Bölge Raporu: Aliağa'da Güncel Gayrimenkul Fiyatları

İzmir'in güzide ilçelerinden bir olan Aliağa'da güncel gayrimenkul fiyatları yatırımcıların ilgi odaklarından biri oluyor. Ege Denizi'nin kıyısında yer alan Aliağa ilçesi, şehir merkezine yaklaşık 45 dakika uzaklıkta yer alıyor. Önceleri bir balıkçı köyü olan ve sanayileşme ile birlikte hızla gelişen ilçe sanayi yoğunluklu büyüme hızını koruyor. İlçe, satılık ve kiralık konut açısından geniş bir yelpaze sunuyor.

Aliağa'da güncel gayrimenkul fiyatları ve amortisman süreleri

Ege'nin en hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Aliağa, birçok satılık ve kiralık fırsatları barındırıyor. Aliağa'da güncel gayrimenkul fiyatları dairenin konumuna ve büyüklüğüne bağlı olarak değişkenlik gösteriyor. İlçe merkezindeki daire alternatifleri dışında Çoraklar, Yenişakran, Siteler, Kurtuluş, Atatürk, Fatih, Mimar Sinan, Yeni Mahalle gibi mevkilerde satılık daireler alıcılarını bekliyor. Hareketli bir konut piyasasına sahip ilçede, konut projelerin de devam ettiği görülüyor. İlçenin iş imkanları, yaşam standardı ve demografik özellikleri konut talebini canlı tutuyor. Kira fiyatları, konutların kendini amorti etme süresini kısaltıyor. Aliağa

dairenin özelliklerine, sahile ya da merkeze uzaklığına göre farklılaşıyor. Örneğin,

, kısa süreliğine ilçeye gelen ya da eşyalı daire talep edenler için güzel fırsatlar barındırıyor.

Tavan ve taban satış fiyatları

Aliağa'da güncel gayrimenkul piyasasına göre

178.000 TL'den başlayan fiyatlarla alıcılarla buluşuyor.

fiyatları 75.000 TL ile 285.000 TL arasında değişiyor. Çoraklar mevkinde daha uygun fiyatlı satılık daireler bulunurken, Siteler mahallesinde satılık fiyatları artış gösteriyor. İlçede

tavan ve taban satış fiyatları 550.000 TL ve 195.000 TL olarak görülüyor. Satılık daire fiyatlarını dairenin site içerisinde olup olmadığı da etkiliyor. 3+1 satılık daireler genel olarak Siteler bölgesinde ve sahile ve plaja yakın konumda bulunan Yenişakran mahallesinde yoğunlaşıyor. Ayrıca ilçede müstakil ev ya da villa tarzında satılıklar da bulunuyor.

Aliağa'da güncel gayrimenkul kiralık fiyatları

Kira fiyatları değişkenlik gösteren gayrimenkuller Siteler, Yenişakran, Yeni Mahalle ve Kazım Dirlik mahallelerinde yoğunlaşıyor. Denize ve plaja yakın konumu nedeniyle özellikle yaz turizmi için gelen misafirlere alternatif konaklama imkanı sunan Yenişakran mevkisinde sezonluk kiralık daireler ve yazlıklar bulunabiliyor. Yenişakran Mahallesi'nde

2.500 TL'ye kiralanabiliyor. Ayrıca ilçede

de yer alıyor. İnşası yeni tamamlanmış ya da nispeten daha yeni konutların bulunduğu Siteler mevkisinde ise

1500 TL'ye kiralanabiliyor.Tüm veriler

üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.