KKTC’de yabancıya konut satışı kontrol altına alınacak
20.12.2023 - 07:00 | Son Güncellenme:
ASLIHAN ALTAY KARATAŞ/ANKARA
KKTC’de “işgal boyutuna” geldiği öne sürülen yabancılara konut ve arazi satışıyla ilgili yasal düzenleme yolda. Kontrolsüz, kayıt dışı satışları engellemeyi amaçlayan yasa tasarısında son aşamaya gelindiği belirtilirken, Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, çalışmaya ilişkin detayları Milliyet’e anlattı.
ASLIHAN ALTAY KARATAŞ/ANKARA Yeni yasanın yabancıların mal alımına yasaklama veya kısıtlama getirmeyeceğini belirten Gürcafer, “Yapılan şey düzenlemedir. Tatil amaçlı ev alanla, yerleşme amaçlı ev alanı birbirinden ayırmak lazım” dedi.
Yeni düzenlemede yabancıya satış sözleşmeleriyle ilgili “avukatların huzurunda imzalanması” şartının getirileceğine dikkat çeken Gürcafer, “Satış sözleşmesini avukat kontrol edecek ve sözleşme tapu dairesine kayıt ettirilecek.
Sözleşmeyi tapuya kaydettirmeyen, İçişleri Bakanlığı’na izin almak için müracaatta bulunamayacak. Mevcut yasada yabancının 1 konut veya 2,5 dönüm arazi satın alma hakkı var, satış sözleşmesinin tapuya kayıt şartının getirilmesiyle yabancıya satışa yönelik bu sınırlama da uygulanmış olacak.
Eğer avukat bu şarta uymazsa 3 yıla kadar hapis cezası ve imzalanan satış sözleşmesinin tutarının yüzde 10’u oranında para cezası uygulanacak” diye konuştu.
DÜZENLEMEDE YAP-SAT ENGELİ
Yasal düzenlemenin esas amacının, tarımsal araziler başta olmak üzere ülke topraklarını korumak olduğunu kaydeden Gürcafer, “Konut alımıyla, yapımıyla, imar planlarıyla, yerleşmeyle, iş kurmayla, çalışma ve oturma izniyle ilgili düzenleme getiriliyor.
Örneğin yabancılar emlakçıyla anlaşıp şirket kuruyor, arazi alıyor ve üzerine konut yapıyorlardı. Yeni yasal düzenleme bunu engelleyecek. Yabancı ortaklı şirketlerin gayrimenkul işi yapma amaçlı arazi alımları yasaklanıyor. Yani yap-satı artık yabancılar yapamayacak” dedi.
