EkonomiKONUT SATIŞLARI GEÇEN YILA GÖRE % 5.51 ARTTI

KONUT SATIŞLARI GEÇEN YILA GÖRE % 5.51 ARTTI

25.05.2012 - 02:30 | Son Güncellenme: 25.05.2012 - 02:30

YAVUZ KARAMAN-EMLAK yavuz.karaman@gmail.com

Konut satışları 2012 yılının birinci çeyreğinde bir önceki döneme göre yüzde 19.16 azalırken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.51 arttı. En çok artış ise Kocaeli, Sakarya, Düzce ve Bolu’da gerçekleşti

KONUT SATIŞLARI GEÇEN YILA GÖRE % 5.51 ARTTI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2012 Yılı 1. Dönem (Ocak-Şubat-Mart) Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde 2012 yılı birinci döneminde, 96 bin 92 konut satış sonucu el değiştirdi. Türkiye genelinde konut satışları bir önceki döneme göre yüzde 19.16 oranında azalırken, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.51 oranında artış yaşandı. 2012 yılı birinci döneminde, konut satışlarında bir önceki döneme göre artış gösteren bir bölge bulunmadı. Aynı dönemde konut satışlarında bir önceki döneme göre en yüksek düşüş yüzde 48.25 oranıyla Erzurum, Erzincan, Bayburt bölgesinde gerçekleşti. Bir önceki döneme göre yüksek düşüş gösteren diğer bölgeler sırasıyla, yüzde 41.25 oranıyla Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan yüzde 38.73 oranıyla Van, Muş, Bitlis, Hakkari yüzde 38.72 oranıyla Kastamonu, Çankırı, Sinop ve yüzde 31.81 oranıyla Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli oldu.

Haberin Devamı

Yüzde 43.75 artış yaşandı

2012 yılı birinci döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5.51 oranında artış gerçekleşti. 2012 yılı birinci döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre 16 bölgede artış, 10 bölgede düşüş gerçekleşti. En çok artış gösteren bölgeler arasında sırasıyla, yüzde 43.75 oranıyla Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova yüzde 34.45 oranıyla Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 32.63 oranıyla Mardin, Batman, Şırnak, Siirt, yüzde 28.56 oranıyla Bursa, Eskişehir, Bilecik ve yüzde 27.73 oranıyla Aydın, Denizli, Muğla bölgeleri yer aldı.

En çok düşüş gösteren bölgeler ise sırasıyla, yüzde 59.97 oranıyla Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan, yüzde 35.29 oranıyla Van, Muş, Bitlis, Hakkari, yüzde 18.74 oranıyla Kastamonu, Çankırı, Sinop, yüzde 9.27 oranıyla Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane ve yüzde 8.91 oranıyla Ankara bölgeleri oldu.

Rakamlar son derece sevindirici

Haberin Devamı

TÜİK’in konut satış istatistiklerini açıklaması sonrasında Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya da bir açıklama yaptı. Verilerin sektör için son derece sevindirici olduğunu belirten Dumankaya, “Tüm dünyada küresel krizin hakim olduğu bir dönemde geçen yıla göre satışların artışı, ülke olarak temkinli adımlar da atsak yine de ekonomik fırsatları iyi değerlendiren sağlam bir ekonomiye sahip olduğumuzun en önemli göstergesi” dedi. 2012 yılında kritik öneme sahip kentsel dönüşüm, mütekabiliyet ve 2B kanunun çıkarılması ile birlikte inşaat sektörünün gelişim hızının devam ederek süreceğine vurgu yapan Dumankaya, “Sektör bu kanunlar ile birlikte ikinci döneme kanunların kazandırdığı ivme ile başlayacaktır” dedi.

Dumankaya şöyle devam etti: “İnşaat sektörü Türkiye’nin lokomotif sektörüdür. Bugün Türkiye’de faaliyet gösteren beyaz eşya, mobilya, ev tekstili vb. birçok sektör inşaat sektörünün iş hacmindeki büyüme ile doğru orantılı olarak büyüme gösterecektir. Ekonominin gelişmesinde büyük bir etkisi olan inşaat sektörünü doğrudan ilgilendiren konularda yapılacak başarılı iyileştirme çalışmaları hem sektörün hem de ülkemizin önünü açacaktır.”

Kİmseyİ 60 günde kapı dışarı koymayacağız

Bayraktar, kentsel dönüşüm sürecinde kimseyi 60 gün içerisinde elektriğini, suyunu kesip hemen kapının önüne koymayacaklarını ve mağdur etmeyeceklerini söyledi

700 milyar doları bulacak olan kentsel dönüşüm yasalaşırken Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar vatandaşın tereddüt ettiği noktalar hakkında bilgiler verdi. Bayraktar kimsenin hak mağduriyeti yaşamayacağını ifade ederek, anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere veya bu yapılarda işyeri bulunanlara hatta uygulamanın gerektirmesi halinde, riskli yapıyı kullanmakta olan kişilere de geçici konut veya işyeri tahsisi ya da kira yardımı yapılabileceğini, düşük faizli krediler önereceklerini bildirdi.

