Güven ile öne çıktı pandemide yok sattı

Türkiye’nin gayrimenkulde köklü markalarından MESA, inşaat, yatırım ve satış büyüklüğünde geçen 53 yılda yakaladığı 28 milyar dolar büyüklüğü daha da yukarı taşımak adına art arda iddialı projelere imza atmaya hazırlanıyor. Bugüne kadar 13 milyon metrekare alanda 130 bin konut üreten MESA Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, “İstanbul, Ankara, Bodrum ardından Urla’da da proje geliştiriyoruz. İstanbul’da yatırımlarımıza ara vermeden devam ediyoruz. Ankara’da arsalarımız da var ama biraz beklemedeyiz. Yurt dışında Polonya’da işlerimiz sürüyor. Rusya’da hızlı ilerliyoruz, 350 milyon dolarlık proje gerçekleştiriyoruz. Irak’ın başkenti Bağdat’ta 310 milyon dolarlık Müsteşarlar Binası yapısı işini aldık. Zaha Hadid’in hazırladığı bir proje, sembol olacak. Özbekistan’da 60 kişilik ekibimizle proje üretiminde yine hızlı ilerliyoruz” dedi.

Az kat, çok talep!

“Pandemi ile birlikte önemli bir avantaj sağladık; çünkü son dönemde ürettiğimiz projelerin yüzde 80’inden fazlası az katlı” diyen Boysanoğlu, şunları kaydetti:

“Bu sebeple biz iki yıldır çok iyi satış yaptık. Bunu sürdürmeyi planlıyoruz. Mesela Tema İstanbul’da ilk etapta 360 bin metrekarelik arsada 3550 konut yapmıştık. Şimdi son etapta 600 dönümde 2800 ev var. 1000 daireyi bir anda sattık. Az kat meselesi insanları etkiledi. Şehir içinde daha büyük, şehir dışında ise büyük ölçekli, az katlı, geniş yeşil alanlı projeler geliştireceğiz.”

‘Karanfilköy’ hayali Mesa ile gerçek oldu

İstanbul’un en lüks semti Etiler’in yanı başında bulunan ve yıllardır çözülemeyen gecekondu dönüşüm alanlarından Karanfilköy’de (Akatlar) Mesa Mesken, hummalı bir çalışma yürütüyor. 20 milyar TL’lik büyüklük ile grubun en büyük satış hacimli işi olmaya aday olan projenin, yılan hikayesine dönen dönüşüm serüveninde en sonunda kritik aşamalar geçilmiş durumda. Yeni proje hakkında Mesa Mesken Yönetim Kurulu Başkanı Mert Boysanoğlu, şunları söyledi:

“5.5 yıldır üzerinde itina ile çalışılan Karanfilköy projesini bu yılın son ya da 2023’ün ilk çeyreğinde planlamaktayız. Hem Sayın Cumhurbaşkanı’mızın hem de Sayın İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı’mızın desteği ile hayata geçireceğimiz bu projenin İstanbul’da kentsel dönüşüm anlamında örnek bir proje olacağını düşünüyoruz. 50 yıldır bölgede yaşayan Karanfilköy sakinlerimize de yerinde kentsel dönüşüm felsefesi ile projemizde yer vereceğiz. Önceliğimiz mevcut sosyal kültürel yapıyı bozmadan projemizi hayata geçirebilmek.”

220 dönümlük arazi

Boysanoğlu, “Projeyi KİPTAŞ ile hazırlıyoruz. Bölgedeki sakinlere 600’ün üzerinde yer vereceğiz. Evi olana ev, dükkanı olana dükkan... 220 dönümlük bir alanda bugünkü değeriyle yaklaşık 20 milyar liralık bir proje gerçekleştireceğiz. 1000-1200 adet arası konut planlıyoruz” dedi.

2022’de ciro 5.5 milyar TL çıtasını görecek

MESA Mesken’in 2021’i 3.4 milyar TL ciro ile kapattığını belirten Mert Boysanoğlu “2022 ciro hedefimiz 5.5 milyar TL. Türkiye’de şu an devam eden 12 projemiz var. İstanbul’da Mesa Orman II, Yeşilyaka Su, Yeşilyaka Koru, Mesa Çengelköy Bosphorus, Mesa Panorama, Urla’da Mesa Urla Kekliktepe, Ankara’da Park Mozaik... TEMA World eğlence merkezi inşaatına başladık; TEMA İstanbul 16 milyar TL’lik geliri olan bir proje. Çekmeköy’de Emlak Konut bünyesinde 141 villadan oluşan 1.5 milyar TL’lik taahhüt işimiz devam ediyor. Yeşilyaka’nın son etabında 40 villalık projemizin proje çalışmaları sürüyor ve yıl sonunda başlamayı planlıyoruz” diye konuştu.