İstanbul’un doğusundaki 106 dönümde son Fuaye

Maltepe Başıbüyük’te 5 bin 250 konutluk yerleşim bölgesi için çalışmalarına devam eden Kiptaş, Yılmaz İnşaat ile gerçekleştireceği Fuaye Süreyyapaşa projesinin ayrıntılarını açıkladı. Proje, İstanbul’un doğu yakasında yer alan bu ölçeklerde ve inşaat yapmaya uygun son 106 dönüm olarak nitelendirilen arsa üzerinde gerçekleştirilecek. 850 konut olarak planlanan projenin 18 - 20 ay içinde tamamlanması bekleniyor.
Fuaye Süreyyapaşa projesinin çevresindeki markalı konutların arasında az katlı, yatay ve farklı bir konsept iddiasıyla yola çıktığını belirten Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım, bölgedeki hareketli yapıya dikkat çekti. Aslında bölgede çevredeki diğer projelerle 5 bin 250 konutluk bir yerleşim bölgesi inşa edildiğine dikkat çeken Yıldırım, “Bu bölgede yaşayacak insanları da hesaba kattığımızda ortalama 20 bin kişi yaşayacak. Burası, her türlü sosyal imkânları sağlanan, ulaşım akslarına yakın, yeşillikler içinde bir proje olacak” dedi.

Son sarı leke
Yılmaz İnşaat’ın bağlı olduğu ETK Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz ise, Kiptaş ile hasılat paylaşımıyla gerçekleştirecekleri projenin yüzde 42’sinin Kiptaş’a, yüzde 58’inin ise Yılmaz İnşaat’a ait olduğunu kaydederek, “Projeyi arsa dahi olmak üzere 300 milyon TL’lik bir yatırım ile gerçekleştireceğiz” dedi.
Fuaye Süreyyapaşa projesinin mimarı Prof. Dr Hüseyin Kaptan ise, projenin gerçekleştirileceği arsayı, “İstanbul’un doğu yakasında yasal son arsa” olarak nitelendirerek, şöyle devam etti:
“Biz mimarlar bu tür yasal alanlara sarı lekeler deriz. Maltepe’deki bu alan son sarı lekelerden birisi. Bundan sonra inşaat yapılacak alanlar, su havzaları başta olmak üzere yasal olmayan bölgeler” diye konuştu.

İki adet çok katlı blok planı da var
Az kat konseptiyle dikkat çeken, ancak yine de içinde çok katlı iki bloğun da yer alacağı Fuaye Süreyyapaşa, ‘az katlı çok farklı’ sloganıyla lanse edildi. 106 dönümlük arsanın yüzde 85’lik kısmı yeşil alana ve peysaj düzenlemesine ayrıldı.
Projede klasik sosyal donatıların yanı sıra sebze bahçeleri, kadınlar için mutfak atölyesi gibi ilginç yaklaşımlara da yer verildi. 90 bin metrekarelik inşaat gerçekleştirilecek projenin toplamında 850 konut yer alacak. Kat sayıları ise dört ile altı arasında değişiyor.
İçinde 5 bin metrekarelik bir yaşam merkezinin de olacağı projede bir AVM de planlanıyor.

Devletin kurumu İller Bankası marka ofis projesi geliştirdi
İller Bankası, Özyapı ile hasılat paylaşımı modelinde 219 ofislik Ofisim İstanbul isimli bir proje geliştiriyor. 100 milyon liralık proje, 20 ay sonra tamamlanacak

İstanbul’da peş peşe gerçekleştirilen konut projelerinden sonra gündeme gelen ofis projelerine İller Bankası da katıldı. Kartal’daki 15 dönümlük arsasını 2008 yılında kat karşılığı ihaleye çıkaran kurum, projeyi Özyapı ile ortaklaşa olarak gerçekleştiriyor. Üç blok üzerinde yükselecek proje 219 ofis ve 16 mağaza olarak planlanırken, arsa dahil yatırım maliyeti ise 100 milyon TL olarak ifade edildi. Adı Ofisim İstanbul olarak belirlenen projede yer alan bloklardan biri tamamlanırken, ikincisi kaba inşaat düzeyinde.
Proje hakkında açıklama yapan Ofisim İstanbul Yönetim Kurulu Üyesi Murat Sertoğlu, 60 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projede ofisleri 107 metrekare ile 833 metrekare arasında tasarladıklarını belirterek, çalışmada 500 araçlık otopark ve iş dünyasının ihtiyaç duyabileceği her türlü hizmetin yer alacağını kaydetti.

