı tipte konut yer alıyor. birinci etap konutları için 2 blok 40 daire, ikinci etap konutları için ise 3 blok 115 daire ayrılıyor. Projede toplam 155 adet konut bulunuyor.

Feriloft’ta resepsiyon, lobi, kafe, tv odası, kış bahçesi, şömine, havuz, jakuzi, sauna, fitness salonu, servis alanı bulunuyor. Feriloft projesinin inşaatına 2009 yılının Eylül ayında başlandı. Feriloft’un ilk etabı olan C ve D bloğun yapımı 2010 yılı sonunda, B bloğu 2011 yılının ekim ayında, A bloğu ise 2012 yılının Haziran ayında tamamlanacak.

0212 256 75 13

İKİ T ÜNELLE ŞEHRİN HER YANINA KOLAY ULAŞIM

3- Anthill Ant Yapı

Yeri: Şişli

Fiyatı: 283 bin dolar 1 milyon 588 bin dolar

Anthill Residence’ın inşaatına 2008 yılının Nisan ayında başlandı. İki kule halinde inşa edilen ve ilk kulesinin inşaatı tamamlanan Anthill Residence projesinde teslimler 30 Ağustos 2010’da yapılacak. Projenin örnek dairesi de hazırlandı.

Projeye en yakın otobüs durağı Perpa Ticaret Merkezi’nin önünde Perpa durağı. Uzaklığı ise 200 metre. Proje ayrıca Çağlayan metrobüs durağına bir kilometre, Osmanbey metrosuna 1.3 kilometre mesafede bulunuyor. Öte yandan projenin hemen yanı başında açılan Dolmabahçe Bomonti Tüneli ve Piyalepaşa Kağıthane tüneli ile şehrin her yanına oldukça kolay ulaşılabiliyor. Anthill Resindece ile Mecidiyeköy arası iki, Taksim arası .,5??????????????????, Kadıköy arası 10 kilometre.

Anthill Residence’ta Spa & Fitness Center (masaj bölümü, güzellik salonu, solaryum, jet pool, vitamin bar), squash, iç mekanda kayak pisti, sauna, buhar odası, Türk hamamı, toplantı salonu, bilardo, masa tenisi, kafeterya, yönetim alanları, çocuk oyun kulübü, açık kapalı yüzme havuzu, güneşlenme terası, snackbar, anfî tiyatro, oyun sahaları, tenis kortu, mini golf alanı bulunuyor. Toplam 25 bin metrekare arsaya kurulan Anthill Residence’ta 804 daire bulunuyor. Anthill Residence’ın toplam inşaat alanı ise 150 bin metrekare.

0212 232 42 32

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YAKIN OLMAK İSTEYENLERE

4- Middleist Ortadoğu Grup

Yeri: Şişli Okmeydanı

Fiyatı: 585 bin TL - 840 bin TL

Middleist'te dairelerin fiyatları 585 bin TL ile 840 bin TL arasında. Konut bedelinin yüzde 70'ine konut kredisi kullanılabiliyor. 120 aya kadar sıfır faizle ödeme seçenekleri sunuluyor.

İnşaatına 2008 yılı başında başlanan Middleist projesinde konutların bir kısmı sahiplerine teslim edildi. Diğer konutların teslimi bu ay da devam ediyor. Middleist, Okmeydanı SSK Hastanesi'ne 200, Memorial'a 300 metre uzaklıkta, Cevahir AVM'ye bir kilometre, Metrocity'e dört kilometre, Kanyon'a beş kilometre, Akmerkez'e altı kilometre, Profilo Alışveriş Merkezi'ne iki kilometre, Atatürk Havalimanı'na 20 kilometre, Sabiha Gökçen Havaalanı'na 40 kilometre mesafede inşa ediliyor.

182 adet konuttan oluşan Middleist'te konutların alanları 126 ile 187 metrekare arasında.Toplam 8 bin 154 metrekarelik alana kurulan Middleist'in toplam inşaat alanı ise 40 bin 264 metrekare.

0212 221 48 88

METRO, OTOBÜS YA DA TAKSİ HEPSİ ÇOK YAKINDA

5- NEF 163 Levent

Yeri: Levent

Fiyatı: 252 bin TL 605 bin TL

Timur Gayrimenkul’ün inşa ettiği NEF 163’ün temeli 1 Ocak 2010 tarihinde atıldı. İnşaat 1 Mayıs 2012’de tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek.

Toplam 4 bin 399 metrekare alana inşa edilen NEF 163’ün inşaat alanı 48 bin metrekare, satılabilir alanı 21 bin metrekare, ticari alanı ise 4 bin 200 metrekare. Projede toplam 309 konut var.

Projede fold home konseptinin kullanıldı. Yani sitede yaşayanların ortak olarak kullanabilecekleri kapalı mini futbol sahası, karaoke odası, sinema salonu, müzik odası gibi alanlar bulunacak.

En yakın otobüs durağına 25 metre mesafede bulunan proje Levent Metro durağına ise 1100 metre mesafede. Ayrıca projenin önünden Şişli, Mecidiyeköy, Gültepe ve Metrobüs durağına giden minibüsler geçiyor. Levent’e bir kilometre, Mecidiyeköy’e 1.36 kilometre uzaklıktaki proje Taksim meydanına ise 4.7 kilometre mesafede.

