Mustafa Yılmaz

Orman Genel Müdürlüğü verilerine göre İzmir’de; maden arama, işletme amaçlı madencilik faaliyetleri için 1.839 (1 milyon 839 bin metrekare) hektar alanda verilmiş ve devam eden izin var.
Çevre Mühendisleri Odası İzmir Şubesi’nin raporuna göre; özellikle Kemalpaşa, Karaburun Yarımadası ve Menderes Bölgeleri olmak üzere tüm kentte yoğun şekilde taş ocağı izni veriliyor. Tarım arazileri, orman ve doğal sit alanlarının özelliklerini ortadan kaldıran, yerleşme alanlarına çok yakın mesafelerde, çevresel etkileri oldukça önemli olan faaliyetler ÇED sürecini olumlu olarak tamamlıyor.

***

Son 1 yıl incelendiğinde raporda dikkat çekilen vahim durum açıkça anlaşılıyor. Buca’da izin verilen bölge orman alanında yer alıyor. Yılda 275 bin dinamit patlatılmasına rağmen ormanın zarar görmeyeceği yönünde rapor çıktı. Şakran’da taş ocağı için izin verilen alan şehir merkezine sadece 250 metre uzaklıkta. Sefehisar, Bergama, Kemalpaşa, Menemen, Buca ve Yeni Şakran’da taş ocağı izni için Çevresel Etki Değerlendirmeye (ÇED) gerek yoktur kararları verildi. Aliağa’nın Çaltılıdere Mahallesi, Bozdevlitepe Mevkii civarında 240 hektarlık alanın 28.2 hektarlık bölümünde patlayıcı kullanılarak taş elde

Havaların soğumasıyla birlikte kirli hava kabus gibi tüm büyük kentlerin üzerine çöktü. Anlık yapılan hava ölçümlerine göre bazı kentlerde Dünya Sağlık Örgütü’nün normal kabul ettiği değerlerinin 9 katına kadar çıktı. Dünya Sağlık Örgütü’nün normal kabul ettiği hava kalitesi indeksi 0-50 arasında olması gerekiyor. İzmir’de de bu değer fazlasıyla geçildi. Bazı günler de 157’i bularak Dünya Sağlık Örgütü’nün sınır değerlerinin üç katını bile geçti.

Türk Toraks Derneği’nin Dünya Sağlık Örgütü ve Avrupa Solunum Derneği’nin de desteklediği “Hava Kirliliği ve Akciğer Sağlığı” sempozyumunda konuşan Doç. Dr. Haluk Çalışır şu bilgileri verdi: “İstanbul Göztepe’de yaşayan bir kişi 233, Ankara Kayaş’ta 319 gram ve İzmir Gaziemir’de de 205 gram zehirli toz soluyor.”

Bu konudaki son rapor ise geçen aylarda yayınlandı. Dünya genelinde binlerce kenti çeşitli kategorilerde istatistik olarak değerlendiren Numbeo uluslararası derecelendirme merkezi dünyadaki en kirli şehirleri açıkladı. Listede hiç Avrupa ya da Kuzey Amerika kenti yok. Hindistan, Bangladeş, Mısır, Vietnam, Afganistan, Çin ve Filipinler ile birlikte ne yazık ki Türkiye’den de 3 kent var.

Ankara 22’inci, İstanbul 23’üncü ve İzmir de

Ankara’da geçen hafta sonu meydana gelen tren kazasında 9 yurttaşımız hayatını kaybetti.
Bu acı olay sonrasında raylı sistemlerdeki sinyalizasyon konusu, en çok konuşulan gündem maddelerinden biri oldu.
Sinyalizasyon konusunda İzmir’de de önemli bir eksik var.
Kentin iki raylı sistem hattından biri olan Metro’da yıllık yolcu sayısı büyük bir artış göstererek 100 milyona ulaştı.
Ama, İZBAN’ın bir önceki yıl 87,5 milyon kişi olan yolcu sayısını geçen yıl sadece 88 milyona ulaştırabildiği görülüyor.
İZBAN’da istenen hedeflere ulaşılamamasının altında başta sinyalizasyon sisteminin yıllardır yenilenememesi yatıyor.

