Phuket’tekiler tasarladı görünmez mutfak yaptı

Konutlardan en fazla kullanılan mekanların başındaki mutfak ve banyolarda yenilikçi yaklaşım sergileyen Häfele’nin İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun, Türkiye’de mutfakların genelde işlevsellikten uzak yapıldığını söyledi. Hilmi Uytun, bu nedenle de kadınların oturdukları evde mutlu olamadıklarını belirterek, “Tezgah altındaki menteşeli kapak anneannemin evinde de vardı. Biz ise bunları sürgülü yaparak en köşede kalan noktaları bile kullanışlı hale getiriyoruz” dedi.
Hilmi Uytun, ev alım kararında kadınların çok etkili olduğunu vurgulayarak, “Kadın ben bu evi beğenmedim derse erkek o evi alamaz. Kadınlar konutta mutfak ve banyodaki uyuma bakıyor” dedi.
‘Mutluluk satıyoruz’
Hilmi Uytun, mutfakta tüm ezberleri değiştirdiklerini ve güzel mutfakların ötesine giderek mutluluk kavramına yoğunlaştıklarını anlatarak, şunları söyledi:
“Biz mutfakta mutlu insanlar olmasını hedefliyoruz. Ürünlerimizi bu doğrultuda üretiyoruz. Son tüketicinin mutluluğu satın almasını sağlıyoruz. Özellikle mutfakları kullanan kadınların tüm beklentilerini karşılıyoruz. Bizim ürünlerimizi kullanan 140 evde araştırma yaptık ve yüzde 100 memnuniyet sağladık. Memnuniyetin yanı sıra ev alma tercihinde bizim mutfaklarımızın etkili olduğu ortaya çıktı.”
Hilmi Uytun, tüm üretimlerin Phuket Adası’ndaki tasarım ekibi tarafından çizildiğini belirterek, “Kadın için uyum yaşamsal bir şeydir. Tüm ürünleri bütünsellikle tasarlıyoruz” dedi.
‘ İyi mutfak ev aldırır’
Müteahhitlerin rekabetten sıyrılmak için farklılık yaratmak istediklerini vurgulayan Uytun, “Yüzlerce örnek dairede bizim ürünler kullanılıyor. İyi mutfakları gören alıcılar daha kolay karar veriyor. Zaten önce iyi mutfağı bulunan evler satılıyor. Diğer evler ise aynı ölçüde ilgi görmüyor. Örnek evde iyi mutfak olması satış argümanı haline geldi” dedi.
Hilmi Uytun, markalı konutlarda büyümek istediklerini kaydederek, 2014’te 31 bin konut için teklif verdiklerini söyledi.

Geliri çoğalan mutfağa harcıyor
Hilmi Uytun, insanların gelir seviyesi arttıkça konuta yapılan harcamaların arttığına işaret ederek, “İnsanlar önce evinin içini güzelleştiriyor. Sonra giyim kuşamına para harcıyor. Evin içinde de mutfak ve banyoya öncelik veriyor” dedi.

Dolaplar akıllandı
Hafele’nin İstanbul Dudullu’daki showroom’unda birbirinden ilginç mutfakları sergileniyor. Farklı model ve tarzlardaki mutfakların en belirgin özelliği ise işlevsellikleri ve tasarımda bütünlük sağlamaları. Detaylardaki çözümlerle kullanıcıları şaşırtmayı başaran Hafele, mutfakları akıllandırmayı da başarmış.
Dolapların içinden televizyon çıkarken, ocaklar bile görünmez olabiliyor. Tencereleri nereye sığdıracağım derdini ortadan kaldıran Hafele, ışıklı çekmeceleri, sürgülü köşe dolapları, renk uyumlu özel kaşıklıkları, yaylı rafları, buğulanmayan banyo aynaları ve tamamen ortadan kaybolan mutfaklarıyla hem küçük hem de büyük evlerde sorun çözmeyi başarıyor.
Hafele, bir çalışma masasını yatağa çevirebilirken, ofis bir banyoda hem kadının hem de erkeğin aynı anda ayna karşısında olmasını da sağlayabiliyor.

