Konuta deprem zammı

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, Ege’de yaşanan depremler sonrası, zemini sağlam ilçelerdeki ev fiyatlarının yüzde 5 ile 10 arasında arttığını söyledi.

Ege Denizi’nde son dönemde artan zemin hareketliliği emlak piyasalarını da doğrudan etkiledi. Güleroğlu, Emlak fiyatlarına depremin etkisi genellikle oluyor. Deprem bölgelerinde deprem sonrasında emlak satışları duruyor. Bodrum’da da böyle bir şeyin olması bekleniyor. Depremin ardından Bodrum’da yaşamak istemeyen, o bölgeden ayrılmak isteyen daha güvenli yerlere gitmek isteyenler mülklerini satışa çıkarıyor. Çok satan olup alan olmayınca fiyatlar aşağı düşüyor. Talebin olmayışı arzın fiyatını düşürmüş oluyor” dedi. İzmir’in de deprem bölgesi olduğunu anımsatan Güleroğlu, İzmir’de de Atatürk Mahallesi, Evka 2 ve civarı, Hatay, Yeşilyurt, Buca’nın bir kısmı deprem açısından daha güvenli yerler oldukları için tercih ediliyor. Bu nedenle de depremler sonrasında buradaki gayrimenkullerin fiyatları yüzde 5-yüzde 10 artıyor” diye konuştu.

‘İyi değerlendirin’

İzmir’in tüm bölgelerinde yeni binaların deprem yönetmeliğinin gözetilerek yapılması halinde sorun yaşanmayacağını anlatan Güleroğlu Gayrimenkul her zaman kazandıran yatırımdır. Yastık altında altını bulunan gayrimenkule yönelsin. Şu anda yüksek olan mevduat faizlerinin düşüşe geçeceğini öngörüyoruz. Bu durağan giden dönemi yatırımcının iyi değerlendirmesini öneriyoruz” dedi.

40 yıllık bina 800 bin lira!

Susuzdede’de 100 metrekare evin fiyatının 220 bin lira olduğunu vurgulayan Güleroğlu, “Kentsel dönüşüm nedeniyle 80 bin liraya satamadığımız ev, 200 bin liraya gidiyor. Atatürk Mahallesi’nde, Çiğli Evka’da 2+1 evler 180-220, 3+1’ler de 250-300 bin lira arasında satılıyor” vurgusunu yaptı. EVKA’daki müstakil evlere dikkat çeken Güleroğlu, “35-40 yıllık binalar ama, fiyatları 400 bin liradan başlıyor, 800 bin liraya kadar çıkıyor” dedi.