Bölge Raporu: Buca'da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
Son Güncellenme:
.
Buca'da güncel gayrimenkul durumu, artan nüfusa paralellik gösteriyor. İzmir'in nüfus bakımından en büyük ilçesi olarak bilinen Buca'da 480.000'i aşkın kişi yaşıyor. Nitekim bu durum, gayrimenkul alım satım işlemlerine olumlu yönde etki ediyor. Yaz aylarında olduğu gibi kış aylarında da hareketli olan Buca, bu bakımdan da öne çıkıyor. İzmir'in merkez ilçeleri arasında gösterilen Buca, ileriye yönelik yatırım yapma açısından da önerilen bir ilçe konumunda yer alıyor.
Buca'da güncel gayrimenkul durumu
İlçe'deki gayrimenkul durumu, her geçen gün daha da hareketli hale geliyor. Nüfusun artması neticesinde doğan konut ihtiyacı, farklı seçenekler ile gideriliyor. Villa ve apartman gibi konutlarda uygun fiyatlı seçenekler kolaylıkla bulunabiliyor. Aynı şekilde bölgede lüks villa bulmak da mümkün oluyor.Buca'daki taban daire satış fiyatları 198.000 TL bandında görülüyor. 2+1, 93 metrekare, kombili bir
apartman dairesini198.000 TL karşılığında satın almak mümkün oluyor. Tavan fiyatlar ise
satılık daireleriçerisinde 430.000 TL seviyesine kadar çıkabiliyor. 155 metrekare, kombili
3+1 daire, 430.000 TL karşılığında alıcı buluyor.
2+1 dairelerdiğer büyüklükteki dairelerde olduğu gibi büyüklük ve ısıtma tipine göre oldukça farklı fiyat seçenekleri sunuluyor.
Birbirinden farklı, lüks villalar
Sahip olduğu büyüklüğe ve konuma göre değişen
satılık villafiyatları taban olarak 260.000 TL seviyesinde. İlçede kullanılmış 98 metrekare büyüklüğünde, kombili bir
3+1 villa263.000 TL karşılığında alıcı buluyor. Sıfır bir villa arayan kişi ise 5+1, 270 metrekare büyüklüğünde, kombili bir villayı 390.000 TL'ye satın alabiliyor.Lüks villa bakımından da farklı seçeneklere sahip olan ilçe, 3.000.000 TL fiyat bandını aşan villalarıyla göz kamaştırıyor. 6000 metrekareyi aşkın büyüklükteki bir villayı 2.300.000 TL karşılığında satın almak mümkün. Villa satışlarında tavan fiyat, lüks anlayışına göre 3.000.0000 TL'yi geçiyor.
Kiraya uygun konut seçenekleri
Buca'da güncel gayrimenkul hizmetlerinde büyük yer kaplayan
kiralık daireler, 775 TL'den başlayan fiyatlarla kiracı buluyor. 1+1, 50 metrekare büyüklüğünde, klimalı bir daireyi 775 TL'ye bulmak mümkün. İlçedeki 2+1, 100 metrekare, kombili bir dairenin kirası ise aylık 1200 TL seviyesinde yer alıyor. Sıfır, 2+1, 70 metrekare bir
apartman dairesininkirası ise 1500 TL'ye bulunabiliyor.Müstakil, 5+1, tripleks bir konutun kirası ilçede 2300 TL seviyesinde görülüyor. Kiralık konutlarda daha çok apartman dairelerinin öne çıktığı ilçede 3+1, 150 metrekare, kombili bir daire de 1500 TL karşılığında kiralanabiliyor. Merkezi noktalara göre değişkenlik gösteren kiralar, aynı zamanda yatırım amaçlı da tercih ediliyor. Nitekim ilçede sıfır, 1+1 daire, 900 TL karşılığında kiralanabiliyor.Tüm veriler
üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.