Basamakları hızla atlıyor
Hilmi Uytun, 82 noktada iş ortaklarını bulunduğunu, 16 tane de mağazaya sahip olduklarını anlatarak, şu bilgileri verdi:
“Franke’nin Türkiye’deki dağıtımcısıyız. 82 noktadaki kalite noktamızda Franke ve bizim ürünler kullanılıyor. Nihai tüketiciye buradan rahatlıkla ulaşıyoruz. Mağaza sayımızı 16’dan 22’ye çıkarmayı planlıyoruz. Türkiye’de 8 yıl önce kurulduğumuzda ciro bazında dünya 30’uncusuyduk. Şimdi 5. sıradayız. 2013’te yüzde 200 büyüdük. Bu yıl da yüzde 200 büyüme hedefimiz var.”

Diğer ülkelere örnek oldu
Marka olarak dünya ve Türkiye’de bir numara olduklarını ifade eden Hilmi Uytun, şöyle konuştu:
“Lüks yatlar, AVM,otel ve 5 yıldızlı otellerde bizim ürünler kullanılıyor. Dubai’deki Burj Al Arab otelinin kapı kolları Hafele’dir. Dünyanın en yüksek binası Burj Halife’de de bizim ürünler kullanılıyor. Türkiye’deki iş ortağı modelimiz dünyadaki diğer ülkelere örnek oldu. İspanya, Brezilya Hindistan ve Çin gibi büyük ülkeler de bile bizim geliştirdiğimiz model uygulanıyor.”

Kartal’da dönüşüme ‘arkasını dönmeyecek’
Kartal’la ilgili gelişmeleri değerlendiren Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, 2009 yılından bugüne kadar kentsel dönüşüm toplantıları yaptıkları dile getirerek, vatandaşla iç içe bir çalışma yaptıklarını ifade etti. Bu kapsamda kentsel dönüşüm kitabı hazırladıklarını anlatan Öz, “Biz doğru anlatabilmiş miyiz? Onlar doğru algılamış ve doğru isteğe doğru yönelmiş mi? Bunları ortaya koyalım istedik” dedi. Öz, “Daha önemlisi sosyologlar, psikologlar, şehir plancıları ve yerel yöneticiler, ellerinde başvuracakları bir kitap olsun istediler. Bu konuda ilk kitabımıza ‘Deprem ve kentsel dönüşüme arkanızı dönmeyin’ adını verdik” diye belirtti.
Kentsel dönüşüm konusunda oldukça deneyimli olduklarını ifade eden Öz, “Mütevazi olmaya gerek yok. Bakanlığın da, yetkililerin de kabullendiği gibi ‘Dönüşüm’ kelimesini en iyi bilen ve uygulayan belediye biziz. ‘Yerinde dönüşüm’ bizim, siyasi literatüre soktuğumuz bir kelimedir” dedi.
Ücretsiz otopark
Göreve geldiğinden beri Kartal’ın değerlerini ortaya çıkarmak için çalıştığını belirten Altınok Öz, şunları dile getirdi:
“Neyzen Tevfik’i Kartallılarla buluşturmaya çalıştık, Kartallı Kazım’ı öne çıkardık, Adnan Kahveci’yi andık, Zehra Yıldız’ı her yıl anıyoruz. Lale, Soğanlık’ın simgesidir. Soğanlık’ta yanlış bir uygulama vardı, otoparkı ücretsiz yaptık. Daha da önemlisi, caminin olduğu alanla Karakolun olduğu alanı dini tesis alanı yaptık. Altı da otopark olsun, camiyi de daha geniş alana doğru taşıyalım dedik.”

