Kira sözleşmesi yaparken nelere dikkat etmelisiniz?

Kira sözleşmesi imzalanırken dikkat etmenizi önereceğimiz bazı noktalar var. Yaşamak istediğiniz evi bulduğunuzda, ister sahibiyle, ister emlak komisyoncusu aracılığıyla olsun, kira sözleşmesine imza atma anına geldiğiniz zaman dikkatinizi vererek şu konuları kontrol etmelisiniz:

• Söz konusu dairenin tapu bilgileri (sahip, adres, metrekare vb.) doğru olarak belirtilmiş mi?
• Kira bedeli ve yıllık artış oranı konuştuğunuz şekilde mi belirtilmiş?
• Depozito miktarı ve geri ödeme koşulları konusunda mutabık mısınız? Evi ne halde aldığınız net olarak belirtilmiş mi?
• Evde demirbaş eşya yer alıyorsa, eksik ya da fazla olmadan doğru bir şekilde belirtilmiş mi?
• Tadilata ihtiyaç var ise, veya olası bir tadilat halinde kiracı-ev sahibi arasındaki bedel paylaşımı ne şekilde olacak, belirtilmiş mi?
• İki tarafın da ıslak imzası yer alıyor mu?
• Sözleşmenin erken fesih edilmesi halinde kiracının hakları nelerdir? Sözleşmede kabul edebileceğiniz şekilde mi yer verilmiş?