MEĞER neymiş bu İnciraltı böyle
“Bir dokun, bin ah işit” denir ya; İnciraltı da tıpkı bu atasözünde olduğu gibi, bir dokunuyorsun, bin “ah” işitiyorsun.
Önce, buradaki arsa sahiplerinden bir bölümünün yüksek arsa rayiç fiyatlarına tepkisini yazdım.
Haklıydılar...
Ardından, Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya, konuştu.
O da haklıydı...
Üstelik Başkan Çalkaya, olaya farklı bir boyut getirerek, İnrciraltı’nda el altından faaliyetini sürdüren bir arsa mafyasının varlığından ya da mafya demeyelim de, bazı kişilerin oluşturduğu bir “çete”den söz etti.
Peki, burada dededen, babadan miras kalan arsa sahipleri ne diyordu?
Onlar olaya nasıl bakıyorlardı?
Bugün İnciraltı’ndaki son gelişmeleri, yaklaşık 30 yıldır İngiltere’de yaşayan ve babasından miras yoluyla İnciraltı’nda kalan dört dönümlük bir arsayı satmaya kalkışan İ. K. Egeli’nin başından geçenleri ve yaşadıklarını bana yazdığı bir e-postayı sizlerle paylaşarak bu olayı noktalamak istiyorum:
* * *
Sayın Hamdi Bey.
İzmir Büyükşehir ve Balçova Belediye başkanlarıyla yaptığınız son iki röportajı okudum.
Önce size, İnciraltı konusuna vermiş olduğunuz önem açısından teşekkür ederim.
Ben bu e-mailimde size çok yakın zamanda başımdan geçen tecrübeyi anlatmak istedim.
30 senedir İngiltere’de yaşamaktayım. Babamın vefatıyla İnciraltı’nda 4 küsur dönümlük arazi yüzde 100 hissesiyle bana kaldı. Ben bu araziyi iki senedir satmaya çalışıyorum.
Önce büyük firmalarla anlaşma yaptım. “R. M..” ve “E..D..”nin belediyeye ödenen arsa vergisi üzerinden yaptıkları değerlendirmeyle arsa satılamadı.
En son geçen ay aldığım teklif üzerine İzmir’e geldim.
Gördüğüm acıklı manzara şuydu:
Burada, bir şebeke oluşmuş. Balçova’daki küçük emlakçılar İnciraltı’nda arsa toplayan bir kaç alıcıya çalışıyorlar. Bütün köşeler tutulmuş.
Mevzii planı çıkmadan bir banka vasıtasıyla yaptığım değerlendirme geçen sene metrekaresi 350 liraydı..
Mevzii planı çıktıktan sonra ‘E..D..’ firması metrekaresini 700 liradan (benim arsama biçilen vergi değeri) olarak hesaplayıp satışa çıkardı.
Ve arsa satılamadı.
Şu an şebekenin verdiği fiyat metrekaresi 200 lira.
Arsama bu değeri belirlemişler. Ne alıyor ne de sattırıyorlar.
Ve ne yazıkki ben, ihtiyacım olduğu için, çünkü bu arsayı satıp İngiltere’de yatırım yapmak istediğim için bu fiyatı kabul ettim.
Balçova Belediye Başkanı Çalkaya’nın dedikleri çok doğru.
Son olarak verdikleri 200 liralık fiyata razı olmama rağmen öyle bir ödeme şekli organize ettiler ki, böyle bir prosedürü kabul etmek ve uygulamak benim için çok zor olduğundan vazgeçtim.
Kısaca burada bir mafya oluşmuş ve içlerinde ne yazık belediyede çalışan kişilerde mevcut.
Böyle bir ortamda ben açılan davalardan da şüpheliyim. Zira bu sipekülatörler çok rahat, birilerine rüşvet vererek, planların çıkışını uzatmış olabilirler.
İspatı zor olabilir ama böyle bir düzenin olduğu ortamda,
böyle düşünmem gayet normal.
2 ve 4 kat yoğunluğun verildiği yere itiraz etmek, ancak belli menfaatler açısından olur diyerek itiraz etmek, ancak belli menfaatlerle olur diye düşünüyorum.
Bu, bir Türk vatandaşı olarak beni çok üzmekte. Bu yüzden maalesef ne İzmir ne de Türkiye’ye geliyorum. Yukarıdaki durum nasıl çözülür bilmiyorum.
Yalnız sizin gibi köşesinde bu problemlere yer veren yazarlara minnet borcumuz var. Çirkinlikler bir tek bu şekilde bizlere, halka duyurulabiliyor.
Bunu bir arsa sahibinin başından geçen olaylar olarak görün.
Saygılar sunar tekrar teşekkürlerimi iletirim. İ. K. EGELİ”
* * *
Çok kısa bir süre önce İnciraltı’ndaki arsasını satmak isteyen bir vatandaşın anlattıkları böyle.
Buna göre Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya “doğru” bir karar almış.
Tek sorun, İnciraltı’nda arsa sahiplerinin bu sürece ne kadar dayanabilecekleri.
Çünkü geçen her gün, buradaki insanların ellerinden arsalarının yok pahasına alınmasını hızlandırıyor...
İnanmayan, gidip İnciraltı’nda dolaşsın ve görsün...