Sıcaklar fiyatları eritti, kampanyalar yağmur oldu yağdı

Konut almak isteyenler bu yaz gerçekten de birbirinden cazip kampanyalarla karşı karşıya. Hem yaz rehaveti hem de durgun fiyatlar alıcılar ve yatırımcılar için fırsatlar sunuyor. Firmaların yazın geleneksel sezon durgunluğunu aşmak ve konut satışlarını her mevsime yaymak için düzenlediği bu kampanyalar eylül ayına kadar hız kesmeden devam edecek gibi görünüyor. Peşin ödeme indiriminden 120 ay sıfır faiz uygulamasına, 1000 lira peşinattan, ayda 582 lira taksitlere kadar çok çeşitli kampanyalar uygulanıyor.

’10 BİN PEŞİN’E DEVAM
Ağaoğlu’nun ‘10 bin peşin daire senin’ kampanyası My Towerland Ataşehir için sürüyor. Kampanyada üç ara ödeme, daire fiyatının yüzde 70'i oranında kredi kullanılması, taksitlerin 24 ay ertelenmesi avantajları var. Fiyat 494 bin ile 1 milyon 612 bin lira aralığında.

‘HERŞEY DAHİL’ GENİŞLEDİ
Fiyatlarına herşeyi dahil eden Eroğlu’nun Halkalı'daki 133 bin ile 627 bin 900 lira arasında değişen İstanbul Lounge ve İstanbul Lounge 2 projelerinde peşinat 6 ay içinde tamamlanıyor. Bakiye, vade farksız sıfır faizle 24 taksitle ödeniyor.

ÇOK FAZLA ÖDEMEYE SUR ÇEKTİ
Sur Yapı’nın kampanyası Exen İstanbul, Metrogarden ve Ada Park’ı kapsıyor. Yüzde 5 peşinat, altı ay arayla yüzde 5, teslimde yüzde 20 ödeme, geri kalanın 120 aya kadar vade yapılması şeklinde geliştirilen kampanyada peşinat ve banka kredisi üzerinden yüzde 10 indirim de var.

İSTER YÜZDE 15, İSTER YÜZDE 50 PEŞİNAT
Bulut İnşaat'ın Esenyurt'taki Evviva Gümüş City projesinde taksitli fiyatlar 69 bin 875 ile 150 bin 500 lira arasında. Peşinat seçenekleri yüzde 15, 25, 35 ve 50 olan projede vadeler 30, 40 60 ay şeklinde. Taksit başlangıçları ise 582 lira.

KAMPANYADA KARTAL UÇUŞU
Teknik Yapı, Kartal’daki Evora ve Upcity projelerinde yüzde 1 peşinat ve sıfır faiz kampanyası yapıyor. Peşinde yüzde 5 indirimin olduğu projelerde taksitli satışta 48 aya kadar sıfır faiz uygulaması var. Deluxia Dragos'ta peşinat ise yüzde 1, 25, 35 ve 50 şeklinde belirlenirken, faiz 0.17 ile 0.76 arasında değişiyor. Ataşehir’deki Deluxia’da son 45 daire için de yüzde 1 peşinat var.

PEŞİNAT İÇİN ZORUNLULUK YOK
Babacan Yapı’nın Beylikdüzü'ndeki Crown Tower projesinde inşaatın birinci yılı nedeniyle sıfır peşinat, sıfır ara ödeme ve sıfır faiz kampanyası başlatıldı. Projede 70 bin liradan başlayan daire fiyatları 285 bin liraya kadar çıkıyor. Peşinat zorunluluğunun kaldırıldığı kampanyada daire sahibi olmak isteyenler, satış bedelinin tümünü taksitlere bölebiliyor. Peşin alımlarda ise, yüzde 5 ile yüzde 10 arası indirim yapılıyor.

ÜÇ PROJEYE ÖZEL BAKIŞ
Dumankaya İnşaat, 3 projesinde yaz kampanyası başlattı. Bahçeşehir’deki Modern Vadi, Tuzla’daki Adres Panorama ve Kurtköy’deki Flex projelerinde uygulanan kampanyalar konut almak isteyenlere farklı seçenekler sunuyor.

YÜZDE 25’LİK PEŞİNATI 1 YILLIK SÜREYE YAYDI
İhlas İnşaat’ın Ispartakule’deki Bizim Evler 4’teki kampanyasında yüzde 5 peşinat alınıyor.?Kalan yüzde 20’lik bölüm 6 ayda bir yüzde 10 olarak ödeniyor. Fiyatlar 184 bin liradan başlıyor.

