Bölge Raporu: Çankaya'da Güncel Gayrimenkul Fiyatları

Türkiye ilçeleri içerisinde nüfusu en yüksek ilçe olan Çankaya'da güncel gayrimenkul durumu canlılığını sürdürüyor. İlçenin nüfusu yaklaşık olarak bir milyon olarak belirtilirken bu yoğunluk öğrenci nüfusuyla birlikte iki milyona yaklaşıyor. Çankaya'da güncel gayrimenkul fiyatları ne durumda sizin için inceledik.

Çankaya'da güncel gayrimenkul fiyatları ve amortisman süreleri

Çankaya'da satılık daire seçenekleri içerisinde 1+1 daireler 130.000 TL'den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor. Lüks ve yeni yapılı binalardaki dairelerde bu fiyat 200.000 TL'ye kadar değişkenlik gösteriyor. Ulaşıma ve okullara yakın 2+1 daireler ortalama olarak 150.000 TL ile alıcı buluyor. Bahçe katları 130.000 ile 140.000 arasında değişirken, üst katlardaki dairelerin fiyatları konuma göre 160.000 TL'ye kadar çıkıyor.

Ağırlıklı olarak kalabalık aileler tarafından tercih edilen 3+1 daireler için yüksek giriş kat fiyatları 160.000 TL'den satışa sunuluyor. Cadde üzeri ve birinci kat daireler ortalama olarak 200.000 TL üzerinden satışa sunuluyor. Genel olarak en üst katlarda teraslı olarak konumlanan 4+1 dairelerin fiyatları ise 250.000 TL ile 280.000 TL arasında ilanlarda yer alıyor. Dubleks daireler site içerisinde ve orman manzaralı seçenekleriyle Çankaya'da güncel gayrimenkul durumunu takip edenlerin dikkatini çekiyor.

Çankaya'da kiralık dairelerin fiyatları

Ankara'nın eğitim ilçesi olarak bilinen Çankaya'da kiralık daire tercihleri genel olarak okul çalışanları ve öğrenciler tarafından oluyor. İlçedeki

kira fiyatları 700 TL'den başlayarak konumuna göre 1.000 TL'ye kadar değişiyor.

ise 1.000 TL ile 1.200 TL arasında kiralanabiliyor.Ağırlıklı olarak Cebeci ve Barbaros'ta bulunan giriş kat

fiyatları 800 TL'den başlıyor. Çankaya'da kiralık daire seçenekleri içerisinde caddeye yakın ve site içerisindeki 2+1 dairelerin fiyatı ise 1.100 TL olarak ilanlarda yer alıyor. Öğrencilerin tercihlerinden olan

fiyatı 900 TL'den başlayarak konuma göre 1.300 TL'ye kadar değişkenlik gösteriyor. Dubleks ve normal daire olarak bulunan

ise 1.500 TL'den başlayan fiyatlarla kiralanıyor.

Çankaya'da satılık kelepir dairelerin fiyatları

Çankaya'da satılık kelepir daireler uygun fiyatlarla alıcılarla buluşuyor. Genel olarak yatırım amacıyla alınmak istenen 1+1 kelepir daireler 110.000 TL ile satışa sunuluyor. Uygun fiyata daire sahibi olmak isteyen aileler ise 2+1 kelepir daireleri tercih ediyor. Binanın ve dairenin konumuna göre değişmesiyle birlikte ortalama 120.000 TL'ye 2+1 daire sahibi olunabiliyor. Satılık 3+1 kelepir daireler yoğun olmamakla birlikte takip edenler tarafından 130.000 TL'ye ilanlarda yer alıyor.Tüm veriler

üzerinde yer alan ilanlara /verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.