Deprem bölgesinde yerinde dönüşüm başlıyor! Konuta 500 bin TL iş yerine 250 bin TL
08.07.2023 - 07:00 | Son Güncellenme:
Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında, kendi yapısını inşa edecek afetzedelere, konutlar için 500 bin TL, iş yerleri için 250 bin TL hibe verilecek. Ayrıca, konutlar için 500 bin ile 800 bin TL, iş yerleri için de 250-500 bin TL arasında faizsiz kredi imkânı sağlanacak.
Meltem Güneş / ANKARA - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta meydana gelen depremlerden etkilenen 11 ilin hızla ayağa kaldırılması ve afetzedelerin yeniden evlerine kavuşmaları için hazırlanan “Yerinde Dönüşüm Projesi”nin detaylarını açıkladı. Proje kapsamında, kendi yapısını yerinde inşa edecek afetzedelere konutlar için 500 bin TL, iş yerleri için 250 bin TL hibe verilecek. Vatandaşlara, konut için 500 bin ile 800 bin TL, iş yeri için 250 bin ile 500 bin TL arasında da iki yıl ödemesiz, 10 yıl vadeli ve faizsiz kredi imkânı da tanınacak. Hibe ve krediden faydalanmak isteyen hak sahipleri, 22 noktada kurulacak ve 15 Temmuz’dan itibaren bölgede açılacak “Yapım ve Dönüşüm Ofislerine” müracaat edebilecek.
Bir yılda teslim
Bakan Özhaseki, Kahramanmaraş merkezli depremlerden 14 milyon vatandaşın etkilendiğini, toplam 850 bin bağımsız bölümün hasar gördüğünü söyledi. Özhaseki, “Son yaşadığımız depremler; geride 50 bini aşkın yitirilen can, 110 milyar doların üzerinde maddi kayıp ve sayısız hatıraların yok olduğu enkazlar bıraktı” dedi. Özhaseki, 1999 Marmara Depremi’nden sonra alınan tedbirlerin işe yaradığını dile getirerek, “Marmara Depremi’nden sonra çıkan yönetmeliğe göre inşa edilen yapıların çok büyük bir kısmı sağlam. Demek ki istediğimizde yapabiliyoruz” ifadelerini kullandı. Özhaseki, 319 bin konutu 1 yıl içerisinde vatandaşlara teslim edeceklerini söyleyerek, “180 bin civarında konutumuzun ihalelerini tamamlandık ve yapımına başladık. Yapılarımız zemin 4 katı geçmeyecek. Eylül-ekim ayı gibi etap etap sürdürdüğümüz çalışmalar kapsamında afetzede kardeşlerimize yeni konutlarını teslim edeceğiz” dedi.
Dere yatağına izin yok
Yapılaşmaya ilişkin 4 kırmızı çizgilerinin olduğunu tekrarlayan Özhaseki, “Fay hatlarının, fay kırıklarının üzerinde bir daha yapılaşma olmayacak. Sıvılaşmanın olduğu zeminlerde yapılaşma izni verilmeyecek. Dere yataklarında imara izin verilmeyecek. Cezai müeyyideler Meclis’e gelecek zaten. Mimarlık mühendislik hizmetlerinde sıfır tolerans uygulanacak. Canlarımız yanmasın diye yeni kanunlar, yönetmelikler gelecek. Belki de daha sert, güvenlikçi tedbirler olacak” vurgulamasını yaptı.
Yerinde dönüşüm
Özhaseki, afet bölgesine gerçekleştirdikleri ziyaretlerde yapılan istişareler ve bilim insanlarının sahada yürüttükleri çalışmalar neticesinde “yerinde dönüşüm” fikrinde mutabakat sağlandığını kaydetti. Özhaseki, “Ruhsattan iskana kadar her aşamada kontrol bakanlığımızda olacak” dedi.
HİBE VE KREDİ İÇİN KOŞULLAR
Özhaseki’nin açıkladığı projeye göre, afetzedelerden kendi yapısını yerinde yapmak isteyenler için koşullar şöyle:
- Konutlar için 500 bin TL, iş yerleri için ise 250 bin TL hibe verilecek.
- Konut büyüklüklerine göre 500 bin TL ile 800 bin TL arasında kredi verilecek. İş yeri büyüklüklerine göre de 250 bin TL ile 500 bin TL arasında kredi kullanılabilecek.
- Brüt inşaat alanı 100 metrekareye kadar olan konutlar için açılan kredi tutarı 500 bin TL.
- Brüt inşaat alanı 101-150 metrekare olan konutlar için 700 bin TL.
- Brüt inşaat alanı 151 metrekareden büyük olan konutlar için 800 bin TL.
- Brüt inşaat alanı 50 metrekare olan iş yerleri için kredi tutarı 250 bin TL.
- Brüt inşaat alanı 51-100 metrekare olan iş yerleri için kredi tutarı 400 bin TL.
- Brüt inşaat alanı 101 metrekareden büyük olan iş yerleri için kredi tutarı 500 bin TL.
OFİSLER NEREDE OLACAK?
İhtiyaç halinde sayısı arttırılacak olan Yapım ve Dönüşüm Ofisleri ilk olarak şu illerde açılacak:
- Hatay: Antakya, Defne, İskenderun/Belen, Kırıkhan, Samandağ ve Hassa.
- Kahramanmaraş: Dulkadiroğlu, 12 Şubat, Elbistan, Pazarcık, Türkoğlu ve Afşin.
- Malatya: Yeşilyurt, Battalgazi Doğanşehir.
- Adıyaman: Merkez, Gölbaşı, Besni ve Kahta.
- Gaziantep: İslâhiye ve Nurdağı.
BAŞVURULAR 15 TEMMUZ’DA
- Krediler 2 yıl ödemesiz, 10 yıl vadeli ve faizsiz olacak.
- Hibe ve krediler, inşaatın ilerleme seviyesi tespit edilerek hak edişlere göre verilecek. Mülkiyeti tüzel kişilere ait olanlar da hibe ve kredi desteğinden faydalanabilecek.
- Hibe ve krediden faydalanmak isteyen hak sahipleri, 22 noktada kurulacak ve 15 Temmuz’dan itibaren bölgede açılacak “Yapım ve Dönüşüm Ofislerine” müracaat edebilecek.
- Birden fazla dairesi olup da evli çocukları bu dairelerde oturanlar da hak sahibi sayılacak, hibe ve kredi desteklerden faydalanabilecek.
- Bütün binaya sahip olan vatandaşlar da bir dairesi için hibe alabilecek, diğer daireler için ise üç daireye kadar kredi alabilecek.
- Müteahhitler ve arsa sahiplerine destek olmak için Bakanlıkça tip sözleşmeler hazırlanacak, sözleşme ekine asgari mahal listesi konulacak.
- İşin gecikmesi veya tamamlanamaması durumunda uygulanacak yaptırımlar da belirlenecek.
