BURSA’DA DÖNÜŞÜME BELEDİYEDEN TEŞVİK

Recep Altepe, diğer illerin olduğu gibi Bursa’nın da deprem bölgesinde olduğunun altını çizerek, “Kentte binaların birçoğu 1999 depremi öncesinde yapılmış. Bu nedenle binalar büyük risk taşıyor” dedi. Bursa’da büyükşehir sınırları içinde 350 bin bina olduğunu ifade eden Recep Altepe, “Bunların yenilenmesi gerekiyor. Dönüşüm yasası çıktı ama bunu uygulamak kolay değil. Vatandaş bilinçli olmalı ve sağlam binada oturmayı tercih etmeli” diye konuştu.

Recep Altepe, dönüşüm yasasının ardından Bakanlık’tan gelen talep üzerine kentsel dönüşüm bölgelerini belirlediklerini ifade ederek, “Kentin merkezindeki eski yerleşim yerlerini ve ana caddelerdeki eski binaları dönüşüm bölgesi ilan ettik. Bu bölgelerde yeni yapılacak binalar için imar artışları da söz konusu olabilir. Bu sayede yeni binaları teşvik edebiliriz. 100 daire için 130 daire verebiliriz” açıklamasını yaptı.

Altepe, Bursa’da kentsel dönüşüm alanlarındaki binaların 2-3 katlı olmasının avantaj olduğunu vurgulayarak, bu bölgelerde dönüşümün daha kolay yapılabileceğini söyledi. Bundan sonraki süreçte vatandaşa büyük bir sorumluluk düştüğünü dile getiren Altepe, şu bilgileri verdi:

“Biz zaten belediye olarak dönüşüm projeleri yapıyoruz. Sıcaksu, İntan bölgeleri ile Yalova yolu projelerini sürdürüyoruz. Vatandaşlar da bu konuda bilinçli davranırsa birlikte dönüşümleri gerçekleştireceğiz.”

Otel teşviki de veriyor
Recep Altepe, Bursa’nın sanayi kenti olmasının yanı sıra, turizm anlamında da atağa geçtiğini belirterek, kentte 10 tane 5 yıldızlı otel yatırımının sürdüğünü kaydetti. Belediye olarak otel yatırımcılarına teşvik verdiklerini anlatan Altepe, “İstanbul’daki yatırımcıları da davet ediyoruz. Otel yapılacak arsalarda imar teşviklerine açığız” dedi.

Stadın yerine halk meydanı
Bursa’nın bir diğer önemli projesinin ise 45 bin kişilik stadyum olduğunu ifade eden Altepe, 1 yıl sonra açılacak stadın 2 ay içinde kaba inşaatının biteceğini söyledi. 200 milyon lira inşaat maliyetiyle yapılacak stadın çatısında timsah figürü olacağını belirten Altepe, stadın açılışı için Real Madrid’i davet edeceklerini söyledi. Şehrin merkezindeki eski stadın yerini ise meydan yapacaklarını açıklayan Altepe, “80 bin metrekarelik alanı inşaata açmayacağız. Kentin yeni meydanı ve çekim noktası orası olacak. Halka açık olacak ve birçok etkinlik orada yapılacak” dedi.

ULUBAT’LA MARMARA BİRLEŞECEK

Recep Altepe, Bursayı turizm açısından daha geliştirmek için Ulubat Gölü ile Marmara Denizi’nin birleştirme planları olduğunu belirterek, “İki nokta arasında 38 kilometrelik dere var. Orayı genişletip yat limanı oluşturacağız. Üzerinde gemiler geçecek. Ayrıca Disnayland tarzı tema park yapacağız” diye konuştu.

Uludağ’a teleferik

Recep Altepe, kentin en önemli yerlerinden biri olan Uludağ için de çeşitli yatırımlar yaptıklarını anlatarak, Uludağ’a 8.5 kilometrelik teleferik hattı yaptıklarını açıkladı. 140 kilometre hızla esen rüzgarda bile çalışacak teleferiğin Uludağ’a büyük katkı sağlayacağını kaydetti.

255 yenileme projesi

Recep Altepe, kentin tarihi özelliklerini ön plana çıkarmak için çeşitli yenileme çalışmaları yaptıklarına vurgu yaparak, “Bursa’da 255 tarihi yerin restorasyonunu yapıyoruz. Tüm surlar elden geçiriliyor. Arkeolojik kazılar yapılıyor. Dünyada bu alanda bizle yarışacak bir başka belediye yok” diye konuştu.

Metro ağı genişliyor

Recep Altepe, nüfusa göre en uzun metro hattının Bursa’da olduğuna vurgu yaparak, şu bilgileri verdi: “Üniversite ve Mudanya metro hatlarını bitirdik. Kestel etabı ile metro 17 kilometreye ulaşacak. 4 yılda yatırımlar tamamlanmış olacak. 3 kilometrelik tramvaya 6 kilometre daha ekleyeceğiz. Böylece toplam 26 kilometrelik raylı sistem olacak. Ayrıca 11 kavşak ve köprü hayata geçirdik.”

