Şerh Nedir?

Şerh kelimesinin anlamı açmak, ayırmak; bir şeye şerh koymak ise o şey hakkında açıklamada bulunmak anlamına gelir. Şerh koyma tapuda sıkça karşılaşılan bir uygulamadır.Bir tapu kütüğü sayfasında sütunlardan meydana gelen dört ana bölüm bulunur. Sayfanın sol başından itibaren şerhler sütunu, mülkiyet sütunu, irtifak hakkı sütunu ve taşınmaz yükü sütunu yer alır. Tapu Sicili Tüzüğü’ne göre ana sicillerden biri olan tapu kütüğünde taşınmazlar ve taşınmaz mal niteliğine sahip müstakil ve sürekli haklar, nitelikleri ile beraber sahiplerinin mülkiyet hanesine yazılır.Taşınmazların ve tapu sicilinde yer alan haklara ilişkin şerhler de tapu kütüğünde yer alır. Tapu Hukuku ve Sicil Tüzüğü kapsamında kişisel haklar, tasarrufu kısıtlayıcı kayıtlar ve geçici tescillerden kaynaklanan şerhler, tapu kütüğünün şerhler bölümüne yazılır.