3 yılda 3 bin konut hedefi

Kalyon Gayrimenkul Yatırım’ın İstanbul Kemerburgaz’da hayata geçirdiği Nevbahar Kemer Konakları projesinin kaba inşaatında sona yaklaşıldı. 20 bin 380 metrekare alan üzerine kurulu Nevbahar Kemer Konakları’nda 16 bloktan oluşan daire ve müstakil villa seçeneklerinin de bulunduğu 137 konut yer alıyor. 1+1 bahçe katı, 2+1 bahçe katı, 2+1 dubleks, 3,5+1 dubleks, 4+1 bahçe katı dairenin yanı sıra müstakil olarak tasarlanan 4+1 tripleks villalar bulunan projenin yatırım değeri ise 2.5 milyar TL.

Projeyle ilgili açıklama yapan Kalyon Gayrimenkul Yatırım İcra Kurulu Üyesi Ayşegül Öztürk, “Bir yandan yatırımı devam eden mevcut projeleri teslime hazırlarken, diğer yandan da önümüzdeki üç yıl içinde 3 bin yeni konutu sektöre kazandıracağız” dedi.

Kalyon GY olarak tüm projelerde yatırım yaptıkları bölgeye değer katma vizyonuyla hareket ettiklerine dikkat çeken Öztürk, “Kent estetiğine yakışır, tasarım ve konforun ön planda olduğu, insan hayatını kolaylaştıran projeler için büyük bir titizlikle çalışıyoruz. Özetle, hayata geçirdiğimiz tüm projelerde sadece bugüne değil, geleceğe de imzamızı atma heyecanı ve sorumluluğuyla hareket ediyoruz. Bu yaklaşımın bir ürünü olan Nevbahar Üsküdar ve Nev Çarşı’da geçmiş ve geleceği büyük bir uyum ile buluşturduk. Şehrimize ve yaşadığımız topluma saygılı, örnek bir projeyi hayata geçirdik” dedi. Nevbahar Kemer Konakları’nda da aynı sorumlulukla projenin yükselmeye devam ettiğini dile getiren Öztürk, şöyle konuştu: “Kaba inşaatında sona yaklaştığımız projemizi 2024 yılı içinde teslim etmeyi planlıyoruz. 2023 yılında satışına başladığımız projenin yüzde 55’inin satışını tamamladık. 2.5 milyar TL yatırım değerine sahip projemizde metrekare fiyatları ise 110 bin TL’den başlıyor. Proje özelinde avantajlı bir kampanya da başlattık. Nevbahar Kemer Konakları’nda ev sahibi olmak isteyenler Kalyon GY’nin sunduğu yüzde 0.99 vade farkı ile 48 ay vadeli ödeme planından yararlanabiliyor.”

Değer yönetimi

Kalyon GY’nin tüm projelerini ‘Değer Yönetimi’ başlığı altında ele aldıklarını dile getiren Öztürk, “Değer Yönetimi projelerin mimari yaklaşımları ile ünite karmalarının oluşturulması, kat planı optimizasyonu, buna bağlı şerefiyelendirme çalışmaları, maksimum net brüt verimliliklerinin sağlanması, malzeme kararları ile sürdürülebilir ve uygulanabilir projeler elde etmede kullandığımız en önemli araç olarak ön plana çıkıyor. Değer Yönetimi ile nihai kullanıcı için yatırım değeri yüksek projeler oluştururken, aslında her metrekaresine kadar yaşanabilir ve verimli alanlar üretiyoruz. Yapı ve şantiye yönetiminde ise Değer Mühendisliği ile maliyetlerimizi kontrol altında tutup mühendisliğe gerçekten faydalı bir değer kazandırmak için öncelikle inşaat ve tasarım ekibimiz projeyi bir bütün olarak değerlendiriyor ve proje için vizyon ve hedeflerini tanımlıyor” dedi.

‘İyi bir tasarım...’

Projeleri geliştirirken, Kalyon GY’nin ‘4T’ olarak adlandırdığı değerler zincirine azami özen gösterdiklerini belirten Ayşegül Öztürk, şöyle anlattı: “Yani ürettiğimiz konutlar; İyi bir tasarıma sahip olmalı… Teknolojinin hayatı kolaylaştıran tüm imkanlarını kullanmalı… Tabiata saygılı ve içinde bulunduğu topluma katkı sunmalı… 7’den 70’e herkese hitap eden projelerimiz şehrin ve tabiatın tüm olanaklarına erişimi mümkün kılan heyecan verici bir yaşam alanı özelliğine sahip. Nevbahar Kemer Konakları da bu bakış açısıyla hayata geçirildi.”