Ön ofis hizmeti
Yeni belediye hizmet binasından da bahseden Altınok Öz, yeni Belediye hizmet binasının, vatandaşın hizmet almasındaki süreci hızlandıracağına dikkat çekerek, “Yeni binamızın girişinde ‘Ön Ofis’ adlı bir birim oluşturduk. Vatandaş, binaya girdiği zaman ön ofise gidip kime veya hangi birime geldiğini söyleyecek ve oraya kadar olan kapılar açılacaktır” dedi.

TOKİ, kamunun binalarını da yenileyecek
Afetlerde en fazla hasarın yaşandığı gecekondu ve kaçak yapılaşma bölgelerinde uyguladığı kentsel dönüşüm projeleriyle modern konutlar inşa eden Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), deprem riski taşıyan kamu binalarını da dönüştürüyor. İdare, mevcut binası depremde risk taşıyabileceği değerlendirilen Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) için afetlere dayanıklı modern bir hizmet binası inşa edecek. 26 Aralık 2013 tarihinde yapılan TÜİK binasının ihalesi değerlendirilme aşamasında.
TÜİK binasında, projeksiyona uygun olarak yapılan ofis alanları, bilgi işlem merkezi, 650 araçlık kapalı otopark, 77 açık otopark, kafeterya, eğitim alanları, 500 kişilik ve 220 kişilik konferans salonları, araştırma merkezi, kütüphane, sosyal alanlar yer alacak. Yemekhane, spor ve dinlenme alanlarıyla modern bir çalışma ortamı sağlanacak.

97 ihale yapacak
TOKİ, kamu kurum ve kuruluşlarının ihtiyaçları doğrultusunda nitelikli hizmet binaları inşa ediyor. Bugüne kadar toplamda 115 kamu hizmet binasının ihalesini gerçekleştiren TOKİ, 97 kamu binasının da ihale ve proje çalışmalarını yürütüyor.

2.4 milyon kişilik Yenişehir’de planlar hazır
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul'da kurulacak Yenişehir projesinde son aşamaya geldi. Bakanlık, İstanbul'da, Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bakırköy, Başakşehir, Esenler, Eyüp ve Küçükçekmece sınırları içerisinde kurulacak Yenişehir Projesi'nin master planlarını tamamladı.
Rezerv alan olarak ayrılan bölgede, yaklaşık 800 bin konutta 2 milyon 400 bin kişi yaşayabilecek. Projenin hayata geçirilmesiyle İstanbul'un nüfusu kalabalık bölgelerinde yoğunluk azalacak.
‘Compact şehir’ yaklaşımıyla planlanan Yenişehir'de, 4 bin 800 hektar sosyal donatı alanları, yaklaşık 5 bin hektar yeşil alan bulunacak.
Projede, Temapark, üniversiteler ve botanik parkların yanı sıra havaalanı etrafında 200-400 hektarlık alanda fuar yapılacak.
Enerjiyi savurmayacak
Yenişehir'deki enerji ihtiyacının yüzde 30'u geri dönüşümle sağlanacak. Şehirde katı atıklardan enerji üretme istasyonları yer alacak. Bakanlık, ayrıca binalarda kullanılan suların yüzde 40'ının geri kazanılması için de sitemler oluşturacak.
Deprem güvenliği açısından yeni şehrin belli merkezlerinde konut yapılabilecek. Konut yapımı için yeni şehirde yaklaşık 5 bin 500 hektarlık alan ayrıldı. Deprem güvenliği açısından 500 metre mesafede açık toplanma alanları bırakıldı.

Seattle’dan esinlendi
İstanbul'un ulaşımını da rahatlatacak şehir, toplu taşımanın ulaşım sistemindeki payını yüzde 50-60'lara çekecek. Yenişehir'de yaklaşık 200 kilometrelik raylı sistem hattı planlandı. Bunların bir kısmı metro, bir kısmı da tramvay olarak hizmet verecek. Bakanlık, toplu taşımanın planlamasını yaparken ise Seattle, Minneapolis ve Canberra gibi şehirlerden esinlendi.

