Ağustos satışları temmuzu üçe katladı

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), kendi arsaları üzerinde gerçekleştirilen projelerdeki konut satışları için 2010 yılı rakamları baz alındığında Temmuz’da dip yapan satışlardan sonra Ağustos ayında hareketlendi.
Yaz aylarında da satışlara devam eden TOKİ, temmuzda 39 konut satıp 9 milyon 922 bin 277 TL hasılat elde ederken ağustosta bunu üçe katladı. TOKİ, keskin bir çıkışla 127 konut satıp 34 milyon 877 bin 210 TL hasılat elde etti.
Satıştaki dokuz projeden Temmuz’da 4’ünde satış gerçekleştirilirken satışların üçü Kuzu Grup’ta, birisi Artaş İnşaat’ta yapıldı. Ağustos’ta satışın yapıldığı proje sayısı 6’ya çıkarken temmuzdan farklı olarak Spradon Bahçeşehir Evleri’nde ve Eskişehir Tepebaşı’nda satışlar gerçekleşti.

Temmuzda satışlar düştü
Ağustos ayında yapılan satışlarda Kuzu Grup Ankara Keçiören Divan Konutları’nda 23 konut satarak 6 milyon 905 bin TL hasılat elde ederken Spradon Kuleler’de 4 konut yeni sahipleri ile buluşarak 1 milyon 389 bin TL gelir elde edildi. Divan Rezidans’ta da 4 konut satılarak 506 bin TL’lik satış rakamına ulaşıldı.
Artaş İnşaat tarafından Halkalı’da gerçekleştirilen Atakent 2’de 8 konut satışı yapılarak 1 milyon 122 bin 277 TL gelir elde edildi. Bu durumda Haziran ayında Artaş’a karşı bir üstünlük kazanan Kuzu Grup, temmuzda da 8 milyon 800 bin TL hasılat ile üstünlüğünü ağustosa taşıdı. Temmuzda toplam 39 konut yeni sahipleri ile buluşurken elde edilen satış rakamı 9 milyon 922 bin 277 TL oldu.

Ağustos beklentileri artırdı
Bir önceki ay Divan Konutları ’nda 23 konut satan Kuzu Grup, bu ay hiç satış yapamadı.
Bahçeşehir Spradon Kuleler’de temmuzda 4 konut satan Kuzu, bu ay 7 konut satarak 2 milyon 406 bin TL hasılat elde etti.
Ağustosun en iyi sonuçları ise Kuzu Grup’un inşa ettiği Divan Rezidans’tan geldi. Temmuz’da 4 konut satılan projede Ağustosta tam 62 konut satılarak 8 milyon 380 bin TL gelir elde edildi.
Ağustos ayında Artaş İnşaat’ın Atakent 2 projesinde 39 konut yeni sahiplerini bulurken 14 milyon 663 bin 960 TL hasılat elde edildi. Ağustosta ayrıca Eskişehir Kentpark Konakları’nda 3 konut satılarak 600 bin TL gelir kaydedildi.
TOKİ, elde edilen bu rakamlarla 2010 yılında toplam bin 206 konut satılıp 299 milyon 894 bin 897 TL hasılat elde etti. Yıl genelinde bakıldığında sekiz aylık periyattı temmuz ayı hasılat açısından en düşük dönem oldu.



Martı ön talepte yüksekten uçtu
Halka arz izni alan Martı GYO’nun 16-17 Eylül 2010 tarihlerinde gerçekleşen hisse satışından 76.7 milyon TL’lik kaynak sağlanarak tamamı şirketin sermayesine aktarıldı. Yerli ve yabancı kurumsal yatırımcıların yaklaşık yüzde 33 oranında alım yaptığı halka arz, Martı GYO’nun 2 bin 627 yeni ortağı ile Türk sermaye piyasasının tabana yayılması adına yeni bir adım atılmasını sağladı.
Gelir sermayeye aktarıldı
43 yıllık Martı’nın GYO alanında faaliyet gösteren iştiraki olan Martı GYO, talep toplama sürecini tamamladı. Yüzde 49’unu halka açan Martı GYO, sağladığı gelirin tamamını sermayesine aktardı.
Yerli ve yabancı kurumsal yatırımcıların ilgisinin yoğun olduğu halka arzda Martı GYO, Türk sermaye piyasasının tabana yayılması adına ciddi bir adımın atılmasını sağlamış oldu. İMKB’nin turizm odaklı ilk GYO’su olan şirket, düzenli kira getirisinin yanında geleceğe yönelik yatırım planları ile turizm ve gayrimenkul alanında projeler geliştirecek.


Narin: “Aldığımız sonuçtan memnunuz”
Halka arzın ardından konu ile ilgili bir açıklama yapan Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin şunları söyledi: “Faaliyet gösterdiğimiz turizm ve gayrimenkul sektörlerinin büyüyen geleceğine dair yerli ve yabancı kurumsal yatırımcıların inancını gördüğümüz için mutluyuz. Aynı zamanda, 43 yıllık Martı markasına güvenerek sermayedarımız olan 2 bin 627 yeni ortağımıza ‘hoş geldiniz’ diyorum. Türk sermaye piyasalarının tabana yayılması adına oluşan bu tablodan büyük memnuniyet duyuyor ve tüm yatırımcılarımıza gösterdikleri ilgiden dolayı teşekkür ediyorum” dedi. kurmasal ilkelerini şeffaf, hesap verebilen ve kazanca odaklı olarak niteleyen Narin, “Kurumsal yönetim ilkelerimizden ödün vermeden çalışmaya devam edeceğiz. Yatırımlarımızı hızla hayata geçirerek Martı GYO’nun kazancını temettü olarak ortaklarımızla paylaşmak tek hedefimiz olacaktır” diye konuştu.
Martı GYO, portföyündeki Antalya Kemer bölgesindeki Martı Myra ve Marmaris Orhaniye’deki Martı Marina’nın yanı sıra, Çerkezköy’de 2008 yılında yapımına başladığı 7 bin konutluk Narinpark projesiyle öne çıkıyor.


