Bölge Raporu: Gaziosmanpaşa'da Güncel Gayrimenkul Fiyatları

Gaziosmanpaşa'da güncel gayrimenkul fiyatları 2017 fiyatları incelendiğinde satılık metrekare fiyatı 3.167 TL olarak belirlenmektedir. Bu ilçede kiralık konutların Temmuz 2017'de metrekare fiyatı 16 TL olarak görülmektedir. İstanbul'un ilçeleri içerisinde satılık konut konusunda %26 ile Gaziosmanpaşa ilk sırayı alırken bu ilçede son ayda düşüş söz konusudur.

Gaziosmanpaşa'da Venedik esintileri

Gaziosmanpaşa'da yeni yerleşim alanlarında oldukça lüks konutlar inşa edilmektedir. Bu konutlar çevre düzenlemesi, güvenliği, alışveriş merkezi ve parkları ile oldukça modern çizgiler taşımaktadır. Bu bölgede yapılan konutlarda özellikle site şeklinde yerleşim söz konusu olmaktadır. Bu sitelerin bazılarında Venedik şehrinin yerleşim özellikleri düşünülerek konutlar yapılmıştır. Gaziosmanpaşa ilçesinin

Venedik şehrinin küçük modelleri olacak şekilde siteler inşa edilmiştir. Bu sitelerde ortadan geçen kanal projesi ile Venedik kanalının benzeri yapılmaya çalışılmıştır. Aynı zamanda kanalın yanında bulunan mağazalar da yine İtalyan mimarisinden esintilerle tasarlanmıştır. Bu semtteki satılık daire fiyatları 500.000 TL ile 1.750.000 TL arasında değişmektedir. Bu bölgedeki kiralık daire fiyatları ise 1.200 TL ile 3.750 TL arasında değişiklik göstermektedir.

Gaziosmanpaşa'da güncel gayrimenkul fiyatları

Gaziosmanpaşa İstanbul'un son yıllarda yatırım alanında en çok ilgi çeken ilçelerinden biridir. Bu ilçe Temmuz 2017 emlak endeksine göre en çok konut satışının yapıldığı ilçe olmuştur. Buradaki

fiyatları 110.000 TL'den başlamaktadır. 1+1 satılık konutta en yüksek fiyat ise 540.000 TL ile satışa sunulmaktadır. Gaziosmanpaşa'da

ise en düşük 155.000 TL ve en yüksek 820.000 TL olarak belirlenmektedir. En çok satışı yapılan konutlardan olan

170.000 TL'den başlamaktadır. Bu ilçede 3+1 satılık daireler için en yüksek rakamın 1.450.000 TL olduğu görülmektedir.

Gaziosmanpaşa'da kiralık konut fiyatları

Gaziosmanpaşa İstanbul'un gelişmeye ve yerleşmeye en açık ilçelerinden biridir. İlçedeki kiralık konut fiyatları son zamanlarda oldukça yükselmiş olmakla birlikte İstanbul ortalamasının altında seyretmektedir. Bu ilçede

fiyatları 800 TL'den başlamaktadır. Bu kiralık konutlarda en yüksek kira bedeli ise 2.400 TL olarak görülmektedir.

800 TL ile 2.950 TL arasında değişen kira bedellerine sahiptir. Gaziosmanpaşa'da

ise 1.000 TL ile 3.750 TL arasındaki kira bedelleri ile değerlenmektedir. Yeni bir yerleşim bölgesi olması sebebiyle Gaziosmanpaşa ilçesinde sıfır daireler ve site şeklinde yerleşim yerleri oldukça fazladır.Tüm veriler www.milliyetemlak.com üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.