Hisseli Tapu Müstakil Tapuya Nasıl Çevrilir? Hisseli Tapuyu Tek Tapuya Çevirme Yolları...
18.05.2021 - 01:27 | Son Güncellenme:
Hisseli tapu ya da tek tapu gibi sözcükler günlük hayatta sıklıkla karşılaşılan kavramlardır. Televizyonlarda, dergilerde farklı sosyal mecralarda rast gelinen bu kavramların ne anlam ifade ettikleri elbette merak konusu olmaktadır. İşte, hisseli tapu müstakil tapuya nasıl çevrilir ve çok daha fazlasını sizler için derledik.
Bir taşınmazın hisseli tapusunun müstakil tapuya çevrilmesi ve bunun için yapılması gerekenleri bilmek özellikle mülk sahipleri bakımından önemlidir.
Hisseli Tapu Müstakil Tapuya Nasıl Çevrilir?
Tapu, gerçek ve tüzel kişilerin bir taşınmaz üzerinde sahipliklerini gösteren resmi bir evraktır. Bir arsa, konut veya benzeri gayrimenkulün tek bir sahibi olabileceği gibi birden çok kişi bu gayrimenkule ortak da olabilirler. Bu durumda "hisseli mülkiyet" ve "hisseli tapu" dan söz edilir.
Genellikle hisseli tapuya bir kimsenin ölümü üzerine geride miras bıraktığı gayrimenkulün, mirasçılarının bu taşınmazda "hisseli malik" olmaları sebebiyle rastlanır. Artık ölen kişi tek tapu sahibi olarak yoktur. Onun yerine hukuken birden çok mirasçı bu taşınmazda "hisseli tapuya" sahiptir.
Hisseli Tapuyu Tek Tapuya Çevirme Yolları
İşte hisseli tapunun tek tapuya dönüştürülmesi istendiğinde nasıl bir yol izlenmesi gerektiği sorunu ile karşı karşıya kalınmaktadır. Yasal düzenlemelere göre birkaç seçenek mevcuttur. Buna göre:
Taşınmazda hissesi bulunanların hepsi tüm hisselerini 3.kişiye satarak tapuda devir ederler. Bu durumda yeni malik tek tapuya sahip olur.
Taşınmazın hisseli malikleri kendi aralarında bir kimseye hisselerini satarak tapuda devir ederler ve böylece bütün hisseleri satan olan hissedar bu taşınmazın tt tapu sahibi olur.