212 325 1111

MASLAK - LEVENT AKSINI TERCİH EDENLERE

6- Levent Loft Bahçe - Akfen Holding ve Yıldız Holding

Yeri: Levent

Fiyatı: 440 bin dolar 1 milyon 315 bin dolar

Maslak-Levet aksında, Büyükdere Caddesi’nde inşa edilen Levent Loft Bahçe’nin beş metre uzağında otobüs durağı bulunuyor. Kanyon metro durağı ise projeye 150 metre mesafede. Levent Loft Bahçe projesi Sabiha Gökçen'e 45 kilometre, Atatürk Havalimanı'na 25 kilometre uzaklıkta inşa edildi.

Kasım 2007’de inşaatına başlanan Levent Loft Bahçe projesinin yapımı 2009 Aralık’ta tamamlandı. 22 kattan oluşan Levent Loft Bahçe’de alanları 100 metrekare ile 210 metrekare arasında değişen ve 16 farklı daire tipinde inşa edilen 82 Loft bulunuyor.

Toplam 1,760 metrekare alana kurulan Levent Loft Bahçe’nin inşaat alanı ise 22 bin metrekareyi aşıyor. 2007 yılının Kasım ayında temeli atılan Loft Bahçe’nin inşaatı 2009 yılının Aralık ayında tamamlandı.

0212 270 81 18

TERCİHİNİZ TOPKAPI'DAN YANAYSA

7- Merkez Park Yel Evleri Bayrak, Alkan ve Atamer İnşaat ortak girişimi

Yeri: Topkapı Cevizlibağ

Fiyatı: 360 bin TL - 625 bin TL

Merkez Park Yel Evleri projesinde teslimler bu ay başladı. 176 konutluk projede alanları 120 metrekare olan 2+1’ler 360 bin TL ile 390 bin TL arasında; alanları 160 metrekare olan 3+1’ler 440 bin TL ile 525 bin TL arasında; alanları 197 metrekare olan 4+1’ler 575 bin TL ile 625 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.

Projenin toplam arsa alanı 12 bin 500 metrekare olan projenin inşaat alanı ise 25 bin 500 metrekare. Merkez Park Yel Evleri’nde spor merkezi, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkuru, site sakinlerine özel ilköğretim ve lise, özel kapalı otopark ve 24 saat güvenlik yer alıyor.

Proje otobüs ve metrobüs duraklarına 350 metre, Merter’e bir kilometre, Mecidiyeköy’e 10 kilometre, Taksim’e 12, Kadıköy’e 22 kilometre mesafede bulunuyor.

0212 665 76 71-72

8- Realİstanbul - Türköz İnşaat, İttifak İnşaat ve Oliv Yapı

Yeri: Zeytinburnu

Fiyatı: 259 bin TL - 740 bin TL

Real İstanbul’da konutların alanları 74 ile 323 metrekare arasında değişiyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 seçeneklerin bulunduğu Realİstanbul’da 16 farklı konut tipi var. Projede toplam 15 katlı 5 blokta 310 konut bulunuyor. Teslimlerin 2011 yılı başlarında gerçekleşeceği projenin temeli ise 2009 yılının şubat ayında atılmıştı. Realİstanbul Evleri, 42 bin metrekare alanda inşa ediliyor. Projenin toplam inşaat alanı ise 60 bin metrekare.

Realİstanbul'da resepsiyon hizmeti, 24 saat güvenlik, cep sineması, kapalı havuz, sauna, Fin hamamı, spor merkezi, tenis ve basketbol sahaları, yürüyüş parkuru, açık ve kapalı çocuk oyun alanları yer alıyor. Proje otobüs duraklarına 500 metre, E5’e 100 metre, Ömür Plaza’ya 750 metre, Merter Meydan AVM’ye 1 kilometre mesafede bulunuyor.

0212 416 90 40

NİŞANTAŞI'NDAN VAZGEÇEMEYENLERE

9- Topoğlu Palace Topoğlu İnşaat

Yeri: Nişantaşı

Fiyatı: 1 milyon 200 bin dolar 1 milyon 500 bin dolar

Nişantaşı Topoğlu Palace projesinde 10 adet 205 metrekarelik 4+1 normal daire, iki adet 360 metrekarelik 5+2 dubleks daire olmak üzere toplam 12 daire bulunuyordu. 5+2’lerin satışı tamamlandı. 4+1 konutların fiyatları 1 milyon 200 bin dolar ile 1 milyon 500 bin dolar aralığında.

Nişantaşı'nda 2009 yılının Mayıs ayında inşaatına başlanan proje önümüzdeki Ağustos ayında tamamlanacak ve konutlar sahiplerini bulacak. Nişantaşı Topoğlu Palace’ın toplam arsa alanı 750 metrekare, inşaat alanı ise 4 bin metrekarenin üzerinde.

Topoğlu Palace’ta her daireye dört araçlık kapalı otopark verilmesi dikkat çekiyor. Tamamı akıllı ev sistemiyle donatılan dairelerden oluşan proje otobüs duraklarına 50 metre, MEcidiyeköy’e 500 metre, Taksim’e 1 kilometre, Nişantaşı City’s AVM’ye 200 metre, metroya 200 metre mesafede bulunuyor.

0212 230 03 50