Bölge Raporu: Seferihisar'da Güncel Gayrimenkul Fiyatları

Seferihisar'da güncel gayrimenkul fiyatları, yatırımcıların ilgi odaklarından biri oluyor. İlçe, İzmir şehir merkezine 44 km uzaklık olup şirin sahil şeridi, turistik güzellikleri, satsuma mandalinaları ve jeotermal kaynakları ile dikkatleri üzerine çekiyor. Uluslararası Sakin Şehir birliğine 2009 yılında üye olan Seferihisar, sessiz ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor.

İzmir'in Seferihisar semtindeki güncel gayrimenkul durumu nedir?

Ege'nin en güzel tatil beldelerinden biri olan Seferihisar'da, konutlar sürekli, günlük ya da sezonluk kiraya verilebiliyor. Bu nedenle ilçe, yaz turizminin fırsatlarından faydalanmak isteyen yatırımcıların da dikkatini çekiyor. Özellikle yaz sezonlarında büyük ilgi gören

fiyatları 130.000 TL'den başlıyor.Payamlı, Camikebir, Mersin Alanı, Hıdırlık, Turabiye ve Sığacık mahallelerinde genel olarak inşası yeni tamamlanmış ya da 5-6 yıllık binalarda 1+1 daireler bulunabiliyor. Yatırım amacı ile tercih edilebilen 1+1'ler denize, alışveriş merkezine, merkeze yakınlığına göre değişen fiyatlarla günlük olarak kiraya verilebiliyor. Örneğin Mersin Alanı semtinde eşyalı daireler günlük 150 - 200 TL'ye kiralanabiliyor.

Tavan ve taban satış fiyatları nelerdir

İzmir'in en sakin ilçelerinden biri olan Seferihisar'da

115.000 TL'den başlayan fiyatlarla alıcıları ile buluşuyor. 2+1 daireler Turabiye Mahallesi'nde nispeten daha uygun fiyatlara sahipken, Mersin Alanı, Payamlı, Bengiler gibi denize ve sahile daha yakın bölgelerde daha yüksek fiyatlarla satılıyor.Bu bölgelerde genel olarak 250.000-330.000 TL bandında fiyatlar, kira getirileri ile kendini kısa sürede amorti ediyor. Mersin Alanı'nda günlük 175 TL'ye kiralanan bir dairenin aylık getirisi 4000 TL'ye kadar ulaşıyor. İlçede apartman dairesinden müstakil lüks villaya kadar olan geniş bir yelpazede 3+1 satılık daireler bulunuyor.

taban ve tavan satış fiyatları 95.000 TL ve 750.000 TL olarak görülüyor.

Seferihisar'da güncel gayrimenkul kiralık fiyatları

Şirin bir tatil beldesi olan Seferihisar'da güncel gayrimenkul kiraları değişkenlik gösteriyor. Daire kiraları, dairenin büyüklüğüne ve merkeze yakınlığına göre değişiyor. Sahil şeridine ve plaja yakın olan kısımlarda yer alan kiralık evler, yaz turizmi kapsamında günlük kiraya verilebiliyor. Böylece daireler kendini kısa sürede amorti ediyor. Örneğin Payamlı'da apart olarak da kullanılan daireler kişi başı 60 TL'ye kiralanabiliyor.Mersin Alanı'nda günlük 175 TL'ye kiralık daireler bulunabiliyor. Yaz turizmi nedeniyle, yazlık olarak kullanılan daireler daha çok sezonluk ya da günlük olarak kiralanıyor. Sürekli kiralık olarak verilen ilanlar ise gelen olarak Çolak İbrahim Bey Mahallesi, Camikebir, Atatürk, Turabiye gibi mahallelerde yoğunlaşıyor. Atatürk Mahallesi'nde

fiyatları 1000 TL'den başlarken, Turabiye mevkiinde 750 TL'ye

bulunabiliyor.Tüm veriler

üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.