Kütük Nedir?

Medeni kanuna göre ana sicillerden olan tapu kütüğü, taşınmaz malların yanı sıra taşınmaz niteliğindeki çeşitli hakların özellikleri, ada, parsel gibi bilgilerin, kütük sahibinin hanesine yazılan ciltler halinde bulunan defterlerdir. Tapu kütüğü tapu sicilinin ana belgesi konumunda olup en önemli unsur olarak kabul edilir.Tapu kütükleri mülkiyet hakları üzerinde kurulmuş ya da yetkili merciler tarafından talep edilen şerhleri, irtifak haklarını, beyanları, rehinleri ve diğer açıklamaları içerir. Kütükler ilçeler temelinde, mahalle ve köy alt birimleri olarak düzenlenir. Sayfa numaraları birden başlayarak devam eder ve her sayfa için bir parsel kaydedilir. 99 sayfadan sonra ciltlere ayrılır. Özel mülkiyete tabi olan her taşınmaz kütüğe yazılmak zorundadır. Taşınmazlar üzerinde kurulan hakların doğabilmesi için de kütüğe yazılmaları gerekir.