Nev'i Ne Demek?

Nev’i kelimesi cins, tür anlamına gelir. Genellikle tapu kayıtlarında taşınmazın nev’i olarak cins bölümünde yer alır.İmar Kanunu’nun 18. maddesine göre imar uygulamalarının yapılması ile meydana gelen parsellerin cinsi arsa olarak tanımlanır. İmar uygulamaları kapsamında düzenlenmemiş toprak parçalarına ise arazi arazilerden tarıma elverişli olanlarına ise tarla adı verilir. Kanuna göre yapılaşma izni sadece arsa statüsündeki toprak parçalarına verilebilir. Tapuda cinsi arazi ya da tarla olarak belirlenmiş yerlere bina yapılamaz.Çeşitli etkenlere bağlı olarak bir toprak parçasının cinsi zamanla değişikliğe uğrayabilir. Bu gibi durumlarda ilgilisinin talebi ile tapu kayıtlarında değişikliğe gidilebilir. Bu işleme cins değişikliği adı verilir. Düzeltme işlemlerinden biri olan cins değişikliğinin tapuya tescili edilen işlemler kapsamındadır.