36 AY İLE YÜZLERİ GÜLDÜRECEK
Gül İnşaat Beykent'teki Vista Residenza 4 projesinde yüzde 30 peşin ödemede vade farksız 36 ay taksit kolaylığı sağlıyor. Bu yıl sonuna doğru teslim edilecek olan ikinci etapta daireler 265 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

ÖNCE TAŞINMA SONRA ÖDEME ZAMANI
Mimart Yapı'nın Çorlu'daki Armada City projesinde taksitler taşındıktan sonra başlıyor. 100 dairelik kampanyada 120 ay için 1.07 faiz uygulanıyor. Projede 79 bin liradan başlayan daire fiyatları 215 bin liraya kadar yükseliyor.

TEMMUZDA AL ARALIKTA ÖDE
Doğa Gayrimenkul'ün İstanbul Feriköy'deki projesi olan FeriLoft'tan şu sıralarda daire alanlar, ödemeye kışın ilk ayı olan aralıkta başlayabilecek. Kampanyada 1+1'lerin fiyatları 260 bin liradan başlıyor.

35. SOKAK’TA FİYATLAR ERİDİ
Akşan Yapı, İzmir’de 35. Sokak’taki kampanyasını ağustosa kadar uzattı. Büyüklüklerin 81 ile 272 metrekare arasında olduğu projede kampanyalı fiyatlar 141 bin ile 449 bin lira aralığında.

TAKSİTLER KIŞ AYINDA BAŞLIYOR
Yeşil GYO’nun Beylikdüzü’ndeki 14 bin konutluk projesi Innovia’nın son etabında fiyatlar 84 bin ve 232 bin lira arasında. Kampanya doğrultusuda projede taksitler aralık ayında ödenmeye başlıyor. Projede banka kredisiz ve dört yıl boyunca sıfır faiz imkânı var.

KAMPANYADA 1.000 LİRALIK STİL
Yeşilyurt’un Pendik'teki 175 konutluk Stillistanbul Comfort’unda 1.000 lira verip yüzde 75 kredi kullanılıyor ve yüzde 25'lik peşinat Ağustos 2012'de ödenebiliyor.Fiyatlar 141 bin 200 ile 304 bin 500 lira arasında.

Eroğlu eski Vakko arazisine Platform kurdu
Eroğlu Yapı, daha önce Vakko’dan satın aldığı Merter arsasında inşaatına başladığı Platform Merter projesini dün ön satışa çıkardı. İlk etapta bir blokta 111 konutun satışa çıktığı projede fiyatlar 371 bin liradan başlıyor ve 3 milyon 640 bin liraya kadar yükseliyor.
Satışa çıktıktan sonra birkaç saat içinde 20 dairenin satıldığı projede 75 metrekare ile 500 metrekare arasında 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4.5+1 ve 5+1 (penthouse) daireler bulunuyor. Projede yüzde 25 peşinatla 120 aya kadar Vakıfbank ve İş Bankası’ndan kredi kullanılabiliyor. Banka kredilerinde komisyon ve dosya masrafı alınmıyor.
Eroğlu Yapı’nın diğer projelerinde olduğu gibi bu projede de KDV, tapu masrafları, harç ve iskan bedelleriyle içinde ocak, bulaşık makinesi, fırın, davlumbazı bulunduğu ankastreler ve portmanto fiyatlara dahil.
Alışverişte eğlence konsepti
Platform Merter’de çok sayıda sosyal ve spor tesislerine yer veriliyor. Projedeki diğer bloğun ise eylül ayında satışa çıkarılması planlanıyor. Eğlence konseptli alışveriş merkezinin de yer alacağı Platform’da inşaatın 30 Mayıs 2013’te tamamlanması planlanıyor. Örnek daireleri hazırlanan ve satış ofisinde alıcılara hizmet vermeye başlanan projede inşaat da büyük bir hızla ilerliyor.

HANGİ DAİRE KAÇ LİRA?
TİPİ Fiyatı (TL)
1+1 371.000 - 644.000
2+1 526.000 - 875.000
3+1 1.066.000 1.279.000
4+1 1.898.000 2.238.000
5+1 3.604.000 3.640.000

