Tabi Semereler Nedir?

Hukuk terimi olarak bir maldan elde edilen ürünlere semere adı verilir. Bir malın kendinden kaynaklanan ürünlerine ise doğal semere yani tabi semere denir. Örneğin; bir kira sözleşmesinden kazanılan kira tabi semeredir.Kira sözleşmesi, bir kira bedeli karşılığında, kiracıya kiralanan malın semerelerinden faydalanma hakkı, kiraya veren kişiye ise kullanma ve malın semerelerinden faydalanma hakkını bırakma borcunun yüklendiği bir sözleşme türüdür. Kira sözleşmeleri karşılıklı borç yükleyen işlemler olup, eşyanın kullanım hakkıyla beraber semerelerinden faydalanma hakkını da devretmiş olur. Kira sözleşmesinin yanı sıra intifa haklarında da doğal semereden yararlanma söz konusudur. İntifa hakkı malikin bir malı kullanma ve semerelerinden faydalanma hakları ile bir şahıs lehine devredilir.