Plastikçi Özilhan inşaatçılık yapacak

İstanbul Sanayi Odası’nın yönetim kuruluna Başkan Tanıl Küçük’ün listesinden giren ve aynı zamanda Teknik Plastik Sealed Air Ambalaj Sanayi’nin yönetiminde de yer alan Mustafa Aydın Özilhan, inşaatçılığa adım attı.
Özilhan’ın yönetim kurulu başkanlığını üstelendiği Pld Aparts Otelcilik ve Turizm AŞ, isminden de anlaşıldığı üzere turizm sektörüne yönelik inşaatçılık faaliyetleri yürütecek.
Cengiz Yatağan’ın başkan yardımcısı olduğu şirkette Gonca Özilhan ve Merve Tever’de yönetim kurulu üyesi olarak yer alacak.
Beyoğlu Şehit Muhtar Mahallesi Kurabiye Sokak’ta yer alan şirketin ana sözleşmesinin imzalanması ve İstanbul Ticaret Odası’na kaydı 14 Eylül 2010 tarihinde gerçekleşti.
Turizm inşaatçılığı yapacak
Fenerbahçe camiasında da tanınan Özilhan’ın kurduğu şirketin 50 bin TL sermayesi bulunuyor. Esas olarak turizme yönelik faaliyetler yürütmek isteyen PLD Aparts Otelcilik, otel, motel, bar, pansiyon, tatil köyleri, apart oteller, yeme içme tesisleri ve eğlence yerleri kuracak. Bunlara ek olarak bu tür binaların işletmesini üstlenecek olan şirket, ana sözleşmesinde yer alan diğer ticari faaliyetleri de yerine getirecek.


Mortgage danışmanları üniversiteli oluyor
ING Bank, mortgage konusunda danışmanlık hizmeti veren müşteri temsilcilerinin, uzmanlıkta ilerlemeleri için “Akademi Mortgage” adı altında yeni bir sertifika programına başlıyor. Bilgi Üniversitesi ile birlikte gerçekleştirilecek olan eğitim programının ilk etabı 22 Eylül Çarşamba günü başlayacak. Yılsonuna kadar 300 müşteri temsilcisinin katılımıyla devam edecek olan eğitimler, 2011 yılında da devam edecek.
Akedemili danışmanlar geliyor
Müşterilerinin ihtiyaçlarını doğru analiz ederek, buna uygun çözüm önerileri sunmak için eğitim programlarına ağırlık veren ING Bank, müşterilerinin karar verme sürecinde doğru bilgilendirmek için kolları sıvadı. Bilgi Üniversitesi ile birlikte hazırladığı sertifika programı sayesinde konut finansmanıyla ilgili pek çok konuda eğitim programı yapan ING Bank, satış kadrolarına mortgage konusunda uzmanlık kazandırmak için düzenlenen sertifika programı kapsamında mortgage uzmanlığının dünyadaki örnekleri üzerinden eğitimler verilecek. Mortgage konusunda vizyon kazandırmayı hedefleyen sertifika programına Bilgi Üniversitesi öğretim görevlilerinin yanı sıra konut finansmanı sektörünün önde gelen isimleri de örnek çalışmalar düzeyinde katılarak birikimlerini katılımcılara aktaracak. Ayrıca emlak ve inşaat sektörünün önde gelen temsilcileri de eğitimlerde görev alacak.


Antalya’daki araziler yeni sahiplerini bekliyor

Maliye Bakanlığı, Antalya’da çeşitli büyüklüklerde atıl durumda olan 12 hazine arazisini ekonomiye kazandırma çerçevesinde toplam 13 milyon 362 bin 500 TL tahmini bedelle satışa çıkardı.
Antalya Defterdarlığı’ndan yapılan açıklamaya göre, Döşemealtı’nda AVM veya iş merkezi yapımına uygun 23 bin 344 metrekare yüzölçümündeki arsanın 6 milyon 300 bin TL bedelle açık teklif usulü ile ihale edilmesine karar verildi. Yüzde 60 emsal üzerinden 3 kata kadar inşaat yapma izni olan arsanın ihalesi 28 Eylül tarihinde gerçekleştirilecek.
Akaryakıt istasyonu yapılabilecek
Satışa çıkan Kepez Duraliler’deki 3 arsanın yüzölçümü ise 10 bin 700 metrekare. Toplam 6 milyon 975 bin TL tahmini bedel üzerinden açık teklif usulü ihale edilecek olan taşınmazlar imar planlarında konut dışı kentsel çalışma alanı olarak işaretli görünüyor. Duraliler’deki 3 arsaya imar durumuna göre, akaryakıt ve benzin istasyonu, depo ve benzeri üniteler yapılabilecek.
Korkuteli ilçesi Yukarıkaraman, Sülekler, Kargalık ve Kızılcadağ köylerinde bulunan toplam 23 bin 158 metrekare büyüklüğündeki 87 bin 500 TL değerindeki 8 Hazine taşınmazının satış ihalesi ise 1 Ekim’de Korkuteli Malmüdürlüğü’nde yapılacak.
Taksitle Hazine arazisi alma imkanı
Hazine tarafından yapılan satışlarda, satış bedelinin en az dörtte biri peşin tahsil ediliyor. Geriye kalan bedeli ise 24 ay içerisinde 8 eşit taksitle ödeme imkanı bulunuyor.