TOKİ’nin Roman açılımı

Hükümetin Roman açılımına TOKİ’den destek geldi. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, konut sorunlarını çözmek amacıyla Roman vatandaşların yoğun olarak yaşadığı yerlerde, belediyelerle işbirliği halinde, az katlı ve bahçeli projeler geliştireceklerini ifade etti.

İlk uygulamaların Bursa Mustafa Kemalpaşa ve İstanbul Şile’de olacağını belirten Bayraktar, konut sayısının da belediyelerce belirleneceğini kaydetti. Bayraktar, “Belediyelerle işbirliği yapabiliriz. Şimdi İzmir’de Karşıyaka Belediyesi ile görüşüyoruz” dedi.
Bu konutların, Roman ve yoksul vatandaşlara olduğu gibi, konuta oturduktan sonra başlamak üzere 100 lira taksitle satılabileceğini açıklayan Bayraktar, “Parasında değiliz, yeter ki bu vatandaşlarımız insanca yaşama kavuşsunlar. 100 lira taksitle veresiye konut satacağız” dedi. TOKİ’nin konut yaparken bölgenin özelliklerini, iklimi ve insanların yaşam şartlarını dikkate aldığına işaret eden Bayraktar, Romanlar için de yaşam alışkanlıklarına uygun olarak 2 katlı, bahçeli veya 2-3 katlı projeler uygulanabileceğini kaydetti.

SULUKULE’DE?DÖNÜŞÜM SANCISI
TOKİ’nin, kamuoyunda ‘Sulukule’ olarak bilinen bölgede İstanbul Büyükşehir ve Fatih Belediyesi ile birlikte kentsel dönüşüm amacıyla uyguladığı ‘Neslişah ve Hatice Sultan Mahalleleri Yenileme Projesi’ yoğun tartışmaları da beraberinde getirmişti.
Fatih Belediyesi tarafından bölgede yapılan araştırmaların sonuçlarına göre, yaklaşık 91 bin metrekarelik alanda 3 bin 430 kişinin yaşadığı alanda, yerleşimcilerin sadece yüzde 17’si kendisini ‘Roman’ olarak tanımlamıştı. Proje alanında 346’sı kiracı toplam 620 ailenin yaşadığı, başka yerlerde yaşayan evsahiplerinin buradaki evlerini kullanamadığı ifade edilmişti. Hatta evinde kimin oturduğunu bilmeyenler gibi ilginç sonuçlarla da karşılaşılmıştı.
Proje kapsamında hak sahiplerine konut verilirken, kiracı olanlara da Taşoluk’ta TOKİ’nin yaptığı konutlardan düşük taksitlerle satın alma imkanı sağlandı. Ancak, bazı vatandaşlar elektrik, su faturalarını ödeyemedikleri gerekçesiyle bu konutları da satmış ve tekrar bölgede yaşamak istediklerini belirtmişti. ‘Sulukule kültürünün yok edilmek’ istendiğine ilişkin iddialar, uluslararası boyutlara da taşınmıştı.
Roman vatandaşlar, en son yılbaşında Manisa’nın Selendi ilçesinde yaşanan sorunla gündeme gelmiş ve bazı vatandaşlar, ilçe dışında yaşamak zorunda kalmışlardı.

Ankara Gölbaşı’nda imarlı 80 arsa satışa çıkıyor
Ankara’da arsa satışlarına yenileri ekleniyor. Elde edilen bilgilere göre son olarak imarlı 80 arsa için daha ihaleye çıkılacak.
Ankara Büyükşehir Belediyesi Proje Organizasyon İnşaat Doğalgaz A.Ş. , Gölbaşı ilçesinde her biri biner metrekarelik büyüklüğe sahip olan imarlı 80 arsayı satışa çıkardı. Arsaların toplam büyüklüğü 80 bin metrekareyi buluyor.
Alınan bilgilere göre biner metrekarelik 80 arsanın satışı, kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Satış ihalesi için belirlenen tarih ise 1 Şubat 2010 İhaleye katılmak isteyenler ilgili şartnameyi 29 Ocak’a kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Proje Organizasyon şirketinden temin edebilecek.

Antalya’daki arazilere müşteri bulunamadı
Hazine’nin Antalya’da hastane, alışveriş ve ticaret merkezi yapmaya uygun arazilerine alıcı çıkmadı. İhale, Mart veya Nisan aylarında tekrarlanacak

Hazine’nin Antalya’daki özel hastane, alışveriş ve ticaret merkezi yapmaya uygun 2 arazisine alıcı çıkmadı. Araziler, Antalya’nın yeni yerleşim alanı olarak kabul edilen Döşemealtı ilçesi Yeşilbayır mevkisinde bulunuyor. İmar planında özel hastane olarak ayrılan arazinin büyüklüğü 19 bin 519 metrekare. Alışverişve ticaret merkezi yapmaya uygun arazi ise 23 bin 344 bin metrekare büyüklüğünde. Arazilerin ihalesi, 20 Ocak’ta Antalya Defterdarlığı’nca gerçekleştirilmişti.
Defterdarlık, her iki arsa için de ayrı ayrı ihale gerçekleştirdi. Hastane yapmaya uygun olarak tanımlanan araziye biçilen muhammen bedel 6 milyon 300 bin TL olurken, alışveriş merkezi kurmaya uygun arsa için bu değer, 4 milyon 200 bin TL olarak belirlendi.