Son yıllarda İzmir ve Manisa’da yaşam alanlarını derinden etkileyecek çok önemli kararlar alınıyor.

Bu kararların en önemlisi de 1/100.000’lik çevre düzeni planları. İzmir ve Manisa’nın merkezinde yeni planların neler getirdiğine geçen yazılarımda değinmiştim.

Pazartesi günkü yazımda, Manisa’da 11.453 hektar yeni alanın kentsel gelişme alanı olarak imara açıldığını ifade etmiştim.

Manisa’nın merkezini oluşturan Yunusemre ve Şehzadeler ilçeleriyle ilgili bilgiler vermiştim.

Şimdi de Manisa’nın çevre ilçelerindeki duruma bakalım.

***

Alaşehir’de imar planlarına ilave kentsel gelişme alanları önerildi. Gelişme alanlarının yanı sıra, onaylı imar planları bulunan sanayi alanları ve kentsel alanlar düzenlendi. Ayrıca, Kemaliye’de 18 hektar yeni imar alanı açıldı. Yeşilyurt’ta da ek imar verildi.

Demirci’de Durhasan bölgesinde mevcut 25 hektarlık imar alanına 25 hektar daha eklendi. Mahmutlar’da 17 hektarlık mevcut yapılaşmaya 10 hektar daha geldi.

Kentlerin geleceğini belirleyen imar planları konusunda son yıllarda İzmir ve Manisa’da önemli gelişmeler yaşanıyor. Son birkaç yazımda İzmir ve Manisa için kabul edilen ve geçen ay sonunda askıya çıkarılan 1/100.000’lik çevre düzeni planlarının İzmir bölümünü ele aldım. Planların Manisa’yla ilgili kısmında da önemli gelişmeler var.
Manisa’da 2025 yılına kadar 11.543 hektar yeni alanın kentsel gelişme alanı olarak imara açılması öngörülüyor.

Manisa merkezde mevcut 2870 hektarlık imar alanına 2429 hektar daha eklendi; merkezdeki yapılaşmanın toplamı 5299 hektara ulaştı.
Ahmetli, Gölmarmara, Köprübaşı, Kula ve Salihli’de çok çarpıcı bir durum var. Bu ilçelerde mevcut imardan daha fazla yapılaşmanın önü açıldı. Ahmetli’de 205 hektarlık kentsel yerleşik alana 227 hektar daha eklendi. Gölmarmara’da 208 hektarlık yapılaşmaya 269, Köprübaşı’nda mevcut 154 hektarlık imara 193, Kula’da da 576 hektarlık kentsel yerleşik alana 594 hektar daha imar izni verildi. Salihli’de de aynı şekilde 1580 hektarlık yapılaşmış alana 2023 hektar daha katıldı.

Diğer ilçelerde de durum çok farklı değil. Akhisar’da mevcut 1868 hektar imar alanına 1111 hektar, Alaşehir’de 1042 hektar alana 744,

İzmir ve Manisa için kabul edilen 1/100.000’lik Çevre Düzeni planlarının ayrıntılarını aktarmayı sürdürüyorum. Bu planlarda 2025 yılına kadar İzmir’de 18 bin hektar yeni alanın imar açılması öngörülüyor. Pazartesi günkü yazımda; Aliağa, Bayındır, Çeşme, Dikili ve Foça’da gelişim bölgeleri ve imara açılacak yerlere değinmiştim. Diğer ilçelerle devam edelim.

