Teferruat Nedir?

Asıl şeyden ayrı bir eşya özelliği taşınmasına rağmen asıl şey ile ekonomik bir bağı bulunan duruma teferruat adı verilir. Teferruat sadece menkullerin yani taşınabilir eşyaların konusudur. Mütemmim cüzden farklı olarak, teferruat asıl durumdan bağımsız, tasarrufun konusu olabileceği gibi, asıl şey üzerindeki tasarruflardan ayrı da tutulabilir.Ticari teamüllere ya da mal sahibinin iradesi ile bir şeyin işletilmesi, korunması ya da yararlanılması için sürekli şekilde eşyaya tahsis olunmuş ve kullanımında asıl şeye tabi kılınan, takılan ya da birleştirilen menkul mallar teferruat olarak nitelendirilir. Teferruat niteliğindeki bir şey, asıl nesneden kolaylıkla ayrılır ve geçici süre ile ayrılıkları asıl eşyada eksikliğe neden olmaz.Gayrimenkuller için teferruat olarak nitelendirilen eşya, tapu sicilinde beyanlar bölümüne kayıt edilir. Gayrimenkul ile ilişkisi kurulduğu takdirde, kayıt gerçekleşmemiş olsa bile eşya teferruat olarak nitelendirilebilir.