‘Emlak’ın yeni rekoru Ankara’dan...

Emlak Konut GYO, İstanbul’dan sonra Ankara’daki ihalelerinde de rekora imza attı. İstanbul’a rakip şehirler ve projelerle, başta Ankara olmak üzere Anadolu’nun tüm illerine girme hedefi olan Emlak Konut GYO, bu kapsamda “Ankara Yenimahalle İstasyon Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin ikinci oturumunu gerçekleştirdi.
Oturumda en yüksek teklif, 1 milyar 258 milyon 365 bin lira ile Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat - Çiftay İnşaat İş Ortaklığı’ndan geldi. Emlak Konut GYO’dan yapılan açıklamada ortaklığın, 4 milyar 194 milyon 550 bin lira ile arsa satışı karşılığı toplam satış geliri için de rekor denebilecek en yüksek teklifi verdiği belirtildi.
Daha önce Emlak Konut GYO’nun, İstanbul İstinye’deki 158 dönüm arsası için Tahincioğlu Gayrimenkul - Tahincioğlu Yapı - Nida İnşaat İş Ortaklığı, satış toplam geliri olarak 3 milyar 672 milyon vermişti. İstanbul Seyrantepe’de, Türk Telekom Arena’nın yanında bulunan 36.7 dönümlük arazi içinse yine rekor teklif alınmıştı. Gayrimenkul sektörünün önde gelen 26 firmasının yarıştığı söz konusu ihalede en yüksek teklifi, 1 milyar 300 milyon liralık toplam satış geliri ile Gül İnşaat Proje ve Gül İnşaat iş ortaklığı vermişti.

125 bin metrekare
Ankara’daki ihaleye ilişkin Emlak Konut GYO’dan yapılan açıklamada, tekliflerin değerlendirme aşamasında olduğu belirtilirken, ihaleye esas taşınmazların tespit edilen asgari bedelinin 622 milyon lira olduğu ifade edildi.
Değerlendirme sonunda kazanan şirket, 125 bin metrekarelik alanda çeşitli alt ve üst yapılar inşa edebilecek. Parselin yola cepheli bölümünde inşaat uygulamasından bağımsız olarak cami, müştemilatı ve otoparkı ise vaziyet planıyla belirlenecek.

Karma proje yapacak

Ankara’nın ofis, rezidans ve AVM özelliklerine sahip ilk karma kullanımlı projesi olan “Next Level”ı hayata geçiren Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş Genel Müdürü Atilla Işıldar, ihaleye katıldıkları ortaklıkta kendi paylarının yüzde 50.1 olduğunu belirterek, Çiftay İnşaat’ın payının ise 49.99 olduğunu söyledi.
Gelir cazip...
Işıldar, ihale sonucunun kesinleştiğini belirterek, 125 bin metrekarelik alanın da, karma proje olarak konumlandırılacağını dile getirdi. Işıldar, “İçinde ofis, rezidans, beş yıldızlı otel, hastane gibi bağımsız bölümler olacak. Burası değerli bir alan. Bu yüzden, projeler uygulandıktan sonra elde edilecek gelir de oldukça cazip duruyordu” dedi.