***

Planlara göre, Kemalpaşa’nın nüfusu 2025 yılına kadar 174 bine ulaşacak. Kemalpaşa planlarında var olan yapılaşmalara ek olarak gelişme alanları belirlenerek imara açılması öngörüldü. Planda, Akalan ve Çambel mahalleleri arasında bulunan toplu konut alanına ek olarak, gelişme alanlarına da yer verildi. Kınık ilçesinin nüfusunun 49 bini bulması öngörülüyor. Burada ilçe merkezinde, günümüzde var olan imar planlarına ilave olarak kentin kuzeyinde bulunan stadyum çevresinde yeni kentsel gelişme alanları oluşturuldu.

Yapılaşma anlamında en çarpıcı örneklerden biri de Seferihisar. Bu bölgede öncelikle sit alanı sınırları değişimleri doğrultusunda yeni imar düzenlemeleri yapıldı.

2025 yılına kadar yerleşik nüfusun 88 bin olacağı öngörülen planlarda, İzmir yolu üzerinde ortaya çıkan yapılaşma talepleri dikkate alındı. Mevzii imar

26 Kasım Pazartesi günü yayımlanan yazımda, İzmir ve Manisa için kabul edilen 1/100.000’lik çevre düzeni planlarında 2025 yılına kadar 18 bin 943 hektar yeni alanın imara açıldığını belirtmiştim.

Söz konusu planlarda, hangi ilçelerde nerelerin gelişim bölgesi olarak imara açılacağı da var.

Buna göre Aliağa’da; mevcut veriler, plan kararları ve gelişme eğilimleri dikkate alınarak, arazi kullanım kararlarında, onaylı planlardan farklı düzenlemeler yapıldı. İlçe sınırları içinde mahalleye dönüşen eski köylerin çevresinde ve sanayi alanlarına yakın bölümlerde yeni gelişme alanları düzenlendi.

Kentsel gelişme alanları içinde, konut kullanımı dışında kentsel çalışma alanları ve küçük sanayi sitelerinin de önemli yer tutması sebebiyle, büyük bölümünde onaylı imar planları bulunan alanlar, gelişme alanı olarak kabul edildi.

Ayrıca Yeni Şakran ve Helvacı bölgelerinde de kentsel gelişim alanları planlandı.

***

Bayındır’ın 2025 yılına kadar 65 bin nüfusa ulaşacağı ve mevcut imar alanlarının bu nedenle yeterli olmadığı öngörüldü. Bu nedenle de yeni gelişim alanları önerildi.

Canlı ve Çırpı’da da yeni alanlar imara açıldı. Bergama’nın da nüfusunun bu dönemde 142 bin olacağı hesap edildi. Bu ilçenin de

Geçen yazımda, İzmir ve Manisa için kabul edilen 1/100.000’lik çevre düzeni planlarının genel özelliklerinden bahsetmiştim.

Planın detayları incelendiğinde İzmir’i imar açısından gelecekte nelerin beklediği görülüyor.

Buna göre İzmir merkez kent (Balçova, Bornova, Buca, Çiğli, Gaziemir, Güzelbahçe, Karşıyaka, Konak, Narlıdere, Bayraklı, Karabağlar, Menderes ve Menemen) ilçelerinde şu anda yapılaşmış alanların büyüklüğü 21.2 hektar.

Çevre düzeni planının hedef yılında, yani 2025 yılında ise bu bölgede yapılaşmış alanın büyüklüğünün 30 hektar olması öngörüldü.

Burada kentsel gelişme alanı olarak planlanmış, onaylı imar planlarının büyüklüğüne bakıldığında 5.670 hektar alanın var olduğu görülüyor.

2025 yılı için gereksinim duyulan alanın 5670 hektarlık bölümü, İzmir merkez kente bitişik; boş, planlı/planlanabilir alanlardan karşılanacak.

2016 hektarlık alan gereksinimi ise merkez kentin dışındaki yerlerden karşılanacak.

Yani 6 yıllık sürede İzmir’in merkez alanındaki mevcut 21.2 hektarlık yapılaşmaya 7865 hektar daha eklenecek.