Yeniden şehre dönenler için İstanbuloom’u yaptı

İstanbul’un merkezinde geliştirilen son projelerden biri de İstanbuloom oldu. Esin Yapı tarafından hayata geçirilen İstanbuloom, bu konseptle hayata geçirilen pekçok proje gibi, bir dönem şehir dışında taşan İstanbulluları yeniden merkeze taşımayı amaçlıyor.
Üç yıldan beri projenin üzerinde çalıştıklarını açıklayan Esin Yapı’ının kurucu ortaklarından Fikret Orman, şirketin diğer ortakları arasında Metin Esin ve M. Emin Armutçuoğlu’nun bulunduğunu belirterek, Zincirlikuyu’da 46 kat olarak planlanan projenin İstanbul’un simge yapılarından biri olacağını ifade etti.
İki-üç yıl kadar önce İstanbul’un dışındaki konut projelerine taşınan belli bir kesimin yeniden İstanbul’a dönüş hazırlığında olması üzerine projelerini merkezi lokasyonlarda geliştirme kararı aldıklarını belirten Orman, Zincirlikuyu’dan sonra yine merkezi noktalarda projeler üreteceklerini vurguladı.

Artık küçük evler trend
Projenin mimarisi hakkında konuşan Orman, artık insanların kentin merkezinde ama, küçük, temizliği ve ısıtması sorun olmayan konutları tercih etmelerini dikkate olarak yola çıktıklarını dile getirdi. İstanbuloom’un bulunduğu lokasyona dikkat çeken Orman, şöyle konuştu: “İstanbloom’a ulaşım ağırlıklı olarak Büyükdere Caddesi’nden sağlanacak. Merkezi ve metroya yakın olmasına rağmen caddeye çok yakın değil. Bu durum bize konutta dinlenme, trafik karmaşasından uzaklaşma ve kendine vakit ayırma imkanı sağlıyor.”
Konut satışlarının Kurban Bayramı’ndan sonra başlayacağı projede metrekare satış fiyatları 7 bin dolar olarak belirlendi.


Tasarımını Bünyamin Derman yaptı
İstanbloom’u tasarlayan DB Mimarlık’ın kurucusu Bünyamin Derman modern mimarinin en önemli temsilcilerinden biri olarak kabul ediliyor. Uluslararası ödüllerin sahibi olan Derman, Dalaman Havalimanı gibi büyük ölçekli yapılarla öne çıkan bir isim.


İnsanların sonsuzluk duygusunu tatmin edecek
Zincirlikuyu’da yer alan projenin mimarı Bünyamin Derman, İstanbuloom’da özel bir tasarım yaptı. Proje, kısaca evinin tavanında gökyüzünü görmek isteyecek kadar gökyüzü aşığı olanlara hitap ediyor.
Derman, bu nedenle yapının mimari diline gökyüzünü görmeyi egemen kıldı. Her bir dairenin yüksek t avanlı olarak inşa edilmesi bu noktada özel bir ayrıntı oldu. Böylece ?Derman, İstanbloom’da yaşayacak insanları, gökyüzüyle bu denli yakın kılarak evrenleşme duygusunu da tatmin etmeyi amaçlıyor.
İstanbloom için bir diğer mimari özellik olarak da iç mekanın kişiye göre kimlik kazanmasını sağlamak oldu.


Tuzla için 1679 konut daha geliyor
Emlak Konut GYO’nun Tuzla Aydınlı Mahallesi’ne yaptıracağı Tuzla Emlak Konutları’nın ikinci etabındaki 1679 konut için teklif toplandı. Şira Elektrik, 79 milyon 998 bin TL’lik rakamı ile en uygun fiyatı veren taraf oldu. Emlak Konut GYO, ilk etabın birinci kısmında yaptıracağı 666 konutun ihalesini geçtiğimiz günlerde gerçekleştirirken ikinci etapta yaptıracağı 1679 konut için de böylece teklif toplamış oldu.
Ataşehir’deki genel müdürlük binasında gerçekleştirilen ihaleye 14 firma katıldı. Şira Elektrik teklifiyle ipi göğüslemeye en yakın firma olurken Makro İnşaat 83 milyon TL’lik teklifi ile ikinci ve Özülke İnşaat-Maksem Yapı Ortaklığı da 83 milyon 944 bin TL’lik teklifiyle üçüncü oldu. Hakkı Ekşi Gayrimenkul ise verdiği 99 milyon 249 bin TL’lik teklif ile ihalenin en yüksek rakamını teklif etti. İhale komisyonu kazanan şirketi gelecek günlerde açıklayacak

