İşlenmeyen tarım arazilerinin sunduğu fırsatlar

Türkiye'de uzun süredir atıl kalan tarım arazileri, yeni bir düzenleme ile yeniden ekonomiye kazandırılıyor. Tarım ve Orman Bakanlığı'nın yayımladığı "İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik," 22.08.2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. 

Bu yönetmelik, tarım arazilerinin etkin kullanımı konusunda farkındalık yaratmayı hedefliyor ve iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerinin kiraya verilmesini sağlayarak tarımsal üretimi artırmayı amaçlıyor. Bu düzenleme, hem arazi sahipleri hem de tarım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Peki, bu fırsatlar neler? 

Yönetmelik, işlenmeyen tarım arazilerinin tespiti, kiralanması ve bu sürecin nasıl işleyeceği konusunda net kurallar getiriyor. Mülkiyeti özel kişilere ait, ancak iki yıldır kullanılmayan tarım arazileri, il ve ilçe tarım müdürlükleri tarafından belirlenip kiraya verilebiliyor. Örneğin, atıl durumda olan bir araziniz var ve kira geliri elde etmek istiyorsunuz. Bu durumda, yönetmelik kapsamında başvuru yapabilirsiniz. Ayrıca, yurtdışında bulunan arazi sahipleri de vekalet verdikleri bir kişi aracılığıyla bu süreçten yararlanabilir ve düzenli kira geliri elde edebilirler. 

Arazi sahipleri, işlenmeyen tarım arazilerini neden kiraya vermeli? İşlenmeyen tarım arazilerinin ekonomiye kazandırılması, arazinin değerini artıracak ve gelecekteki yatırım potansiyelini yükseltecektir. Ayrıca, bu arazilerin uzun süre boş kalması toprak kalitesinin düşmesine neden olabilir; kiralama yoluyla bu durumun önüne geçilerek toprak verimliliği korunabilir. 

Peki, bu arazilerin kiracıları neler yapmalı? Kiracılar, kiraladıkları arazileri tarımsal üretim maksadıyla kullanmak zorundadır. Aksi takdirde, sözleşmeleri feshedilebilir. Kiralama sürecinde ise öncelik, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere verilecektir. 

Kiracıların bu süreçte dikkat etmesi gerekenler neler? Kiracılar, kiraladıkları arazilerde tarımsal üretimi sürdürmekle yükümlüdürler ve bu süreçte toprağın yapısını koruma sorumluluğu taşırlar. Bu yönetmelik, hem tarımsal üretim yapanların hem de arazi sahiplerinin haklarını dengeli bir şekilde koruyarak, ülke tarımının sürdürülebilirliğine katkıda bulunuyor. 

Son olarak, bir arazi sahibi, arazisini kiraya verdikten sonra kendisi işlemek isterse ne yapmalı? Mevcut kira sözleşmesinin süresi dolduktan sonra, arazi sahibi yerel tarım müdürlüğüne başvurarak arazisini tekrar işleyebilir. Bu başvurunun zamanında yapılması, sürecin sorunsuz ilerlemesi açısından kritik önem taşıyor. 

Eğer tarım yaptığınız arazinin yanında işlenmeyen bir arazi varsa, bunu yetkililere ihbar etme hakkınız bulunuyor. Bu sayede, bu arazinin de tarımsal üretime kazandırılması sağlanabilir. 

Yönetmelik, ülkemizde atıl durumda olan tarım arazilerinin yeniden ekonomiye kazandırılması adına önemli bir adım. Hem arazi sahiplerinin hem de tarım yapmak isteyenlerin bu fırsatı iyi değerlendirmesi, tarımsal üretimin ve dolayısıyla ülke ekonomisinin güçlenmesine katkı sağlayacaktır.