300 milyon TL’lik lokum gibi proje!

İbrahim Dumankaya Holding bünyesinde faaliyetlerini sürdüren DKY İnşaat, Metropolist Yapı ile birlikte İstanbul Aydınlı’da Lokum Evler Projesini hayata geçiriyor. Kartal’da yer alan ofis projesi Metrowin Tower’dan sonra Lokum Evler’de buluşan ortaklık, yeni çalışmalarla da devam edecek.
DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, lansman dönemine özel yüzde 18 indirim avantajı sunacaklarını, aynı zamanda peşin ödemelerde uygulayacakları yüzde 12 indirimle toplam yüzde 30 indirim fırsatının 30 Eylül sonuna kadar kullanılabileceğini söyledi.
Dumankaya, “Ruhsatı alındı, bugün itibariyle satışlar başladı. Tüm proje için yatırım tutarı 300 milyon lira. Ciro hedefimiz ise 200 milyon lira” dedi.

Metrekaresi 1.998 TL
Dumankaya, 2016 yılının aralık ayında teslim edilecek projenin fiyatlarının ‘iddialı’ olduğunu belirterek, güncel maliyet hesapları yapıldığında lansmandan sonra da fiyat geçişlerinin uygun olacağını dile getirdi. Dumankaya, “Arazi bizim bu yüzden fiyat daha uygun. KDV oranı ise yüzde 1, bu anlamda yeni ruhsatlı projelerde belki de bir ilk” diye konuştu.
Metropolist Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Derbazlar ise, 55 dönüm arazi üzerinde kurulacak projeyi şöyle anlattı:
“Kira tutarındaki aidatlar Lokum Evler’de olmayacak. Metrekareye 1.5 lira gibi bir amacımız var. Proje farklı tiplerde 2+1 ve 3+1 toplam 722 daireden oluşacak.”

Ön talep için %5’lik tahmin
Ali Dumankaya, 2 binin üzerinde ön talep aldıklarına vurgu yaparak, projelerde ön taleplerin çok küçük bir kısmının satışa döndüğünü ifade etti. Dumankaya, “Biz yüzde 5 hedefliyoruz ama bu çok iyi bir oran, ön taleplerde en fazla yüzde 5 satış olur” dedi. Kentsel dönüşümle ilgili çalışmalarının da yoğun şekilde devam ettiğini belirten Dumankaya, “Bir piramit olarak en alt kesimi E grubu olarak adlandırırsak, ne yazık ki bu kesime konut üretemiyoruz, bu bir devlet politikası olarak yapılabilir. Orta kesim için çok iyi üretimler yapıyoruz, yine daha üst kesim için de aynı şekilde” diye konuştu.