İstanbul Yeni Metro Hatlarının Değer Kazandıracağı Yerler

Tüm mega kentlerde olduğu gibi İstanbul'da da şehir içi ulaşım açısından en avantajlı seçenek olan metro, şehrin her iki yakasında da genişleyerek ulaşımı kolaylaştırdığı gibi emlak açısından da pek çok yerin değerlenmesine neden oluyor.

Mahmutbey-Esenyurt Metro Hattı

Avrupa Yakası'nda yapılacak olan metro projelerinden Mahmutbey-Esenyurt hattı; Bağcılar, Küçükçekmece, Avcılar, Başakşehir, Esenyurt güzergahını kapsıyor ve bu güzergah İstanbul metrosuna Mecidiyeköy durağından bağlanıyor. 3 yıl içinde hizmete açılması planlanan Mahmutbey-Esenyurt metro hattının geçeceği bölgeler emlak fiyatları açısından epey değerlenecek gibi görünüyor.

Mahmutbey-Esenyurt dışında Avrupa Yakası'nda inşa edilecek olan diğer bir metro hattı ise 2.5 yıl içinde hizmete açılacak olan Başakşehir-Kayaşehir metro hattı. 4 duraktan oluşacak metro hattının toplam uzunluğu 6 km olmakla birlikte durakların Metrokent, Onurkent, Sağlık Kent ve Kayaşehir Merkez olması planlanıyor. Metro hattının geçeceği güzergah üzerindeki bu 4 noktada özellikle konut yatırımlarının değerleneceği düşünülüyor.

Bağcılar-Küçükçekmece arasındaki metro hattı ise toplamda 9 istasyona ve 9 kilometre uzunluğa sahip olmakla beraber Halkalı'dan da geçecek bu yeni metro hattının, 3 yıl içerisinde hizmete açılması bekleniyor. Böylece Avrupa Yakası'ndaki gözde konut yatırım bölgelerinden olan Halkalı'nın daha da değerleneceği öngörülüyor.

Çekmeköy-Sultanbeyli Metro Hattı

17 kilometrelik uzunluğuyla Anadolu Yakası'nda gerçekleştirilecek olan metro projelerinin en büyüğü olan Çekmeköy-Sultanbeyli metro hattı, Üsküdar'dan, Sultanbeyli'ye kesintisiz ulaşım imkanı sunuyor. Haliyle Anadolu Yakası'nda değerlenecek olan bölgeler çok daha geniş bir alana yayılıyor. Bu metro hattı sayesinde değerlenecek olan yerlerin başında Çekmeköy, Sancaktepe ve Sultanbeyli geliyor.

Ümraniye-Göztepe arasında yapılacak olan 13 km uzunluğunda ve 11 istasyonlu metro hattının ise Ümraniye ve Göztepe ile birlikte Ataşehir'de de değer artışına sebep olacağı düşünülüyor. Anadolu Yakası'nda konut yatırımlarının en çok yoğunlaştığı ve giderek değer kazandığı yer olan Ataşehir, yapılacak metro nedeniyle emlak açısından değerini daha da üst noktalara taşıyor.

Anadolu Yakası'nda yapılması planlanan 3. metro projesinden biri olan Pendik-Tuzla hattı, yaklaşık 12 km olmakla beraber Pendik ve Tuzla ile beraber Kaynarca'yı da kapsıyor. Son yıllarda artan konut projeleri ile dikkat çeken Pendik ve Tuzla, merkeze olan uzaklıkları ve ulaşımın uzun sürmesi nedeniyle atağa geçemese de yapılacak olan metro büyük ölçüde bu problemleri giderecek gibi görünüyor.

İstanbul yeni metro hatları sayesinde değerlenecek olan yerlerdeki emlak ilanlarına göz atmak ve size uygun olanı bulmak için www.milliyetemlak.com'u ziyaret edebilirsiniz.