Toprak’ın Kuşadası malikânesi satışta
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Kuşadası’nda bir dönem işadamı Halis Toprak’a ait olan malikâneyi bir kez daha satışa çıkarıyor. TMSF’nin Toprak Gurubu’nun borçlarına karşılık el koyduğu gayrimenkul Aydın’ın Kuşadası ilçesi, Hacıfeyzullah Mahallesi, Çukurçeşme mevkiinde yer alıyor. 31 milyon 400 bin liralık tahmini bedelin belirlendiği gayrimenkul için belirlenen teminat miktarı ise 3 milyon 140 bin lira oldu.
TMSF, Resmi Gazete’de ‘Kuşadası Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’ diye tanımladığı malikâneye ait ölçüleri ise, “734 ada, 5 parsel no’lu 28.852,83 metrekare yüzölçümlü taşınmaz ile 951 ada, 112 parsel no.lu 35.067,85 metrekare yüzölçümlü yedi adet dubleks mesken niteliğindeki taşınmazlar” olarak ifade etti.
TMSF’nin açıklamasına göre, Kuşadası’ndaki malikâne için ihale, 23 Ağustos 2011 tarihinde saat 11.00’da kurumun İstanbul Esentepe adresindeki konferans salonunda yapılacak.
Bu arada kuruluş, dikkat çeken bir diğer ihalesini ise Denizli Alışveriş Merkezi için gerçekleştirecek. 50 milyon dolarlık tahmini bedelin ve 5 milyon dolarlık teminatın belirlendiği ihalenin tarihi 16 Ağustos 2011 olarak açıklanırken, adres yine TMSF’nin İstanbul Esentepe’deki konferans salonu olarak ifade edildi.

Vincin gücüyle eski binalara restorasyon
25’inci kuruluş yılını kutlayan Tekno Şirketler Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Altay Coşkunoğlu, Pendik’te 12 milyon dolar yatırımla 4 yıldızlı otel yapacak. İnşaatı 2012’de başlatmayı planladıklarını belirten Altay Coşkunoğlu, kendilerine ait arsa üzerinde yapacakları otelin ardından eski binaları restore ederek otel yapmaya devam edeceklerini söyledi. Coşkunoğlu, henüz Türkiye’de faaliyet göstermeyen, dünyanın en önemli otel zincirlerinden birini bu vesileyle getireceklerini vurguladı.
Altay Coşkunoğlu, ana faaliyet alanlarından biri olan kule vinç sektöründe pazarın açık arayla lideri olduklarını vurgulayarak, “Türkiye’de halen 3 bin 500 kule vinç varsa bunun 2 bin adedi bize ait. Vinçlerde aylık kiralamalar ise 7 bin ile 25 bin lira arası bir maliyetle gerçekleşiyor” dedi. Türkiye’de kule vinç kullanımının bu denli yaygın olmasında kendilerinin çok büyük katkısı olduğunu belirten Altay Coşkunoğlu, “Bugün 90 adet kule vinçle Türkiye’nin en büyük kiralama filosuna sahibiz ve bu alanda yatırımlarımıza devam edeceğiz” açıklamasını da yaptı.

12 bin liraya dükkân 32 bin liraya daire
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), kendi mülkiyetindeki 55 işyeri ve 100 konuttan oluşan 155 gayrimenkulü satışa çıkardı. 16 Ağustos 2011 tarihinde gerçekleştirilecek açık artırma ile satılacak gayrimenkullerden konutlar Ankara, İzmir, Muğla, Kocaeli, Bursa, Eskişehir, Balıkesir, Dğzce, Bartın, Erzurum, Gaziantep, Kahramanmaraş, Manisa, Çankırı, Ardahan, Hatay, Sivas, Kocaeli ve Adana’da bulunuyor. Dükkanlar ise Denizli, İstanbul, Tekirdağ, Ankara Trabzon, Yozgat, Osmaniye, Kahramanmaraş, Karaman, kayseri, Sivas, Çorum, Ordu, Diyarbakır ve Tokat’ta bulunuyor.
Satılacak konutlardan en ucuzu Ankara Sincan’daki 61 metrekarelik konut 32 bin lirayla olurken, en pahalı daire olarak İzmir Karşıkaya Mavişehir’deki 85 metrekarelik lüks daire 380 bin lirayla öne çıkıyor. Denizli’deki 23 metrekare büyüklüğü ve 12 bin lira satış fiyatı olan dükkân en ucuz olurken, en pahalı dükkân ise yine Denizli’deki 2.138 metrekarelik gayrimenkul. Dükkânın fiyatı ise 598 bin lira.
Açık artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası tarafından yürütülüyor ve başvurular bu bankalar tarafından yetkilendirilmiş şubeler aracılığı ile kabul edilecek.

İhalenin ‘en’leri
Niteliği Fiyatı (TL) Yeri
En ucuz konut 32.000 Ankara-Sincan
En pahalı konut 380.000 İzmir-Mavişehir
En ucuz dükkân 12.000 Denizli
En pahalı dükkân 598.00 Denizli