500 milyar $'lık yatırımcı masasına çağrı: İstanbul'a gelin!

Duygu Erdoğan - Gayrimenkul sektörünün uluslararası buluşması olan MIPIM 2022'nin ikinci gününde Türkiye, dünya çapındaki yatırımcıları düzenlediği etkinlikte bir araya getirdi.

Fransa'nın Cannes şehrinde 31'incisi düzenlenen MIPIM kapsamında Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) organizasyonuyla 'yatırımcı kahvaltısı' gerçekleştirildi. Buluşmada; Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yatırımcılarla bir araya geldi. Her iki bakan da yaptıkları konuşmalarda yabancı yatırımcılara Türkiye'nin gayrimenkul sektörünün tüm alanlarındaki gelişmişliği ve potansiyelini anlattı.
Görüşmedeki yatırımcı ve fonların büyüklüğünün 500 milyar dolara yakın olduğu tahmin ediliyor. Amerika, İngiltere, Almanya, Hollanda, İspanya, Portekiz gibi ülkelerin önde gelen yatırımcılarının katıldığı buluşmada, RFR Holding LLC, UnionInvestment, Brenninkmeyer Family, Hilton Group, Cerberus, HB Reavis, CenorGroup, A Capital gibi yatırımcı ve fonlar bulundu.

Yatırımcı kahvaltısında Amerikalı stratejist ve siyaset bilimci George Friedman da Türkiye'nin konumunu anlatan bir sunum yaptı.

Hedef Türkiye

Bakan Nureddin Nebati, Türkiye'nin dünya için stratejik konumuna dikkat çekerken, yatırımcılar açısından "Türkiye fırsatlar ülkesi... Fonlar Türkiye'yi cazibe merkezi olarak görüyor" dedi. Nebati, Türkiye'nin dünyada 26 trilyonluk ticaret hacmine 3.5 - 4 saatte ulaşma şansına sahip bir ülke olduğunu hatırlattı. 
Salonda bulunan ve henüz İstanbul'u ziyaret etmemiş yabancı yatırımcıları Türkiye'ye çağıran Nebati, "İstanbul görülmeden, orada yaşanmadan, Boğaz'da balık yemeden, Türk misafirperverliğini görmeden anlaşılmaz. Anlatmakla olmaz. Geleceksiniz, göreceksiniz" diye seslendi. Yatırımları kolaylaştıracak her adımı atmayı sürdüreceklerini ifade eden Nebati, "Türkiye yatırım yapılabilir ülkeler sırasında birinci sırada, şimdi artık hedef Türkiye, hedef kâr maksimizasyonu. Bunu yaparken de ulusal çıkarlarımızın gerektirdiği şekilde adımları ülkemizin ve yatırımcılarımızın lehine atacağız" dedi.

Yeni nesil proje daveti

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul ve yapı sektörünün dünyadaki öncü ülkelerinden biri olan Türkiye’nin MIPIM 2022’ye güçlü bir katılım gösterdiğini hatırlattı. Kurum, Türkiye’de yatırım fırsatlarının son derece çeşitli ve yüksek olması sebebiyle yabancı yatırımcıların ilgisinin de çok yüksek olduğuna dikkat çekti.

Murat Kurum, yeni dönemde öncelikli amaçlarının gayrimenkulün ‘sadece konut ve ofisten ibaret olduğu’ algısını değiştirmek olduğunu vurgularken, “Türkiye son yıllarda ulaşım, enerji, sağlık gibi alanlarda altyapısını muazzam bir şekilde geliştirdi. Kurulan bu altyapının sağladığı avantajla yeni nesil gayrimenkul projeleri üretiyoruz. Yeniden şekillenen ve çeşitlenen gayrimenkul sektörümüzde, sadece konut, ofis gibi geleneksel geliştirme alanları olarak algılanmaktan çıkıyor. Önümüzdeki dönemde lojistik, veri merkezi, sanayi, öğrenci yurdu, yaşlı bakım evi gibi projeleri daha çok konuşacağız ve daha çok üreteceğiz. Bu bakış açısı ve yaklaşım ile oluşturulacak vizyon uluslararası yatırımcılar açısından da fırsatlar barındırıyor” diye konuştu.

'İlk üç müjdeli haber geldi'

Yatırımcı buluşmasında üç 'müjdeli' haber paylaşan GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, "Birincisi İngiltere'nin DEİK ya da TÜSİAD'ı IoD, çevre ve gayrimenkul lideri ile kahvaltıya geldi. Mayısta GYODER ve IoD uluslararası organizasyon yapma kararı aldık. İkincisi Miami'nin GYODER'i dediğimiz, Miami Realtors ile işbirliği mutabakatı imzalayacağız. Üçüncüsü de iddialı gayrimenkul projesi World Sport City için alt yapı safhasında Türk geliştiricilerle çalışma yönünde görüşmemiz oldu” dedi.