Mütekabiliyet Esası Nedir?

Mütekabiliyet kelimesi karşılıklılık anlamına gelir. Diplomatik bir terim olarak devletler arası ilişkilerde karşılıklılık esasına dayanan, örneğin; vize, mülk edinme gibi işlemler için mütekabiliyet esası üzerinden düzenlemeler yapılır.Mütekabiliyet esası, devletler arası ilişkileri düzenleyen temel ilkelerden biri olup tarafların maruz kaldıkları davranışlara benzer şekilde karşılık vermeleri prensibidir. Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’den mülk edinmeleri ve Türk vatandaşlarının yabancı ülkelerden mülk edinmeleri, karşılıklılık esasına göre düzenlenir.Tapu Kanunu'nun 35. maddesi mütekabiliyet esasına göre düzenlenmiştir. Kanuna göre yasal sınırlamalara uyulmak şartı ile karşılıklılık esasına dayanılarak bakanlar kurulu tarafından belirlenmiş ülkelerin vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul ve sınırlı hak edinebilirler. Yabancı uyruk sahibi kişilerin Türkiye topraklarından satına alabileceği kişi başına toplam yüzölçümü ülke çapında 30 hektar ile sınırlıdır.