6 milyar TL’lik İzmir yatırımı

Aylin Rana Aydin / İZMİR - Ege Yapı, İzmir Urla’da hayata geçireceği Kekliktepe projesinin satışına başladı. Yatay mimari anlayışıyla tasarlanan proje, özel havuzlu ve bahçeli 73 müstakil villadan oluşuyor. İzmir Urla’da Kekliktepe projesi ile yatırımlarına start veren Ege Yapı, Alsancak, Dikili ve Yağcılar’da proje yatırımına devam edecek. Urla Kekliktepe projesini 1.1 milyar TL yatırımla hayata geçiren Ege Yapı, Urla Yağcılar’a 2.5 milyar TL, Alsancak’taki iki projesine 960 milyon TL ve 400 milyon TL, Dikili’de de 1 milyar 50 milyon TL’lik yatırım ile İzmir’e toplamda 6 milyar TL’lik yatırım yapacak.

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, 17 yıllık sektör tecrübesini İzmir’e taşıyacaklarını söyledi. Tüm projeleriyle birlikte amaçlarının bölgeye değer katmak olduğunu belirten Kabadayı, “Burada hayata geçireceğimiz konut projeleriyle muhteşem bir doğayla bütünleşen özlenen ev yaşantısına örnek olacak, çok özel bir yaşam deneyimi vadediyoruz. Bu bölgede sektörün örnek projelerini hayata geçirmeye devam edeceğiz. Örneğin Yağcılar’da ve İzmir Alsancak’ta konut, Alsancak’taki ikinci projemizde konut ve ticari, 2024’te devreye alacağımız Dikili projemizle ise otel, ticari alan ve villalardan oluşacak yeni projeleri Ege’nin dokusuna uygun olarak tasarlıyoruz” dedi.

Sıfır atık altyapısı

Kekliktepe’de sıfır atık altyapısıyla geri dönüşümü destekleyen uygulamalara öncelik verildiğini ve gri su arıtımı, elektrikli şarj istasyonları, yağmur sularının toplanması ve peyzajda kullanılması, güneş enerjisi sistem paneli ile enerji verimliliğini ön planda tutan ‘A Sınıfı’ belgeli proje geliştirdiklerini aktaran Kabadayı, şöyle konuştu:

“Projelerimizde yaşamak isteyenlere sadece bir ev değil aynı zamanda tüm yönleri hayatın içine katılmış bir ‘yaşam şekli’ sunmaya çalışıyoruz.” Ege Yapı İcra Kurulu Üyesi Didem Güneş, “80 bin metrekare alan üzerinde konumlanan, sürdürülebilir mimari anlayışı ile tasarlanan proje tek katta 370 metrekareden 500 metrekareye varan geniş ve konforlu müstakil villalardan oluşuyor. 5+1, 6+1 ve 7+1 konut tiplerinin tamamı 1000 m2’ye varan alanda özel havuz ve bahçesiyle satışa sunulan Kekliktepe projesinin teslimleri 24 ay sonra gerçekleşecek” dedi.

Sektörün gündemi kentsel dönüşüm

Türkiye’de gayrimenkul sektöründe kentsel dönüşümün bir numaralı gündem maddesi olduğunun altını çizen ve GYODER, KONUTDER gibi STK’lar aracılığıyla gayrimenkul sektörünün sorunlarını ve çözüm önerilerini gündeme taşıdıklarını ifade eden Kabadayı, şöyle konuştu: “Kamunun; hükümet, bakanlık ve belediyeler düzeyinde kentsel dönüşüm yapılması konusunda çok büyük gayreti var, bizler bunu yadsıyamayız. Özel sektörün de bu konuda isteği var ancak kentsel dönüşümün önünde birtakım engeller var. Kentsel Dönüşüm süreçlerini hızlandırmak için öncelikle hak sahipleri ile olan uzlaşma süresini en minimuma indirecek düzenlemelerin kamu tarafından hayata geçirilmesi en elzem konuların başında geliyor. Hızlı bir şekilde bu evleri dönüştürebilmemiz için, uzlaşma ile birlikte yasal alt zeminin güçlendirilmesi gerekiyor.”

‘Finansmanda yeni modeller geliştirilmeli’

İnanç Kabadayı, “Gayrimenkul projeleri için kullanılan finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesi önemli. Sektöre özgü konut bankasının kurulması, gayrimenkul yatırım fonlarının inşaat halindeki projelere de yatırım yapabilmesi, gayrimenkul sertifikasının tekrar aktif hale getirilmesi ve gayrimenkul yatırım ortaklarının sayısının artması ile alternatif finansman kaynaklarına ulaşılabilir. Ayrıca konutun fiyatında yüksek bir pay alan arsa maliyetlerini düşürmemiz lazım” dedi.