Kim ne kadar teklif etti?

Şira Elektrik 79.998.000 TL
Makro İnşaat 83.000.000 TL
Özülke İnşaat-Maksem Yapı İş Ortaklığı 83.944.000 TL
YDA İnşaat-Fuat Çelik İnş. İş Ortaklığı 86.900.000 TL
Öz-Kar İnşaat 88.718.000 TL
Yeni Doğuş-Osman Acar İş Ortaklığı 92.449.000 TL
Özsoy İnşaat-İnta Mühendislik İş Ortaklığı 93.880.000 TL
Batlaş İnşaat Bapla İnşaat 95.000.000 TL
Türkerler inşaat 95.114.000 TL
Simge Gıda 95.338.000 TL
Kur İnşaat-Koçoğlu-İş Ortaklığı 95.550.000 TL
Ermit Mühendislik 97.432.000 TL
Nuhoğlu İnşaat 97.485.335 TL
Hakkı Ekşi Gayrimenkul 99.249.000 TL

2014 planlarının temelini Mall of İstanbul ile atıyor
Torunlar GYO, yaklaşık 491 milyon TL yatırımla Türkiye’nin ‘en büyük karma’ projesi olarak nitelendirilen Mall of İstanbu ’u Perakende Günleri’nin ilk saatlerinde düzenlenen basın toplantısıyla tanıttı. Toplantıda konuşan Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, bugün İMKB’de işlem görmeye başlayan şirketin yatırımlarına hızla devam edeceğini belirterek, Mall of İstanbul ’u bu yöndeki çalışmalardan biri olarak gösterdi. Alışveriş merkezi, konut, otel ve ofis bloklarından oluşan projenin uluslararası standartlarda dağılım oranlarına sahip ilk karma projesi olacağını ifade eden Torun, “Bu projede her marka yer almak istiyor. Bütün yapı marketleri projemizde yer almak istiyor. Süpermarket, elektronik de aynı şekilde” diye konuştu.

İçinde İstanbul müzesi de var
Mall of İstanbul’un, Batı İstanbul’un sinerji merkezi olacağını kaydeden Torun, içinde İstanbul’u yansıtan bir müzenin de yer alacağı projenin inşaatına aralık ayında başlayıp 2013’de tamamlayacaklarını bildirdi.
Mall of İstanbul’un 2014’un ilk çeyreğine kadar öngördükleri 858 milyon liralık yatırım planımızın ilk adımını oluşturduğunu vurgulayan Torun, ‘491 milyon liralık yatırım tutarı ile Mall of İstanbul, Torunlar GYO’nun bugüne kadar gerçekleştirdiği en büyük yatırımdır” diye konuştu.
Mall of İstanbul, Asya ve Avrupa yakalarının en yoğun trafik güzergahında, Mahmutbey’de E-5, TEM ve Basın Ekspres otoyollarının kesişim noktasında yer alıyor. Proje, Design Development Group tarafından tasarlandı. Projenin toplam 140 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip AVM’sinde 300 mağazadan oluşan 110 bin metrekarelik perakende kısmı ve 30 bin metrekarelik eğlence ve yemek alanı bulunacak. 200 konutluk kompleks ve 25 bin metrekarelik ofis bloklarının da yer alacağı karma projede 300 odalık kapasitesi olan 5 yıldızlı bir de otel bulunacak.


