Son dakika: Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Kira zam oranı belli oldu

Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Kasım ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi.

Zam oranı yüzde 60,45 olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu, Kasım ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı.

Buna göre normal koşullarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylece Aralık ayında kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti. Aralık ayı zam oranı yüzde 60,45 oldu.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE KİRALAR ORTALAMA NE KADAR?

Konuyla ilgili milliyet.com.tr’ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “100 metrekare üzerinden değerlendirildiğinde İstanbul’da ortalama kira fiyatları 24 bin 380 TL iken, bu Ankara’da 17 bin 730 TL’ye tekabül ediyor. İzmir’de ise ortalama fiyatlar 100 metrekarede 22 bin TL düzeyinde.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİRSon dakika: Enflasyon rakamları açıkladıHaberi Görüntüle

İSTANBUL’DA KİRA FİYATLARININ UYGUN OLDUĞU SEMTLER

İstanbul’da kira fiyatlarının en makul olduğu yer Esenyurt diyebiliriz. Avrupa yakasında Beylikdüzü, Sultanbeyli kiraların makul olduğu yerler. Anadolu yakasında Sancaktepe, Sultanbeyli gibi bölgeler kira fiyatlarının daha makul olduğu ilçeler diyebiliriz.

İSTANBUL’DA KİRA FİYATI EN ÇOK ARTAN İLÇELER

İstanbul’da kira fiyatı en çok artan ilçelere baktığımızda önce Beykoz geliyor, Beykoz’da yıllık kira artışları yüzde 50 oldu. Adalar, Beyoğlu, Kadıköy ve Şile de kiraların en çok arttığı ilçeler arasında. Bu ilçelerde kira artışları yüzde 30’un üzerine çıktı diyebiliriz.

EN AZ FİYAT ARTIŞI OLAN İLÇELER

En az değer kazanan ilçelere baktığımızda ise Sarıyer, Esenyurt, Zeytinburnu ve Başakşehir’i gösterebiliriz. Burada fiyat artışları son 1 yılda yüzde 10-15 bandında arttı.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİRSon dakika: Enflasyon rakamları sonrası memur ve emeklinin zam oranı netleşiyor: İşte masadaki zam oranı!Haberi Görüntüle

İŞTE İSTANBUL’DA SEMT SEMT KİRA FİYATLARI

100 metrekarede ortalama kira fiyatlarına bakacak olursak şu anda Beylikdüzü’nde fiyat 19 bin TL olurken, Esenyurt’ta 15 bin 500 TL seviyesinde.

Zeytinburnu’nda 100 metrekare bir dairenin ortalama kira fiyatı 27 bin 500 TL olurken, Başakşehir’de 25 bin TL, Sancaktepe’de 20 bin TL, Sultanbeyli’de 18 bin TL, Sultangazi’de 18 bin TL, Şile’de 26 bin 500 TL seviyelerinde.

İstanbul'da kira fiyatı en çok artan ilçelerin ortalamalarına baktığımızda Sarıyer’de 100 metrekare bir daire fiyatı 46 bin TL olurken, Beykoz’da bu 25 bin TL, Adalar bölgesinde 33 bin TL, Beyoğlu’nda 35 bin TL, Kadıköy’de 42 bin TL düzeyinde.

‘KONUT ALIMI AVANTAJLI’

Merkez Bankası tarafından Konut Fiyat Endeksi açıklandı. Reel anlamda fiyat düşüşler devam ediyor. Reel bazlı düşüş yüzde 14.7 seviyelerinde. O nedenle bu dönemde konut alımı avantajlı hale geliyor. Tüketicilerin bu çerçevede değerlendirmesi lazım. Bu dönemde bir yerden başlamalarını tavsiye edebiliriz.”