Marka ofislere ihtiyaç var
Teslime 20 ay sonra başlayacaklarına dikkat çeken Sertoğlu, projede yer alacak unsurları ise saunalar, spor salonları, restoran, kuaför, hobi salonu, teras bahçeleri ve tam donanımlı toplantı salonları olarak ifade etti. Diğer yandan, projenin konumuna da dikkat çeken Sertoğlu, E5 bağlantı yoluna 500 metre mesafede yer aldıklarını belirtirken, Kartal Kentsel Dönüşüm projesinin de sınırında yükseldiklerini kaydetti.
Ofislerde metrekare başlangıç fiyatlarını 4 bin TL olarak belirlediklerine dikkat çeken Sertoğlu, şöyle konuştu: “Çevrede birçok konut projesi yer alıyor. Bunlardan birisi olmaktansa ihtiyaç duyulan ofis tarafına yönelmek istedik. İstanbul’da artık marka ofis projelerine ihtiyaç duyuluyor. Burada özellikle avukatların ihtiyacı olan ofisleri üretmek istiyoruz. Sağlık kesimi de düşüncelerimiz arasında bulunmakla beraber öncelikli tercihimiz olmayacak.”

AVUKATLARA FOKUS
Murat Sertoğlu, Ofisim İstanbul projesinin yer aldığı bölgenin Maltepe’nin merkezi haline dönüştüğüne dikkat çeken Murat Sertoğlu, “Projemiz, Kartal Adliye’sinin inşa edildiği yerde, çağdaş yapıların inşa edileceği bir bölgede yer alıyor. Projenin bölgedeki avukatların adliyeye gitmeden işlerini bitirecekleri bir merkez olacağına inanıyorum. Maltepe’nin bu gibi projelerle hızla gelişeceğine ve bir cazibe merkezi haline geleceğine inanıyorum” şeklinde konuştu.

Çılgın proje için 11 milyar dolarlık maliyet
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın ortaya koyduğu Kanal İstanbul projesi için daha önce 30 milyar dolar aktarabileceğini söyleyen İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, şimdi de Kanal İstanbul’un maliyetini çıkardı. Projenin son derece yararlı olacağına inanan İnan, Kanal İstanbul’un gerçekleştirilmesi için 11 milyar doların yeteceğini kaydetti.
İnan’ın hesaplamalarına göre, projenin hafriyatı için 5 milyar TL, beton dökümü için 1 milyar 200 milyon TL, demir maliyeti için 2 milyar 800 milyon TL ve diğer tüm masraflar için de 8 milyar TL gerekiyor. Bu durumda toplam rakamın 17 milyar TL’yi bulacağını ifade eden İnan, bunun da günümüz kuruyla 10 milyar 980 milyon dolar anlamına geldiğini kaydetti.
İnan, maliyetlerin azaltılması için mazotta ve vergide indirim, hafriyatın kullanılacağı alanlar, kurulacak raylı sistemlerin daha sonrada kullanılacak şekilde dizayn edilmesi gibi önerilerde de bulundu.

Şırnak’taki öğretmene konut piyangosu
Türkiye’nin üç kurumu Şırnak’ta öğretmenler için apart tipi konut yaptırılması için protokol imzaladı. Milli Eğitim Bakanlığı (MEB), Milli Piyango İdaresi Genel Müdürlüğü ve Şırnak Valiliği arasında yapılan işbirliği, Şırnak’ta görev yapan öğretmenlerin kalacak yer sorunu yaşamaları nedeniyle geliştirildi. Milli Piyango adının verileceği konut projesinde yer alacak konut sayısı ise 350 adet olarak belirlendi.
Konutlar Şırnak merkezde 23 olarak planlanırken, ilçelerden Güçlükonak’ta 47, İdil’de 91, Beytüşşebap’ta 24, Silopi’de 45, Uludere’de 107 ve Cizre’de 13 olarak tasarlandı. 18 milyar liralık projedeki tüm harcamalar Milli Piyango İdaresi tarafından finanse edilirken, donanımına ilişkin harcamalar da yine kurum tarafından karşılanacak.

Ukra İnşaat - Ukra City
2 bin 700 konuttan oluşan Ukra City Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece’nin tam ortasında yer alıyor. E-5 otoyoluna 100 metre mesafede yer alan Ukra City’nin yüzde 78’i yeşil alandan oluşuyor.