Bugün borsaya ‘merhaba’
Bir süreden beri halka arz çalışmaları yürüten ve gayrimenkullerinin büyük bölümü kiralanabilir AVM’lerde toplanan Torunlar GYO’nun halka arz edilen hisseleri yarından itibaren İMKB’de işlem görmeye başlayacak.
İMKB Yönetim Kurulu’nun dünkü toplantısında, Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın halka arzedilmiş olan 56 milyon 352 bin 942 lira nominal değerli hisse senetlerinin, bugünden itibaren 7.30 TL fiyat baz alınarakişlem görmeye başlamasına karar verildiği açıklandı. Ayrıca, hisse senetlerinin işlem sırasına gönderilecek emirlerde maksimum lot miktarının 10 bin olarak uygulanacağı belirtildi.


Dünya birikimi YEM’e geliyor
Yapı-Endüstri Merkezi tarafından bugün düzenlenen ‘Konut Konferansı 2010’da dünyaca ünlü yerli ve yabancı uzmanlar bir araya getiriyor. Uzmanlar, konut sektöründeki trendleri ele alırken, sorunlar için de geliştirdikleri çözümleri dile getirecekler.
Açılış konuşmasını Tony Ciochetti’nin yapacağı konferansta, orta ve düşük gelir grubu için kaliteli sosyal konut geliştiricisi Pocket isimli kuruluşun yöneticisi Marc Vlessing, kentsel planlama ve mimari tasarım bakış açılarını aynı anda koruyan ve sürdürülebilir toplumlar için ödüllü konut grupları tasarlayan Egret West kurucu ortakları mimar Christophe Egret katılacak.
Ayrıca konularında uzman olan isimler olan kent plancısı David West, Londra Konut Tasarım Rehberi’nin mimarlarından Allford Hall Monaghan Morris’in kurucu ortağı Simon Allford gibi dünyaca ünlü isimler de İstanbul’a gelerek bilgi ve birikimlerini aktaracak. Konferans, Yapı-Endüstri Merkezi’nin Fulya’daki merkezinde saat 10.00’da başlayarak tüm gün devam edecek.


Gayrimenkulcüler fuarına sahip oldu
Aşçıoğlu İnşaat’ın yeni yatırımı Fulya Fuar Merkezi kapılarını, 3. A Plus Gayrimenkul ve Finans Hizmetleri Fuarı’yla aralayacak. 22 - 24 Ekim 2010 tarihleri arasında gerçekleştirilecek fuar, gayrimenkul alanında Türkiye’nin en büyük firmalarına ev sahipliği yapacak.Fuarda Teknik Yapı, Türkiye’de ‘ilk’e imza atarak yeni projesinin lansmanını da gerçekleştirecek. Fuarın açılışında bir basın toplantısı düzenleyecek Teknik Yapı, tanıtacağı yeni projesindeki 100 konutu, fuara özel fiyatlarla satışa sunacak. Şirket, yüzde 5 indirim, yüzde 1 peşinat, sıfır faiz ve 120 ay vadeli satış fırsatlarını fuar süresince uygulanacak.
26 firmanın katılımıyla 22 Ekim 2010 Cuma günü gerçekleştirilecek olan fuarın ilk gününde açılış töreniyle kapılarını açacak olan fuar, “Biz de asırlık konutlar yapmalıyız. Kalitede bir adım öne geçmeliyiz” konulu forumla devam edecek. Moderatörlüğünü Ekonomi Gazetecileri Derneği Başkanı Celal Toprak’ın yapacağı forumda, Ağaoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, Canan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Necati Akyazıcı, Önay Grup Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Aktaş, Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım yer alacak.
Forumda ayrıca Hürriyet gazetesinden Erkan Çelebi, Sabah gazetesinden Dilek Güngör, Zaman gazetesinden İbrahim Balta ve Ekonomist dergisinden Okan Şentürk de bulunacak. İkinci gün ise, Krea Gayrimenkul’den Hakan Kodal ve Jones Lang LaSalle’den Avi Alkaş’ın konuşmacı olacağı “Gayrimenkulde satış stratejileri” konulu panel gerçekleştirilecek.