‘İkinci ihalede indirim olmayacak’
Antalya Defterdarı Hidayet Mat, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Mart veya Nisan aylarında yeniden ihaleye çıkacaklarını söyledi. İkinci ihalede arazilerin fiyatında indirim olmayacağını bildiren Mat, şöyle konuştu: “Arazilerin satış fiyatları 6 ay için geçerli. Bugüne kadar yaptığımız satışlarda hiç fiyat indirimi olmadı. Defterdarlığın yaptığı satışların bazıları ‘hacizli satış’ gibi algılanıyor. Hacizli satışlarda yüzde 40 gibi indirimler oluyor. Oysa biz hacizli satış yapmıyoruz. Satışlarımız tamamen 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre yürütülüyor. Satışa çıkarılan arazilerin bulunduğu bölgede iki üniversite kurulacak. O bölgede lüks villalar ile Antalya Organize Sanayi Bölgesi de yer alıyor. Gelişmeye çok müsait bir alan. Antalya, bu bölgeye kayıyor.”
Bazı uluslararası şirketlerin Antalya’da yatırım yapmak için arazi aradığını ve kendilerine arazi için başvurduklarını anımsatan Mat, geçen yıl Antalya ve ilçelerinde Hazine arazileri satışından 27 milyon lira gelir elde edildiğini sözlerine ekledi.

GÜNÜN PROJESİ

Peşin parası olana ‘butik alternatifi’
Arte Verde, bol yeşil alanı ve erişimi kolay lokasyonuyla İstanbul’un cazip projelerinden biri. Acıbadem’de Önalanlar’ın inşa ettiği proje, 9 blokta 90 konuttan oluşuyor. Projede şu anda kalan son 13 konutun satışı devam ediyor. Satışı yapılan konutlar ise 240 metrekare alanlı 4+1 çatı dubleksleri ile 310 metrekarelik 5+1’ler. Fiyatların 750 bin TL’den başladığı Arte Verde’de, peşin ödemelerde özel indirimler yapılıyor. Akbank ve Finans Bank’tan 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Konutların hemen teslim edildiği projede yeşil alan için ayrılan arazi, 10 dönüm. Bu araziyle temiz havanın merkezinde konumlanan proje, Boğaziçi Köprüsü’ne ve Bağdat Caddesi’ne 6, Kadıköy’e 3.5 kilometre mesafede yer alıyor.
Önalanlar İnşaat tarafından hayata geçirilen projede, 14 dönümlük arazinin sadece 3 dönümü inşaat alanına ayrıldı. 1 dönüm arazisi sosyal alanlara ayrılan projede, butik site konsepti yaratıldı. Pojede yer alan bahçe dubleksi, bahçeli villa ayrıcalığı sunuyor. Arte Verde’de yürüyüş parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, kapalı spor salonu ve önü açılabilen kapalı yüzme havuzu mevcut.

NEDEN CAZİP?
- Bulunduğu lokasyona göre metrekare bazında fiyatı cazip.
- Geniş alanlı konut ve butik site arayanlar için ideal.
- Yeşil alanı geniş.
- Lokasyonun erişimi kolay.
- Peşin parayla ödeme yapacaklar için iyi alternatifler var.

Anadolu Grubu turizm yatırımı yapacak
Sinop’un Gerze ilçesine termik santral kurmak için çalışmalara başlayan Anadolu Grubu, gündemine bölgeye turizm alanında yaklaşık 50 milyon dolarlık yatırım yapmayı da aldı.
Yatırımlara butik otel ile başlanacağının belirtildiği açıklamada, 50 milyon dolarlık yatırım paketinin 5 yıldızlı otelin yanı sıra, önemli markaların yer alacağı outlet center, aqua park ve turizm meslek lisesi gibi projeleri de kapsadığı belirtildi. Açıklamada bu amaçla ön çalışmalara başlandığı belirtilerek, “Söz konusu projelerle Sinop-Gerze ve çevresinin güzellikleri, kültürü ve doğası dünyaya tanıtılacak” ifadesine yer verildi.

Zafer Havaalanı için ihaleye çıkılıyor
Zafer (Kütahya-Afyon-Uşak) Bölgesel Havaalanı, yap-işlet-devret modeli kapsamında kapalı zarf teklif alma usulü ile ihale edilecek. Şartname satış bedelinin 2 bin TL olarak belirlendiği ihalede geçici teminat tutarının rakamı ise 600 bin Euro olarak kayıtlara girdi. İhale için teklifler en son 1 Mart’ta verilebilecek.