Kentsel dönüşüm sırasında kimsenin hak mağduriyeti yaşamayacağının altını çizen Bayraktar, arsa payları üzerinden, konutlar üzerinden, hakları neyse her birini vermeye çalışacaklarını dile getirdi. Konuyla ilgili vatandaşların yanlış bilgilendirildiğini ifade eden Bayraktar, “Hep dillendirilen bir şey var. Vatandaşların evlerinin boşaltılması bakanlık tarafından gerçekleştirilecek. Boşaltılmadığı takdirde 60 gün içerisinde boşalttırılacak. Böyle bir şey yok. Kimsenin elektriğini suyunu 60 günde kesmeyeceğiz. Kimseyi kapı dışarı etmeyeceğiz. Böyle bir şey asla mümkün olmayacak” dedi.

Düşük faiz uygulayacak

Yasaya göre konutunu ve işyerini kendi imkânları ile yapmak veya edinmek isteyenlere de kredi verilecek. Bu krediler nispeten düşük faizli, geri ödemesi kolay krediler olacak. Dar gelirli vatandaşlara daha da uygun şartlarda konut veya işyeri verilecek. Proje uygulamalarının yapıldığı illerdeki mevcut ekonomik durum, afetin ortaya çıkardığı durumlar, konut rayiç ve enkaz bedelleri ile uygulama alanındaki kişilerin geliri göz önünde bulundurularak yapılacak konutların maliyetleri yapım maliyetlerinin de altında tespit edilebilecek, sosyal donatı ve altyapı harcamaları uygulama maliyetine dahil edilmeyebilecek.

Dragos’ta hem faiz hem peşinat sıfırlandı

Teknik Yapı’nın Maltepe’de gerçekleştirdiği 500 konutluk Deluxia Dragos projesinde, ‘Bahar Fırsatı’ kampanyasında peşinat ve faiz yüzde 0’a inerken taksit tutarı 1.019 liradan başlıyor.

Teknik Yapı Maltepe Dragos’taki 500 dairelik Deluxia Dragos projesinde yeni kampanya başlattı. Firma mevcut projelerinin hepsinde müşteriye özel gerçekleştirdiği kampanya kapsamında kredi faiz oranını sıfıra indirirken, peşinatı da sıfır olarak belirledi. Ayrıca kampanya dahilinde Teknik Yapı’nın finanse ettiği kısım dahilinde sıfır faiz ve sıfır peşinat kullanmak isteyenler ilk ödemeyi 12 ay sonra yapma olanağına da sahip oluyor. Kampanyadaki sıfır faiz olanağı, değişen taksit tutarına göre 48 ay vadeye kadar uzanıyor.

Yüzde 0.28 faiz

Kampanya kapsamında 148 bin 500 liradan başlayan dairelere 1.019 liradan başlayan taksit ödeme seçeneği sunuluyor. Kampanya, farklı peşinat veya vade seçeneği tercih edenlerin ödeyeceği faiz oranını da piyasadaki en uygun seviyeye çekerek yüzde 0,28 ile yüzde 0,91 arasında sınırlıyor.

Deniz manzarasını sıfır maliyetle sunuyor. Dairelerin yüzde 50’sinden fazlasında kat bahçesi veya balkon bulunduğuna işaret eden Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, “Marmara Denizi’nin keyfini çıkarmak isteyenlere mevcut en iyi fırsatı yaratmak istedik. Teknik Yapı’nın kendi finansal gücünü ortaya koyarak yüzde 25 peşinat zorunluluğunu sıfır maliyetle müşteri adına biz yüklendik” diye konuştu.

ÇEVRECİ KONUTLARI 177 BİN LİRAYA SATIYOR

Sahip olduğu inşaat alanıyla “Avrupa’nın en büyük karma projesi” olarak nitelendirilen Batışehir, Bağcılar’da 700 milyon liralık yatırımla hayata geçiriliyor.

İnşasını Egeyapı Group’un üstlendiği proje 772 bin metrekarelik inşaat alanına sahip. Toplamda 3 bin 143 konuttan meydana gelen projede büyüklükleri 53 ile 340 metrekare arasında değişen stüdyodan 5+1’e kadar birçok farklı konut tipine yer veriliyor.

E-5 ve TEM Otoyolu’nun kesiştiği bölgede hayata geçirilen Batışehir’de konut ve rezidans dışında bir şehir oteli, prestijli ofisler ve özel eğitim kompleksi bulunuyor.

