2.3 milyar dolarlık dev proje için start verildi

Projede yer alan konutlar 250 bin dolar ile 2 milyon dolar arasında değişiyor. Emaar Square projesi konusundaki gelişmeleri değerlendirmek üzere bir basın toplantısı düzenleyen Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban, Emaar'ın Türkiye'yi stratejik bir ülke olarak gördüğünü ve yatırımlarına devam edeceğini belirterek “Çığır açacak yeni projemizle şehre daha fazla değer katmayı amaçlıyoruz. Emaar Square’in tasarımı ve mimarisi İstanbul’un zengin kültürel mirasını ve ruhunu yansıtırken, Anadolu Yakası’nda da yeni bir cazibe merkezi oluşmasına katkıda bulunacak” dedi.

Projedeki konutların 2014 yılında, otel ve AVM dahil toplam projenin ise 2015 sonu tamamlanmasının hedeflendiğini belirten Balaban, 3 bin 500 dolar ile 5 bin dolar arasında değişen metrekare fiyatlarının proje bitimine doğru 8 bin dolara kadar çıkacağını öngördüklerini vurgulayarak," Proje otururken de kazandıracak bir proje olacak. Biz öncelikle yatırımcılar için bir proje değil gerçekten burada yaşamayı tercih edecek bir kitleyi hedefliyoruz.Burası bir İstanbul projesi.İstanbul'da yaşamayı düşünen herkes hedefimizde var. Yabancılar da buna dahil. Mütekabiliyet Yasası dolayısıyla Türkiye'ye yabancıların ilgisi de yüksek. Dubai ve New York Emaar ofislerinde de yakında lansmana başlayacağız, ama esas önceliğimiz İstanbul" diye konuştu.

"PROJENİN KAYNAĞI HAZIR"

Projede satışların resmen başlaması öncesinde ön taleplerin alındığını belirten Ozan Balaban" Önce yakın iş ilişkisi içinde bulunduğumuz çevremizden talepler gelmeye başlamıştı. Çok kısa sürede 150'ye yakın satış gerçekleşti. 700'e yakın da opsiyonlu satış söz konusu.Biz projeye talebin hızla artacağını öngörüyoruz" dedi.

Ozan Balaban projenin finansmanı konusundaki soruları yanıtlrken " Emaar Properties finansman gücü olarak dünyanın en güçlü kuruluşlarından biri. Projenin kaynağı hazır. Öz kaynaklarımızla birlikte yabancı bankaların katılımı ile proje kredisi kullanacağız. Proje kredisinde Türk bankaları yok. Ancak konut kredisinde Türkiye'deki bankalarla çalışacağız" açıklamasında bulundu.

15 BİN KİŞİLİK KASABA

Emaar Square projesini İstanbul'un sokaklarından, binalarından ve meydanlarından ilham alarak geliştirdiklerini ve dünyadaki önemli kentlerin mimarı özelliklerini de dikkate aldıklarını vurgulayan Ozan Balaban "Emaar Square dünyanın en iyi karma projelerinden biri. Proje 1000’den fazla konut, 180 odalı beş yıldızlı bir otel ve Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezine sahip olacak. Projenin içinde prestijli bir yere sahip Emaar Square Alışveriş Merkezi’nde yaklaşık 5 bin kişiye istihdam sağlanırken, yalnızca proje sakinlerine değil, tüm İstanbullulara hizmet eden dünya standartlarında bir alışveriş ve eğlence mekânı sunulacak.Projenin yapım aşamasında 3 bin kişi çalışacak. Proje tamamlandığında çalışanlar ve ikamet edenlerle birlikte 15 bin kişilik küçük bir kasaba ortaya çıkacak" dedi. Toplam kiralanabilir alanı 150 bin metrekareden fazla olan AVM’de, ziyaretçiler için eğlence ve çocuk oyun merkezleri ve buz pisti ve bir benzeri Dubai Mall’da bulunan sualtı hayvanat bahçesi gibi çok çeşitli seçenekler yer aldığını belirten Balaban " Projede 2 bin 400 koltuklu mega sinema kompleksi, yalnızca AVM’ye özel 4 bin 500 araçlık otopark da bulunuyor.Bursı tam anlamıyla bir yaşam merkezi olacak. Mağazaların kiralanması konusunda görüşmeler sürüyor. Bütün lüks markalar yer alacak. Şu aşamada büyük kutu olarak tarif ettiğimiz önemli bölümler kiralanmış durumda.La Fayette mağazasının geleceği karşılıklı açıklandığı için kamuoyuna duyurduk.Diğer markaları da yine ortk açıklamalarla duyurmaya devam edeceğiz " dedi.

ŞEHRİN KALBİNDE

Emaar Square'in şehrin merkezinde, en gözde alanlardan birinin üzerine kurulduğunu, ana arterler ve bağlantı yolları üzerinde, Bağdat Caddesi’ne, İstanbul Boğazı’na ve köprülere çok yakın mesafede yer aldığını belirten Ozan Balaban " Proje Bağdat Caddesi'ne 4 kilometre, Kadıköy'e 5,5 kilometre, Boğaziçi Köprüsü'ne 7 kilometre, Beşiktaş'a 10 kilometre, Taksim'e 11 kilometre, Üsküdar'a 1,5 kilometre, Sabiha Gökçen Havaalanı'na 25 kilometre ve en yakın metro istasyonuna 900 metre uzaklıkta yer alan lokasyonuyla ulaşım açısından önemli avantajlara da sahip bulunuyor" dedi. Rezidans, ofis, alışveriş merkezi, eğlence ve otelden oluşan 5 farklı konsepti karma bir projede bir araya getirdiklerini ifade eden Balaban " Emaar Square, tasarımında da beş farklı mimarlık firması ile çalıştı. Bugüne kadar üstlendikleri projeler ile isimlerinden söz ettiren ve uluslararası pek çok ödülün sahibi olan Foster+Partners, İki Design Group, DP Architects, KTGY ve SWA gibi dünyaca ünlü mimarlık ofisleri bu projede Emaar Türkiye'nin çözüm ortağı oldu" diye konuştu.