10 Büyük İlde En Kazançlı Yatırım Bölgeleri

Son yıllarda büyük şehirlerde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm, ulaşım ve alışveriş projeleriyle birlikte hem konut hem de arsa açısından yatırım dengeleri köklü şekilde değişmiş durumda. Bu yüzden 10 büyük ilde nereden arsa, nereden konut alınmalı konusu gayrimenkul yatırımları açısından cevabı en çok merak edilen soruların başında geliyor.

1 - İstanbul

Uzun yıllardır hem konut hem de arsa açısından en değerli şehir olan İstanbul'da konut ve arsa yatırımlarının yön değiştirerek güneyden, kuzeye kaymasındaki en önemli sebepler: 3. köprü, 3. havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu. Öyle ki İstanbul'un kuzeyindeki bölgelerde özellikle arsa fiyatları açısından birkaç yıl öncesine göre % 400'e varan artışlar söz konusu.

Projelerin kuzeye kaymasıyla birlikte yatırımların da radikal bir biçimde yön değiştirdiği İstanbul'da arsa açısından değerlenen yerler: Arnavutköy, Poyrazköy, Sancaktepe, Tayakadın, Durusu, Yeniköyve Karaburun. Konut açısından değerlenen yerler ise; Beylikdüzü, Esenyurt, Halkalı, Başakşehir, Sultangazi, Çatalca, Çekmeköy, Tuzlave Pendik.

2 - Ankara

Türkiye'nin ikinci büyük şehri Ankara'da yatırım yapılacak yerler, şehir merkezi güneybatıya doğru ilerlediği için buralarda yoğunlaşıyor. Konut açısından Ankara'nın güneybatısını oluşturan Yaşamkentve Temelli arasındaki bölgeyle beraber Etimesgutve Eryamanbölgesi de gittikçe değer kazanıyor. Arsa açısından ise; Batıkent, Pursaklar, Mamak'ta NATO Yolu, Keçiören'deBağlum bölgesi ve Gölbaşı'nda Örencikbölgesi.

3 - İzmir

Ardı ardına açıklanan kentsel dönüşüm ve lüks konut projeleri nedeniyle gayrimenkul fiyatlarının hızla arttığı İzmir'de konut açısından değerlenen noktalar: Bornova, Mavişehirve Balçova. Ayrıca buralarda açılan kapsamlı AVM'ler bu bölgelere olan ilgiyi her geçen gün biraz daha arttırıyor. Devamı gelecek olan lüks konut projelerinin arsa bakımından değerlenmesine sebep olacağı yerler ise; Torbalı, Güzelbahçeve Urla.

4 - Bursa

Özellikle arazi satışlarında ve yoğun göç alımı konusunda İstanbul'la birlikte Türkiye'nin lider şehirlerinden olan Bursa'da konut ve arsa açısından değerlenen yerlerin başında bölgeye inşa edilecek olan ve dünyada sadece 6 adet bulunan Oto Test Merkezi nedeniyle Yenişehirgeliyor. Karacabeyise şehir merkezinin genişlediği güzergahtaki konumu nedeniyle Bursa'da arsa almak için en ideal yerlerinden biri.

5 - Antalya

Turistik değerinden dolayı özellikle yaz aylarının gelmesiyle birlikte gayrimenkul sektörünün de hareketlendiği Antalya'da Konyaaltı ve Lara, merkezi konumları sebebiyle konut açısından değişmeyen iki yatırım bölgesi. Her iki alanın da sahil kısmında fiyatlar arttığı için konut yatırımları giderek iç kısımlara doğru kayıyor. Antalya'dan arsa almak isteyenler ise; yine Lara bölgesinin iç kısımlarıyla birlikte tatil köylerini merkeze bağlayan Kundu Yolu'nu tercih edebilirler.

6 - Adana

En çok gayrimenkul satışının gerçekleştiği illerden biri olan Adana'da ise hem konut hem de arsa açısından yatırımlar, şehir kuzeye doğru genişlediği için burada yoğunlaşıyor. Değerlenen alanlar: Kozan Yolu, Karaisalı Yolu ve M1 Alışveriş Merkezi'nin çevresi.

7 - Konya

Konya'da konut yatırımı açısından merkezi konumu nedeniyle yıllardır Selçukluen çok ilgi gören alan olmakla birlikte Karatayda yine merkez çevresindeki konumu nedeniyle yıldızı parlayan yerlerden. Arsa açısından ise kentsel dönüşüm sebebiyle Meramson yıllarda Konya'da değerlenen noktalardan biri.

8 - Gaziantep

Gaziantep'te, Kilis'in de yatırımıyla inşa edilecek olan organize sanayi bölgesi özellikle arsa açısından şehrin en çok değer kazanacak yerleri arasında gösteriliyor. Konut yatırımı bakımındansa tamamlanan altyapı ve üstyapı çalışmalarından dolayı Oğuzelibölgesi değer kazanan yerlerin içinde.

9 - Şanlıurfa

Şanlıurfa'daki kentsel dönüşüm alanlarından biri olan Eyyübiye, konut açısından yatırıma oldukça elverişli bir hale gelirken Karacadağ ise devlet desteği nedeniyle arazi bakımından değerlenen noktalar arasında yer alıyor.

10 - Mersin

Mersin'de, merkezi ve merkez çevresi konumlarından dolayı hem arsa hem de konut açısından gelişime açık olarak gösterilen yerler; Yenişehir- Kocavilayetve Mezitliilçesi.

Türkiye'nin dört bir yanında yatırım yapmak isteyenler, milliyetemlak.com'un geniş arama ve ilan seçenekleri sayesinde aradıkları arsa ya da konutlara kolayca ulaşıyor.