Sürdürülebilir yaşam konseptinin benimsendiği projede, gölet ve yansıma havuzları sayesinde oluşan ekosistemle iklim düzenleniyor. Yeşil çatı uygulamasına yer verilen projedeki binalar güneş ışığından maksimum fayda sağlamak için birbirinin ışığını engellemeyecek şekilde tasarlanmış.

İçerisinde açık alışveriş çarşısı, kulüp binası, açık ve kapalı yürüyüş-koşu-gezi-parkurları, spor salonları ve 100 bin metrekareye varan ortak alan bulunan proje, medya binalarının karşısında, İstoç Oto Center’ın yanında yer alıyor.

Basın Ekspres Yolu’na 2, Maslak ve Atatürk Havalimanı’na ise 10 dakika mesafede bulunan projenin çevresinde yürüme mesafesinde Beşiktaş-Bağcılar ve Bakırköy-Bağcılar hatları olmak üzere iki metro istasyonu açılıyor.

Üniversite öğrencilerine özel yaşam alanı tasarladı

Gayrimenkul girişim sermaye fonu olan BLG Capital, ilk yatırımı ile farklı bir konsept sunuyor. Türkiye’nin ilk yeni nesil üniversiteli yaşam alanı projesi olan Rebuplika Academic Aparts, üniversite öğrencilerine, akademisyenlere ve iş hayatına yeni atılan gençlere kısa ve uzun dönem konaklama çözümleri sunuyor.

Republika Academic Aparts Ortaköy 645 kişilik kapasitesiyle, tek kişilik, çift kişilik ve bireysel kullanımlı, üç kişilik ortak ve bireysel kullanımlı odalarıyla toplamda 268 odaya sahipken, Republika Academic Aparts Büyükçekmece, 657 kişilik kapasitesiyle, toplamda 237 odaya sahip. Projede çalışma ortamı, kafeler, play station odası, spor merkezi ve havuz gibi sosyal alanlar bulunuyor.

60 aya yüzde 0.89 faiz seçeneği uyguluyor

Satışı devam eden ve inşaatının yüzde 80’nın tamamlandığı Saklıhan Konakları’ndan kampanya haberi geldi. Buna göre, projede banka kredisiyle ev almak isteyenlere 60 ay vade yüzde 0.89 faiz seçeneğini sunulurken, daha uzun vadeli düşünler için de 120 aya kadar yüzde 1.05 faiz oranı fırsatı veriliyor.

Beylikdüzü’nde konumlanan proje, 288 daire ve 34 mağazan oluşuyor. Projede 2+1,3+1,4+1 ve dubleks dairelere yer veriliyor. Proje, 12 bin metrekaresi yeşil ve peyzaj alanı olmak üzere, 18 bin 600 metrekarelik bir inşaat alanına sahip. Aralık 2012’de teslim edilmesi planlanan projenin metrekare satış fiyatları ise 2 bin 400 liradan başlıyor.

İlk çok katlı çelik konut projesinin % 60’ı satıldı

Ankara, Beysukent’te inşa edilen AnkaNatura’da, 2+1 ile 4+1 ara kat dublekslerin tamamı satılırken, büyüklükleri 275 ile 376 metrekare arasında değişen, 4+1 bahçe dubleksleri ve 4+1 teras dublekslerin satışı devam ediyor. Bu konut seçeneklerinde fiyatlar ise 728 binliradan başlıyor.

Toplamda 208 konuttan oluşan AnkaNatura’nın sosyal donatıları arasında basketbol sahası, tenis kortu, çocuk oyun alanları, açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center ve sauna yer alıyor. Çankaya-Turgut Özal Bulvarı hattının ortasında yer projede, güneş enerjisi sistemleri ile ortak alanların aydınlatmasındaki tüm elektrik ihtiyacının karşılanması planlanıyor.

Soyak’tan Toplum Gönüllüleri’ne destek

Soyak Holding, Türkiye’de “Gençlerin Sivil Toplum Kuruluşu” olarak 10. yılını kutlayan Toplum Gönüllüleri Vakfı’na TOG Bazar etkinliğinde stant açarak destek verdi. Bu kapsamda, bu kez de TOG Bazar etkinliğine, yeni temeli atılan son projesi Soyak SOHO standı ile destek verdi. 2 bin kişinin üzerinde katılım sağlanan TOG Bazar etkinliğinde elde edilen gelir, Toplum Gönüllüsü Gençlerin Türkiye’nin dört bir yanında hayata geçirdikleri eğitim, sağlık, çevre, insan hakları, kadınların güçlendirilmesi gibi sosyal sorumluluk projelerine aktarılacak.