Deprem tedbirleri konut yapımında öncelik oldu

Adana ve Mersin’de gerçekleştirdiği konutlara hakim olan yapı anlayışını İstanbul’da da uygulamak üzere harekete geçen Çukurova Gayrimenkul, Kartal Real’in yanındaki arsada Adanus Park konutlarını inşa ediyor. Enka İnşaat’tan satın aldığı arsada yaptığı konutları 2011 yılı sonuna doğru teslime hazırlanan Çukurova Gayrimenkul’ün, depreme karşı verdiği yapı önlemleri dikkat çekiyor.
1993 yılından beri sektörün içinde olduklarını vurgulayarak söze başlayan Adanus Park Satış Müdürü Serkan Kalın, İstanbul’da yapacakları lüks konutlarda depreme karşı alınacak önlemlerin her şeyden önde olduğunu söyledi.
İstanbul’un deprem kuşağında olduğunu ve beklenen depreme karşı hazırlık yaptıklarını belirten Sağlam, ilk iş olarak zemini sağlam olan arsaları tercih ettiklerini söyledi. Bu zeminlerde depreme karşı daha dayanıklı yeni projeler yapacaklarını söyleyen Sağlam, “İnşaat projeleri yapmak çok ciddi bir sorumluluk getiriyor. Kaliteden verdiğiniz bir ödün, sizi emekliliğinizde dahi buluyor” diye konuştu.
Yeni teknoloji tercih ediyor
Adana’da teslim ettikleri konut projelerinde ince işçiliğe önem verdiklerine dikkat çeken Sağlam, “Bu anlayışımızı İstanbul’a taşıyoruz. Bir çok ucuz konutta denk geldiğimiz ısı, ses, izolasyon ve uygulama sorunları bizim konutlarımızda bulunmaz. Avrupa’nın da terk ettiği tünel kalıp sistemini kullanmıyoruz. Daha maliyetli olan ve ince işçilik gerektiren perde kolon sistemi kullanıyoruz.” diye konuştu.
Deprem öncelikli oldu
Deprem beklentisini asla kulak arkası yapmadıklarını belirten Sağlam, “Tüm projelerde beklenen depreme hazırlık yaptığımızdan, C-30 beton sınıfına göre statik hesap yaptırıp, C-35 sınıfı beton kullanıyoruz” dedi.
İstanbul’un deprem konusunda ilerleme kaydetmesi için köklü bir çözüm gerektiğinin altını çizen Sağlam, “İstanbul’daki merkezi ilçelerde yapı stoku çok yaşlı. 40-50 yaşında binaların çoğunlukta olduğu ilçeler var. Bu binaların hızla yıkılıp, yenisinin yapılması depreme karşı alınacak en etkili önlem olacaktır. Müteahhitler bu dönüşüme katılmak istiyor ama mevzuatı aşamıyorlar. Yıkım için bütün daire sahiblerinin rızasının alınması işi kilitliyor. Bunun yerine çoğunluk kararı geçerli olmalı. Ayrıca yeni binalar için bir miktar imarı artırmak, depreme dayanıklı yeni yapılaşmanın önünü açar” diye konuştu.
Kat araları yüksek olacak
Kartal Adanus Park’ta teslimleri 2011 yılsonuna doğru yapacak olan Çukurova Gayrimenkul ve İnşaat, yeni projeler için hazırlık yapıyor. Yılsonuna doğru 32 katlı, 220 dairelik yeni bir konut projesi satışa çıkacak. Çukurova Gayrimenkul, bu yeni projede konutların daha ferah olması için net kat yüksekliğini 2.8 metre - 3 metre aralığında tuttu.

Kartal’da yükseliyor

1993 yılından beri Adana ve Mersin’de birçok konut projesi gerçekleştiren Çukurova Gayrimenkul ve İnşaat, Son Grup iştiraki olarak faaliyetlerini sürdürüyor.
Adanus Park, İstanbul’un yeni merkezlerinden olan Kartal’da bulunuyor. Etrafı yollarla çevrili, yarım ada şeklinde bir arazi üzerinde yapılan Adanus Park, Marmara Denizi ve adalar manzarasına hâkim bir noktada. TAGO Mimarlık’tan Gökhan Aktan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto tarafından projelendirilen Adanus Park, Kartal TEM bağlantı otoyolu üzerindeki 10 bin metrekare arsa üzerine 180 konutluk rezidans şeklinde inşa ediliyor. Projenin yüzde 84’lük bölümü yeşil alana peyzaj uygulaması olarak ayrıldı.
En son deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılan Adanus Park radye temel inşaat tekniğiyle yapıldı. Bina yüksekliğine uygun olarak temel derinliği esas alındı.