Bölge Raporu: Konak'ta Güncel Gayrimenkul Fiyatları

İzmir'in merkezi olarak kabul edilen Konak'ta güncel gayrimenkul fiyatları takip edenlerin dikkatini çekiyor. Konak ilçesi hem ulaşım açısından merkez olması hem de denize kıyısı olmasıyla alıcıların tercih sebebi oluyor. Tüm kamu kuruluşlarını içerisinde barındıran ilçe nüfus yoğunluğu olarak da en kalabalık ilçe olarak belirtiliyor. Körfezi barındıran kıyısı, Karşıyaka'ya ulaşım sağlayan iskeleleri ise Konak'ta daire sahibi olmak isteyenlerin tercih sebepleri oluyor.

Konak'ta güncel gayrimenkul fiyatları ve amortisman süreleri

Konak satılık daireler içerisinde yatırım olarak düşünülen

1+1 daireler

90.000 TL üzerinden satışa sunuluyor. Dairelerin yoğunluğu genel olarak Alsancak, Mimar Sinan ve Güzelyalı semtlerinde oluyor. Bölge raporuna göre yeni evli çiftlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği

2+1 satılık daireler

ise ortalama 130.000 TL üzerinden satışa sunuluyor.Dairelerin semt yoğunluğu ise Murat Reis ve Mithatpaşa olarak görülüyor. Konak'ta güncel gayrimenkul fiyatları içerisinde en uygun fiyatlara sahip olan daireler

3+1 daireler

oluyor. Satılık 3+1 daire fiyatları 140.000 TL ile 190.000 TL arasında değişiyor. Eski binalarda bulunan

4+1 daireleri

250.000 TL ile almak mümkün olabiliyor. Bu fiyat yeni binalarda artış göstererek ortalama 400.000 TL oluyor.

Konak'ta kiralık daire fiyatları

Konak'ta kiralık daire talepleri ihtiyaca ve yerleşim bölgesine göre değişiklik gösteriyor. Çalışanlar ve bekarlar tarafından tercih edilen

1+1 kiralık daireler

eşyalı olarak da kiralanabiliyor. Özellikle belediye ve hastane çevresindeki daireler genel olarak çalışanlar tarafından

eşyalı

olarak tercih ediliyor. Eşyasız 1+1 daireler 750 TL'ye kiracı bulurken, eşyalı dairelerin fiyatı 1.250 TL'ye kadar değişiklik gösteriyor.Aileler ise okul çevresi ve ilçenin iç mahalle bölgelerindeki 2+1 kiralık daireleri tercih ediyor. İlçedeki

2+1 kiralık dairelerin

fiyatları ilçe merkezine olan konumuna göre 900 TL ile 1200 TL arasında değişiyor. Büyük ailelerin tercihi olan

3+1 daireler

ise 2.000 TL üzerinden kiralanabiliyor. Genel olarak deniz manzaralı olan

4+1 dubleks daireler

in fiyatı ise ortalama 3.000 TL 'den başlıyor. Site içerisinde, güvenlikli ve otoparklı olan daireler yalı dairesi olarak da ilanlarda yer alıyor.

Konak'ta kentsel dönüşüm projeleri

Konak'ta güncel gayrimenkul haberleri içerisinde kentsel dönüşüm projeleri yer alıyor. Karabağlar ilçesindeki kentsel dönüşüm projeleri devam ederken Konak ilçesinde de yeni projelere imza atılmaya başlanacağı belirtiliyor. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında önümüzdeki aylarda Konak'ta kira fiyatları açısından artış olacağı düşünülüyor. Kentsel dönüşüm kapsamına giren semtler içerisinde Yenişehir, Ballıkuyu ve Güzelyalı semtleri bulunuyor.Tüm veriler

milliyetemlak.com

üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.