ESENYURT’TA YENİ PROJE SAYISI ZİRVEYE YÜKSELDİ

İstanbul’un en çok yeni konut projesine ev sahipliği yapan ilçesi Esenyurt’ta 70 proje bulunuyor

2011 Nisan - 2012 Nisan tarihleri arasını kapsayan dönemde sahibinden.com’un verilerine göre, konut projesi sayısında İstanbul’un lideri 70 proje ile Esenyurt oldu. 70 proje ile İstanbul’un en çok konut projesine sahip olan Esenyurt’u 54 proje ile Beylikdüzü ve 38 proje ile Ümraniye izledi. Yapımı devam eden 36 konut projesine ev sahipliği yapan Kartal dördüncü sırada yer alırken, 34 projeye sahip Başakşehir beşinci, 29 projeye sahip Ataşehir ise altında sırada bulunuyor. Eyüp ve Maltepe 27’şer projeyle yedinciliği paylaşırken, Çekmeköy 26 proje ile sekizinci, Sancaktepe ise 18 proje ile dokuzuncu sırada yer aldı.

Çekmeköy zam şampiyonu
Daire fiyatlarında son bir yıl içinde yaşanan değişimleri ortaya koyan verilere göre, Özyeğin Üniversitesi’nin yerleşke açtığı ve ihalesi tamamlanan metro hattının birkaç yıl içinde faaliyete başlaması beklenen Çekmeköy, daire fiyatlarının en çok yükseldiği ilçe oldu. Çekmeköy’de ortalama daire fiyatları bir yıl içinde yüzde 33 artış kaydederek, 135 bin liradan 180 bin liraya çıktı.

Yapımının tamamlanmasına kısa bir süre kalan metrobüs hattının da etkisiyle daire fiyatlarının yüzde 26 artışla 123 bin lirada 155 bin liraya yükseldiği Beylikdüzü, tıpkı proje sayısında olduğu gibi fiyat değişiminde de ikinci sırada yer aldı. Anadolu Yakası’nın ilk metro hattının en önemli noktalarından birinde yer alan Kartal’da ortalama fiyat yüzde 16 artışla 185 bin liran 215 bin liraya yükselirken, yeni finans merkezi olarak konumlandırılması beklenen Ataşehir’de de Kartal’la aynı oranda artış kaydedildi ve dairelerin ortalama fiyatı 155 bin liradan 180 bin liraya çıktı.

GÜNÜN PROJESİ

SAMSUN TOWERS

1.550 DAİREYE ORHAN GENCEBAY’IN ELİ DEĞDİ

Ersa İnşaat’ın Esenyurt’ta inşasına başladığı Samsun Towers projesinde temel atıldı. Samsun Towers’ın reklam yüzü Orhan Gencebay’ın da katıldığı törende vakit geçiren aileler düzenlenen barbekü partisinde şimdiden komşularıyla tanışma fırsatı elde etti.
33 katlı 5 bloktan oluşacak Samsun Towers’ta, 1.550 daire yer alıyor. 13 bin metrekare büyüklüğünde bir alışveriş merkezinin de bulunduğu projenin, mağaza, kafe ve sinema salonlarıyla bölgenin çekim merkezi haline gelmesi planlanıyor. 20 bin metrekarelik proje alanının yüzde 80’inin peyzaja ayrılmasının yanı sıra projede, tüm bloklarda 5’er kat aralıklarla yer alacak.

Birçok sosyal alanın bulunduğu Samsun Towers’ta açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, süs havuzları, basketbol sahası, tenis kortu, mini futbol sahası, çocuk oyun alanları ve kişisel gelişim alanlarının dışında her konut bloğunun altında yer alacak fitness center, sauna, buhar odası, aktif spor alanları ve toplantı salonları yer alıyor.

Esenyurt’un değerine dikkat çeken Ersa İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Helim Kurt, “Esenyurt, son dönemde yapılan yatırımlarla hızla değer kazanan bir bölge olarak öne çıkıyor. Esenyurt’a lüks bir proje kazandırmak amacıyla inşasına başladığımız Samsun Towers projemizi herkesin ulaşabileceği fiyatlarla sunuyoruz” dedi. Fiyatların 65 bin 500 liradan başladığı projede taksitler ise 820 liradan başlıyor.

‘Başakşehir’i bir kuruş bile almadan yaptık’

İstanbul’da 1. Kayabaşı Festivali Şenliklerine katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yaptığı konuşmasında Başakşehir’in gelişimine vurgu yaptı.

Başakşehir’de alt gelir, yoksul grubuna ev alacak parası olmayanlara konut yaptıklarını belirten Bayraktar, “Başakşehir gibi İstanbul’un 8 bölgesinde konutlar yaptık. Türkiye’de çok önemli projelere ve yatırımlara imza attık. Türkiye’de yapacak daha çok işlerimiz var. Biz Türkiye’yi kalkındırmak, insanımızın refah düzeyini daha da yükseltmek durumundayız” dedi.