Milyonluk konutları yüzde 20 peşinle satıyor
Sinpaş GYO imzası taşıyan Bosphorus City’de kampanyalı satışlar devam ediyor. Buna göre, daire teslimlerinin hemen gerçekleştirildiği projede yüzde 20 peşinat ödeyerek daire sahibi olunabiliyor. Yüzde 20’lik peşinatın ardından 12 ay sonra yüzde 20 ve 24 ay sonra yüzde 15’lik iki ara ödeme yapıyor. Kalan miktar 48 ayda tamamlanıyor.
Konut fiyatları 3 milyon 4 bin 842 bin ile 3 milyon 166 bin 811 lira arasında değişiyor. Bosphorus City’de Yeditepe Kuleleri, Yalılar, Yalı Apartmanları, Saraybahçe Evleri, Ortaköy Arena Residences, Erguvan Evleri, Göl Kule Residence gibi ev seçeneği bulunuyor. Yapay bir gölete sahip olan projede fitness center, yüzme havuzu bulunuyor.

Stüdyo ve 2+1 evlerin satışları tamamlandı
Gül İnşaat ve Başakşehir Belediyesi ortaklığında inşa edilen Sofa Bahçeşehir Evleri’nde stüdyo ve 2+1 dairelerin satışı tamamlandı. Yatay mimarisiyle dikkat çeken projede 1+1, 2+1 ve 4+1 dairelerin satışları devam ediyor.
120 konuttan meydana gelen projede dairelerin yanı sıra ticari birimler de bulunuyor. 44 ile 281 metrekare arasında değişen ev seçeneklerinin bulunduğu Sofa Bahçeşehir’de teslimler 2014 yılının yaz aylarında gerçekleştirilecek. Banka kredisi kullanarak ev sahibi olunabilen projede, AVM, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, fitness center, göl manzarası, kafe, sauna gibi seçenekler bulunuyor. Proje akıllı ev sistemiyle inşa ediliyor.

‘En büyük tasarruf aracı ısı yalıtımı olur’
Filli Boya Yalıtım’ın desteği ile Sürdürülebilirlik Akademisi tarafından gerçekleştirilen ‘Türkiye’deki Binaların Isı Yalıtım Algı Araştırması’ sonuçlarına göre evlerde tüketilen enerjinin yaklaşık % 75’inden fazlası ısıtma ve soğutma amaçlı harcanıyor.
Betek Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Gülay Dindoruk, “Hepimizin algısında Enerji’nin karşılığı elektrik. Enerji verimliliği de elektrik kullanımının verimliliği çağrıştırıyor. Oysaki evlerde tükettiğimiz enerjinin % 75’den fazlasını evlerimizi ısıtmak ve soğutmak için harcıyoruz. Bu yüzden ‘ısı yalıtımı’ enerji tasarrufu için en önemli araçlardan birisi olarak karşımıza çıkıyor” dedi.

Projede 2014 yılının ilk kampanyasını başlattı
Ortadoğu Grup, Zekeriyaköy’de inşa ettiği Merkez Zekeriyaköy projesinden ev almak isteyenlere cazip ödeme koşulları sunuyor. Yeni yılın bu ilk kampanyasında tamamı peşin veya banka kredili ödemelerle ev almak isteyenlere kampanya kapsamında peşinatı bölmek ya da düşük taksitlerle ödeme yapma imkânı da tanınıyor.
Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür, “Düzenlediğimiz kampanya sayesinde, şehrin yoğun temposundan huzurlu ve özlenen bir yaşama geçmek isteyenlere büyük kolaylıklar sunuyoruz” dedi.
25 bin 360 metrekare alanda inşa edilen Merkez Zekeriyaköy, 106 konuttan oluşuyor.