Tahliye Ne Demek?

Bir şeyi boşaltma boş duruma getirmeye tahliye adı verilir. Kira sözleşmesi gereğince taşınmazların tahliyesi kanunlarca sınırlandırılmış olup, kiraya veren ve kiracıdan kaynaklanan sebepler olmak üzere Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiştir.Borçlar Kanunu’na göre kiraya veren kişinin kendisi, eşi, alt ve üst soyları ya da bakmakla mükellef olduğu kişilerin konut ihtiyacı olması halinde kiracının tahliyesini isteyebilir. Sözleşmenin feshi sonrasına, kiraya veren haklı bir nedene dayanmaksızın üzerinden 3 yıl geçmeden, mülkü eski kiracısı dışında üçüncü kişilere kiralayamaz.Kiralanan mülkün inşaat, onarım, genişletme ve değiştirme çalışmalarının zorunlu olması ve bu işler esnasında kiracının kullanımının olanaksız hale gelmesi ile tahliye kararı alınabilir. 3 yıllık kiralama sınırlandırması bu madde için de geçerlidir. Kiraya veren dışında, kiracının özgür irade beyanına dayanarak tahliye taahhüdü vermesi halinde de tahliye gerçekleştirilebilir.