‘Yeni konutlar yapacağız’
Bayraktar, Başakşehir’i hazineden bir kuruş almadan yaptıklarını belirterek, “Buradaki vuruk, çürük arazileri, alt yapısı yolu olmayan yerlerin çevre düzenini ve yollarını kaynağı üreterek TOKİ yaptı. Dünyada bunu başaran yok. Başakşehir dünyada bir ilktir” diye konuştu. Bayraktar, dönüşüm yasasını da çıkardıklarını vurgulayarak, “Yasayla çok daha büyük işler yapacağız. Burada 20 bin civarında konut sayısına ulaştık, bunu biraz daha artıracağız” dedi.

Hem erken teslimde hem primde sevindirdi

Avrupa Konutları, Atakent 1 ve Atakent 2’nin ardından Atakent 3 projesini teslim ediyor. Erken teslim geleneğini bu projede de sürdürdüklerini belirten Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, projede 1 Temmuz 2012 tarihi itibariyle anahtar teslimine başlandığını söyledi. Çetinsaya, konut teslimleri öncesinde Komşularla Tanışma Kokteylini de düzenleyeceklerini vurguladı.
Avrupa Konutları, yatırımcılarına en fazla kazandıran konut markaları arasında yer alıyor. Atakent 2’de ilk yatırımcılarına yüzde 67 oranında kazandıran Avrupa Konutları, Atakent’teki son projesiyle de yatırımcılarının yüzünü güldürdü. Metrekare fiyatı 2 bin 400 lira olarak satışa çıkan Atakent 3 projesinde metrekare fiyatı 4 bin liraya kadar yükseldi. Bu rakamlar ışığında Atakent 3’ün ilk ev sahipleri yüzde 66 oranında kazanç sağlamış oldu.

Mini Venedik’te yeni konutlar satışa çıktı

Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı’nın Gaziosmanpaşa’da inşa ettiği, konut–avm-ofis bölümlerinden oluşan projesi Via/Port Venezia’da yeni etap satışa çıktı. Yapılan açıklamaya göre Via/Port Venezia’nın yeni etabında 70 metrekare büyüklüğe sahip 1+1 dairelerin fiyatları 184 bin liradan başlıyor.

2 bin 500 daireden oluşan projede iki farklı kampanya seçeneği de sunuluyor. Kampanyaların ilkinde konut bedelinin yüzde 25’i peşin ödeniyor, geri kalan bölüm de sıfır faizle 30 aya kadar taksitlendiriliyor. Diğer kampanya ise ‘yüzde 1 peşinat’ kampanyası. Buna göre yüzde 25’lik peşinat bedelinin yüzde 1’i başlangıçta, yüzde 24’ü teslimde ödeniyor. Kalan miktar ise 120 ay vadeye bölünüyor. Projede konutlar 2014 Kasım’da teslim edilecek.

321 rezidans için fiyatı 89 bin liradan başlattı

Yalçıntepe Group, Bahçeşehir’de yaptığı Maximoon projesinin rezidanslarını satışa çıkardı. Yapılan açıklamaya göre, kapalı havuzu, hamam, sauna, fitnesscenter, yoga ve plates için iki adet stüdyo alanı bulunan Maximoon Residence’ta 89 bin liradan başlayan fiyatlar ve kişiye özel ödeme planları da sunuluyor.

Bünyesinde 1+1’den 3+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunan Maximoon projesinde toplam 1.560 konut ve Maximoon Residence bloğu yer alıyor. 321 daireden oluşan Maximoon Residence’ta, konutlarda meydana gelebilecek arızaları gidermek için 24 saat hizmet verecek teknik ekip yer alacak.

Projede kartlı geçiş sistemi, araç tanıma sistemi ve 24 saat kamera kontrollü güvenlik sistemi bulunuyor.

Peşinatı düşürüp ev almayı kolaylaştırıyor

Pera GYO’nun yeni kampanyasıyla birikimi olmayanlar da Denizli’de yapılan Sümerpark Evleri’nden ev sahibi olabilecek. Yapılan açıklamaya göre yüzde 1 peşinat ile projeden ev sahibi olmayı sağlayan kampanyadan yararlananlar haziran ayı içinde yeni evlerindeki yaşama başlayabilecek. 2011 yılında başlanan ilk iki blok inşaatının tamamlandığı Sümerpark Evleri’nde üçüncü bloğun inşaatına da 2012 yılı içinde başlanacak.

Evlilik hazırlığında olan çifter için hazırlanan ve evlilik tarihi itibari ile üç taksitin Pera GYO tarafından ödendiği Evlilik Kampanya’sının da devam ettiği Sümerpark Evleri’nde her bütçeye uygun ödeme kolaylıkları bulunuyor.